Orreskogen 23 B

Orreskogen 23 B

01.2fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

01.1fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

03fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

05fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

04uteomrade

Klikk for å se bilde i full størrelse

06garage

Klikk for å se bilde i full størrelse

07garage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flyfoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

10stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

60bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

61bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

11stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

14stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

12stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

13stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

15stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

16stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

18stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

17stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

19spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

20spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

21kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

22kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

23kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

24kjokken

Klikk for å se bilde i full størrelse

25trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

26stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

30.1stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

30balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

31utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

28stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

42soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

41soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

40soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

43soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

62bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

63bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

64bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

29stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

27stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

30.2hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

83gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

84gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

85bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

86trimrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

87soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

88vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel 1 - kjøkken inn mot liten stue og 3 vinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av hagen sommerstid - herlig gressplen for barna

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 352.742,-
Totalpris 13.852.742,-
P-rom 229m2
Byggeår 2012
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1057m2
  • Bruksareal
    249m2
  • Bruttoareal
    284m2
  • Ligningsverdi
    3.672.112,-
  • Energimerke
    B – oransje

Kort om eiendommen

Flott innholdsrik familiebolig fra 2012 m/5 soverom*, bi-inngang til hybel*, solrik barnevennlig hage og dobbel garasje.

Høydepunkter

- Attraktiv stor tomannsbolig (oppleves som en enebolig i kjede) fra 2012 innerst på feltet like ved markagrensen
- Noe utsikt og nydelig utsyn fra boligen
- Totalt ca. 85 kvm. solrik markterrasse + hage
- Spennende og luftige arealer med stor takhøyde i flere rom inkl hovedstuen
- Effektiv og god planløsning tilpasset ulike familiebehov
- Store gode rom med godt lysinnslipp og lite innsyn
- God stanard på materialer og innredninger
- Behagelig vannbåren gulvvarme i kjeller og 1.etg.
- Egen kjellerinngang til innredet del* i kjeller
- Romslig dobbeltgarasje med rikelig lagringsplass til ski/sportsutstyr
- Boligen er innholdsrik med 5 soverom*, 3 innbydende baderom, delikat kjøkken, flotte uteområder, fin utsikt og gode solforhold

- Tomten ligger like ved marka med flotte naturstier og kort vei til blant annet velpreparerte skiløyper og Oslo vinterpark
- Tilgang til flotte fellesarealer med flere lekeplasser, klatrestativ, ball-binge, husker etc.

*) Innredet del/hybel i kjeller er som nevnt kun godkjent som bodareal og ikke til verken varig opphold eller egen boenhet. Selger har dog i etterkant av ferdigstillelsen innredet og benyttet arealet slik det fremstår i dag. Videre bruk til annet enn bod vil være kjøpers fulle ansvar og risiko.

Beliggenhet

I Orreskogen befinner du deg ved porten til en av de fineste delene av Nordmarka med sitt unike turterreng og særpreg. Her er det nærhet til marka, med velpreparerte løyper og Tryvann skisenter. Om vinteren kan man spenne på seg skiene ved Lillevann (og ved Holmenkollen skianlegg), så har man uendelige kilometer skiløyper foran seg. Ikke langt unna ligger Lillevann med svømming om sommeren og skøyteis om vinteren.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer