Ørebekk Allé 8A

Ørebekk Allé 8A

hoydefoto02

Klikk for å se bilde i full størrelse

hoydefoto03

Klikk for å se bilde i full størrelse

uteomrade04

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong04

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong05

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong01

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong03

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjokken02

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj03

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjokken06

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjokken04

Klikk for å se bilde i full størrelse

spisestue05

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjokken05

Klikk for å se bilde i full størrelse

spisestue03

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong06

Klikk for å se bilde i full størrelse

spisestue02

Klikk for å se bilde i full størrelse

spisestue04

Klikk for å se bilde i full størrelse

spisestue01

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue05

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue01

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj05

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue04

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj02

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue03

Klikk for å se bilde i full størrelse

utsikt01

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue02

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj01

Klikk for å se bilde i full størrelse

kontor01

Klikk for å se bilde i full størrelse

kontor02

Klikk for å se bilde i full størrelse

soverom03

Klikk for å se bilde i full størrelse

bad04

Klikk for å se bilde i full størrelse

bad05

Klikk for å se bilde i full størrelse

gang04

Klikk for å se bilde i full størrelse

detalj04

Klikk for å se bilde i full størrelse

gang03

Klikk for å se bilde i full størrelse

gang01

Klikk for å se bilde i full størrelse

gang02

Klikk for å se bilde i full størrelse

bad03

Klikk for å se bilde i full størrelse

bad02

Klikk for å se bilde i full størrelse

bad01

Klikk for å se bilde i full størrelse

soverom01

Klikk for å se bilde i full størrelse

soverom02

Klikk for å se bilde i full størrelse

balkong02

Klikk for å se bilde i full størrelse

uteomrade01

Klikk for å se bilde i full størrelse

uteomrade03

Klikk for å se bilde i full størrelse

uteomrade02

Klikk for å se bilde i full størrelse

vaskerom01

Klikk for å se bilde i full størrelse

kjokken01

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ørebekk alle 8A, ADA_etg1_3D

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ørebekk alle 8A, ADA_etg2_3D

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_6583

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_6593

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_6575

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_6551

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 5.900.000,-
Omkostninger 170.992,-
Totalpris 6.070.992,-
P-rom 167m2
Byggeår 1962
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1384m2
  • Bruksareal
    177m2
  • Bruttoareal
    194m2
  • Ligningsverdi
    786.792,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Gressvik; Unik og moderne arkitekttegnet enebolig med høy standard, usjenert og i samspill med naturen og omgivelsene, solrikt og fredelig på en høyde.

Høydepunkter

- Unik og moderne arkitekttegnet enebolig
- Usjenert og solrikt beliggende i herlig samspill med tomten og naturen rundt
- Den gjennomtenkte bruken av vindusflater skaper kontakt med naturen utenfor og gir best mulig lysforhold i hvert enkelt rom.
- Glidende overganger mellom ute- og innerommene.
- Solrik og lun terrasse, med god plass til både langbord og lounge
- Skjermet vinterhage som forlenger sommer- og utetiden.
- Markterrasse, flere forskjellige uteplasser på tomten og en veldig hyggelig liten dam.
- Gjennomtenkt, funksjonell og veldig bovennlig planløsning.
- Poggenpohl kjøkken
- To svært delikate og innbydende bad
- Hyggelig peis montert i flott teglsteinsvegg
- Perfekt tilpasset arbeidsrom med plassbygd og langt arbeidsbord som ligger i flukt med stort vindu.
- Arbeidsrom, pult og bokhyller er bygget av lokal møbelsnekker.
- Materialbruken er variert, men helhetlig, her er det på samme tid mykt, lunt, røft og moderne.
- Standarden på innredning og materialer er gjennomgående av høy kvalitet.
- Vannbåren gulvvarme
- Berggvarmeanlegg installert i 2017
- Boligen innehar spotter, utvendig elektrisk solskjerm, persienner og rullgardiner, og faste plassbygde skap og skyveskap.
- Trådløse lysbrytere fra Gira, hvor bryterne er programmert for både rom og forskjellige soner.

Beliggenhet

Huset har en tilbaketrukket plassering med privat vei inn til eiendommen. Området er grønt, naturlig og frodig. Med tomtens størrelse og husets plassering oppleves eiendom som luftig og fri, og helt i samsvar med hverandre. Område er et etablert boligområde i Gressvik hvor bebyggelsen er en lett blanding av småhus i rekker og frittstående eneboliger.

Megler

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer