Nobels gate 14

Nobels gate 14

Stor og solrik balkong mot indre, fredelig gårdsrom og idyllisk nærmiljø

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig ettermiddags- og kveldssol på sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og solrik bakhage - ideell for 17-mai selskaper eller bare rolig søndagskos

Klikk for å se bilde i full størrelse

tryggevisninger plakat til finn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gressplen og stor platting - oasepreg om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjelden mulighet og en unik leilighet! Flott beliggenhet på Frogner. Store rom og lys fra 3 sider. Hyggelig utsikt fra 2 balkonger. 2 garasjer. Nydelig felles hage!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - fin takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang vestvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott stue i funkisstil med sjakkmønstret original stavparkett og peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisekjøkken - vindusflater på 3 sider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot spisekjøkken - vindusflater på 3 sider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med utgang østvendt balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn oppover Elisenbergveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sørøstvendt, tidstypisk hjørnebalkong med sol fra tidlig morgen til godt utpå dagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - rolig og meget etterspurt beliggenhet i enveiskjørt gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forhage mot gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidløs kjøkkeninnredning fra den tyske toppleverandøren Poggenpohl

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidløs kjøkkeninnredning fra den tyske toppleverandøren Poggenpohl

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidløs kjøkkeninnredning fra den tyske toppleverandøren Poggenpohl

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek (evt. soverom 4)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek (evt. soverom 4) - helt usjenert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Master bedroom med innebygget, original garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad fra 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste wc (i tillegg et dusjbad som ikke er avbildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med kontorplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nobels gate 14 planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger 2 garasjeplasser til leiligheten i bygget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat sommerbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat sommerbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat sommerbilde - nydelig kveldssol

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat sommerbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassikeren Fjelberg fisk og vilt i kort gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kun ca. 600 m til flotte og frodige Frognerparken!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idylliske turarealer langsmed Frognerkilen til Bygdøy eller Tjuvholmen/ Fjordbyen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronningen (og Kongen) marina i spaseravstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pulserende Frognerveien og Solli plass med en rekke serveringsteder i gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassikeren Hos Thea på Skillebekk, samt mange andre gode restauranter i området

Klikk for å se bilde i full størrelse

Karenslyst alle og Skøyen med et bredt servicetilbud i gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.900.000,-
Omkostninger 434.842,-
Totalpris 17.367.242,-
P-rom 178m2
Byggeår 1940
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Mikael Bolling

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    9.714,-
  • Fellesformue
    64.124,-
  • Fellesgjeld
    32.400,-
  • Ligningsverdi
    3.058.337,-

Kort om eiendommen

Stor og svært lys 6-roms funkisleilighet m/2 solrike balkonger, 2 gar.plasser, peis, felles hage og utsøkt beliggenhet

Høydepunkter

- Sjelden mulighet. Unik leilighet, med store rom og lys fra tre sider og hyggelig utsikt fra balkongene. To garasjer, to balkonger og pent beplantet felles hage.
- Meget attraktiv beliggenhet i representativt område på Frogner/Skarpsno, i énveiskjørt gate
- Gjennomgående funkisleilighet/ hjørneleilighet med meget gode lys- og solforhold
- 2 balkonger på tilsammen ca. 14 m²
- Sol fra morgen til kveld
- 2 garasjeplasser (som også kan leies ut!)
- 1 stk. felles gjesteparkering
- Stor og solrik bakhage/fellesområde med platting og plen - idyllisk og skjermet fra byen
- Meget representativt inngangsparti og pent opparbeidet felles hageanlegg
- 3 (4) soverom
- 3 (2) stuer
- 2 bad, hvorav nytt og tidsriktig hovedbad fra 2020
- Ny peis fra 2018
- Tidløst kjøkkendesign fra tyske Poggenpohl med alt utstyr
- Leiligheten disponerer to kjellerboder (tilsammen ca. 18 kvm). Det er også flere fellesrom i kjeller (trimrom/verksted, spillrom og sykkelrom).
- Fellesutgiftene inkluderer varmtvann og oppvarming

Beliggenhet

Svært etterspurt, rolig og veletablert beliggenhet på Frogner i et område preget av flotte byvillaer og bygårder. Nesten landlig følelse for å være midt i byen med gangavstand til alle fasiliteter og bymessige servicetilbud. Nobels gate er enveiskjørt og det er lite trafikk. Lokalområdet Skarpsno er ellers kjent for alle sine ambassader.

Umiddelbar gangavstand til Bygdøy allé med sine kjente møbelbutikker og spesial-/nisjeforretninger, i tillegg til flere busslinjer. Kort gangavstand til Frognerkilen, Kongen Marina og flott jogge-/sykkelvei til Tjuvholmen/Aker Brygge og Bygdøylandet. Ellers bare minutters gange til koselige Frøyas have samt kun 600 m til nydelige Frognerparken.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Mikael Bolling

Mikael Bolling

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Mikael på e-post
mbe@sem-johnsen.no

Kontakt Mikael på telefon
92 05 99 82

Mikael Bolling er født og oppvokst på Frogner og har jobbet som eiendomsmegler på Oslo vest siden 2003. Mikael startet i Aktiv i Frognerveien, som endret struktur og navn til Poppe & co, og var i 2010 med å etablere dagens franchisekonsept av Sem & Johnsen Eiendomsmegling. Bolling er partner i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen, og megler og partner ved kontoret i Vika. Høy omsetning, bredspektret portefølje og gode closingferdigheter kjennetegner Bolling i sitt arbeid. Bolling omsetter mellom 60 og 100 boliger- og fritidseiendommer i året.

Mikael er opprinnelig utdannet innen markedsføring, med bachelor fra BI i internasjonal markedsføring og ledelse, bor i hus på Vinderen/ Heggeli og har 3 barn.

Les mer