Observatorie terrasse 6 A

Observatorie terrasse 6 A

Prisantydning 6.300.000,-
Omkostninger 189.917,-
Totalpris 6.644.292,-
P-rom 77m2
Byggeår 1935
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.545,-
  • Fellesformue
    19.921,-
  • Fellesgjeld
    154.375,-
  • Ligningsverdi
    1.611.479,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

FROGNER/SKILLEBEKK - Gjennomgående 3(4)-roms med solrik balkong og peis. Separat kjøkken. Supersentralt og samtidig rolig, i grønne omgivelser.

Høydepunkter

- Balkong på 5 kvm.
- Peis.
- God intern beliggenhet, uten direkte innsyn fra naboer.
- Gjennomgående og lys leilighet.
- Sørvestvendt og usjenert balkong med gode solforhold.
- Fyring og varmtvann inkludert i fellesutgifter fra fjernvarmeanlegg.
- Separat kjøkken.
- 2 soverom - kan gjøres om til 3 soverom ved å flytte kjøkken.
- Autentisk og godt vedlikeholdt leilighet.
- Supersentral beliggenhet, samtidig rolig blant grønne parkmessige omgivelser.

Beliggenhet

Svært attraktivt boligstrøk på Skillebekk. Eiendommen ligger i en rolig gate som er enveiskjørt. Her er det i tillegg kort vei til buss og trikk. Observatorie terrasse har mange nærliggende grøntområder, samtidig som det er meget sentralt. Kort gangavstand til alle servicetilbud, butikker, restauranter, kaféer og fritidsaktiviteter.

Det er også kort avstand til Ruseløkka barne- og ungdomsskole, samt 5 barenhager innenfor 500 meters gange. Flotte turområder i nærheten med Frognerstranda og Frognerkilen. Gangavstand til Aker brygge og Tjuvholmen. På Skillebekk er det egen nærbutikk, som er åpen 7 dager i uken.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 4 545 pr Mnd

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

En gjennomgående og lys leilighet med store oppholdsrom, samt en solrik balkong uten innsyn fra naboer.

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer