Ørneveien 49B

Ørneveien 49B

Asfaltert gårdsplass med parkeringsmulighet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Ørneveien 49B - enebolig over 3 plan med garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig, skjermet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferbelagt uteplass rett utenfor stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere oaser i hagen - sol fra tidlig morgen til kveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hellelagt gang rundt huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med garderobe - dør til stue og til kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig, lys stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Annet

Klikk for å se bilde i full størrelse

8924837_1-312-5_2D_web

Klikk for å se bilde i full størrelse

8924837_2-312-5_2D_web

Klikk for å se bilde i full størrelse

8924837_3-312-5_2D_web

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.900.000,-
Omkostninger 262.622,-
Totalpris 10.162.622,-
P-rom 201m2
Byggeår 1969
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Anne Hellebostad Causevic

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    616m2
  • Bruksareal
    249m2
  • Bruttoareal
    275m2
  • Ligningsverdi
    1.860.908,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig over 3 plan med hyggelig, usjenert hage. Moderniseringsbehov og mulighet for å skape drømmeboligen!

Høydepunkter

Velkommen til Ørneveien 49 B - en innholdsrik enebolig over 3 plan med behov for oppgradering/modernisering. Hyggelig, solrik og usjenert hage med skjermet uteplass.

Eiendommen ligger i et meget attraktivt villaområde med gangavstand både til skoler/barnehager, offentlig kommunikasjon, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder.

Boligen har en god og praktisk planløsning.

Romslig hall med garderobe og gjestetoalett. Stor, hyggelig stue med peis og utgang til hagen. Spisestue vegg i vegg med kjøkken. Grovkjøkken/vaskerom og bod. Det er også et soverom i denne etasjen (kan også brukes til tv-stue eller kontor).

I soveromsetasjen er det hall, 3 soverom, bod og bad. Boder i knevegger.

I kjelleretasjen (inngang utenfra) er det kjellerstue, hobbyrom og boder.

Garasje med dør i bakkant ut i hagen.

Beliggenhet

Eiendommen har en super beliggenhet både hva gjelder skoler, barnehager, nærhet til Bekkestua sentrum, offentlig kommunikasjon og rekreasjonsområder.

Skoler/barnehager:
Eiendommen sogner til Bekkestua barneskole som ligger på Nadderud med få minutters gange fra eiendommen. Kort vei også til Bekkestua ungdomsskole (ved barneskolen) og NTG´s ungdomsskole. Kort kjøreavstand (kan også gå) til Steinerskolen på Grav (i Hosleveien).

Flere gode barnehager i umiddelbar nærhet. Gå inn på https://www.baerum.kommune.no/tjenester/barnehage/ for å få oversikt over alle barnehager og inntaksregler.

Offentlig kommunikasjon:

Kort vei til buss. Rute 140E fra Nadderudjordet (ca 5 min å gå), tar 12 minutter ned til Lysaker (går inn til Oslo). Det er også kort vei ned til Bekkestua sentrum og buss i de fleste retninger (også flybuss), t-bane og blåtrikk (går til Lilleaker og Oslo via Skøyen).

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Anne Hellebostad Causevic

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Anne Hellebostad på e-post
ahc@sem-johnsen.no

Kontakt Anne Hellebostad på telefon
92 80 69 90

Anne Hellebostad Causevic har vært med å starte og bygge opp kontoret på Bekkestua. Hun er voksen, er sunnmøring, men har bodd i Oslo Vest og Bærum i 40 år. Anne er utdannet økonom og jurist og har jobbet med eiendomsmegling i 15-16 år. Hun har erfaring med salg både i Oslo Vest, Asker og Bærum. Lokalkunnskap er en selvfølge! Anne leverer skreddersøm; er opptatt av en godt planlagt salgsprosess, deltar selv på alle deler av prosessen, er hardtarbeidende og gir både selger og kjøper tett oppfølging.

Les mer