Nordseterstien 6

Nordseterstien 6

Representativt inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Nordseterstien 6

Klikk for å se bilde i full størrelse

koronavisning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilren klassisk villa med meget attraktiv beliggenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrikt med utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt terrasse med god plass til både langbord og solstoler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor lys stue med masse sol og lys fra store vinduer mot syd og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang til stor terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert spisekjøkken med peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til langbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning har fronter av bjørk, benkeplater i sort granitt, glassplate over vask og kokeøy med frittstående avtrekksvifte. Kjøkkenet er stort og det er godt med skap og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også på kjøkken kommer mye lys inn fra øst og syd.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også i stuen er det peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygde bokhyller (medfølger)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med flott sjøutsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong foran hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og lekkert med lyse marmorfliser på gulv og vegger. Baderomsmøbler er fra Brigitte-kuechen.de

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vask integrert i helstøpt benkeplate i corean. Romlige skuffeseksjoner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra romslig dusjnisje med glassvegger og integrert hylle for sjampo etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad (2014) i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom (i kjeller oppfyller de ikke krav til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i kjellerstue - godkjent til varig opphold. (nytt vindu er montert)

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjellestue med nytt vindu og nytt gulv, type Beton cire

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestuen fjernes før overtagelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

93utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestuen fjernes før overtagelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dukkestuen fjernes før overtagelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gårdsplass med belegningsstein. Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot nordvest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. og 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller og snitt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.500.000,-
Omkostninger 450.377,-
Totalpris 17.950.377,-
P-rom 206m2
Byggeår 1924
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Finn Bragnes

Eiendomsmegler

Megler: Finn Bragnes

Iga Okon

Eiendomsmegler

Megler: Iga Okon

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    623m2
  • Bruksareal
    213m2
  • Bruttoareal
    240m2
  • Ligningsverdi
    2.417.609,-

Kort om eiendommen

Bekkelagshøgda. Klassisk enebolig. Solrikt med utsikt. Snarlig overtagelse.

Høydepunkter

- Klassisk enebolig med god plass til hele familien
- Rolig og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk
- Representativ og klassisk villa med attraktiv beliggenhet
- Sjøutsikt og solrikt
- Stor vestvendt terrasse
- Vestvendt balkong med fantastisk panoramautsikt utover fjorden og øyene
- Stor lys stue med masse sol og lys og direkte utgang til terrasse
- Romslig kjøkken med mye skap og benkeplass
- 2 lekre bad med tidsriktig standard
- 3 Peiser; på kjøkken, i stue og i kjellerstue
- God plass til langbord både ute og inne

Beliggenhet

I rolig veletablert villaområde på Bekkelaget, rett ved Holtet trikkeholdeplass.

Offentlig kommunikasjon:
Busslinje 74 fra Åsliveien ca 4 min
Trikk fra Holtet Linje 18 og 19 ca. 8 min
T-bane linje 1 og 4 fra Karlsrud ca. 15 min

Nærmeste dagligvare er Jacobs og Joker på Holtet, med kun 10 min spansertur unna.
For en større handel kan man kjøre bilen i 3 min til Kiwi Karlsrud, Rema Lambertseter eller Lambertsetersenteret.

Matrikkel

Gnr. 157 bnr. 216 i Oslo kommune

Adresse

Nordseterstien 6
1176 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

17 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
207,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
437 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 17 500 000,-))

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Finn Bragnes

Finn Bragnes

Eiendomsmegler

Kontakt Finn på e-post
fbr@sem-johnsen.no

Kontakt Finn på telefon
91 31 58 18

Finn har arbeidet som boligmegler siden 1990, med hovedfokus på salg av nye boliger siden 1992: 10 år i OBOS (siste år som leder av nybyggavdeling), 10 år i Gjensidige NOR som ble innfusjonert med DNB Nybygg, 3 år hos Privatmegleren (salg og markedsansvarlig nybygg), nå i Sem & Johnsen som prosjektmegler. Finn er valgt til å ha megleransvar for store utbygginger som Pilestredet Park, Fornebu (Rolfsbukta, Koksabukta og Storøya), Krydderhagen på Hasle m.m.


Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.