Orrebakken 14 + 16

Orrebakken 14 + 16

Fasade/hage fra nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gårdsplass mot terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort tomt i skrånede terreng med flere flate partier

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt også fra gårdsplassen. Dobbel garasje over to plan med skibod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gårdsplass mot terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue med ildsted og utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue med ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass og ildsted på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med separat wc og trapperom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med eget bad og utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkong ved hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom mot eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstue og soverom/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestebad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue med god plass til langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort vaskerom med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store lagringsrom under terrasse med egen inngang. Potensial for innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårsdsplass og fasade fra øst. Seperat del har helt adskilt inngang mot nord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat kjøkken (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med badekar (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom (sidedel på 150 m²)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er to frittstående stabbur på eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stabbur 1 med stue og murt ildsted

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stabbur 2 med stue og soverom. Begge stabbur har strøm og elektrisk oppvarming

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett ovenfra

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arealbekreftelse fra Oslo kommune

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 38.000.000,-
Omkostninger 965.642,-
Totalpris 38.965.642,-
P-rom 571m2
Byggeår 1997
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Michelle Krefting

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    5701m2
  • Bruksareal
    699m2
  • Bruttoareal
    772m2
  • Ligningsverdi
    6.730.031,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Stor villa m/portnerbolig (700 m²), skjermet bel. i blindvei v/marka - 5,7 mål vestvendt utsiktstomt - Dobbel garasje.

Høydepunkter

- Spesielt god beliggenhet i blindvei. Stille, usjenert og solrikt i flotte naturomgivelser på Voksenlia.
- Nydelig utsikt mot Holmenkollbakken i syd, samt by og fjord mot vest.
- Marka med tur- og skiløyper som nærmeste nabo.
- Stor, vestvendt tomt på 5,7 mål.
- Boligen er oppført i 1997 med meget solide konstruksjoner og høy kvalitet på materialvalg.
- Hoveddel på 540 m².
- Sidedel på 150 m² med egen adskilt inngang.
- 5 ildsteder.
- Dobbel garasje over to plan med mye lagringslpass og egen isolert smørebod.
- 2 frittstående stabbur med strøm og elektrisk oppvarming.
- Store lagringsrom under terrasse med egen inngang. Potensial for innredning.

Beliggenhet

Praktfull utsikt og rolig plassering nest innerst i blindvei gjør at Orrebakken 14 + 16 har en spesielt god beliggenhet. Stille, usjenert og solrikt i flotte naturomgivelser på Voksenlia/Holmenkollen.

Nærområdet er svært naturskjønt og Markagrensen kun noen meter unna gir umiddelbar tilgang på tur- og friluftsområder innover i Nordmarka med noen av landets flotteste naturopplevelser, sommer som vinter, høst og vår. Holmenkollen riksanlegg med hopp, langrenn, skiskyting og rulleski ligger kun få minutters gange fra boligen.

Området for øvrig fremstår som meget barnevennlig med et unikt aktivitetstilbud, samt skole, barnehage og ridesenter i nærheten. Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Matkroken på Besserud og Rema 1000 på Voksen. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Røa, Slemdal, Vinderen og Ullevål. God offentlig kommunikasjon via T-bane. Nærmeste holdeplass er Voksenlia som ligger ca. 5-10 minutters gange fra boligen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Michelle Krefting

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Michelle på e-post
mk@sem-johnsen.no

Kontakt Michelle på telefon
90 13 86 58

Krefting er en av Sem & Johnsens mest erfarne meglere, med en fartstid i bransjen på over 30 år. Hun arbeider for det meste i høyprissegmentet, og har forestått salg av noen av landets dyreste boligeiendommer. Hun har et stort kontaktnettverk, og svært god oversikt over forestående transaksjoner i sitt marked.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.