Ostadalsveien 68

Ostadalsveien 68

Velkommen til Ostadalsveien 68!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og lys stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med mye lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent kjøkken fra 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent kjøkken fra 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent kjøkken fra 2007

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med adkomst til entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til kjøkkenet fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til større spisegruppe i stuen rett ved kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik vestvendt terrasse med utsyn mot fellesområdene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik vestvendt terrasse med utsyn mot fellesområdene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik vestvendt terrasse med utsyn mot fellesområdene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt på terrassen mot nordøst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Panoramautsikt mot både skog, by og fjord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er gjennomgående og har flott utsikt i begge retninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Holmenkollen fra terrassen ut fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc med adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc med adkomst fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra entréen til vestvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stuen i boligens 2. etasje (toppetasjen i bygget)

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk utsikt fra soverommene som alle ligger i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverommene i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverommene i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad fra 2003 i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad fra 2003 i toppetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen (adkomst til boligen fra byggets 4. etasje)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomstparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velholdt fasade som gjennomgikk en vesentlig rehabilitering i 2014-2017

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte uteområder - både for store og små

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felere lekeplasser på sameiets fellesområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over 2 etasjer - hhv. 4. og 5. etasje (toppetasjen)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.200.000,-
Omkostninger 196.872,-
Totalpris 7.396.872,-
P-rom 146m2
Byggeår 1975
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marit Tukjær Lie

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.818,-
  • Fellesformue
    20.981,-
  • Ligningsverdi
    2.077.809,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

Stor 5-roms toppleil. over 2 plan med panoramautsikt & svært gode solforhold - 2 store terrasser - garasjeplass

Beliggenhet

Romslig bolig over 2 etasjer med flott panoramautsikt, beliggende i et attraktivt, rolig og barnevennlig boligområde på Ullerntoppen mellom Ullern og Røa. Kort avstand til Røa Senter og ca. 7 min. kjøretur til CC Vest som byr på det meste av servicetilbud, herunder kafeer, vinmonopol, matvarebutikk, sportsbutikk og klesbutikker. Gangavstand til søndagsåpen Joker dagligvarebutikk på sameiets tomt, samt buss fra Ullerntoppen, som korresponderer med T-bane linje 2 på Røa og Hovseter T-banestasjon.

I nærheten finner man flotte tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter langs Mærradalen, som fører videre innover mot Sørkedalen og Nordmarka. Bademuligheter på Bogstad. Ullern og Røa Idrettsforening tilbyr bandy, basketball, fotball, håndball og gymnastikk. I tillegg er det kort vei til lekeplass, alpinanlegg, golfbane, idrettshall, tennisanlegg, treningssenter m.m.

Skoler og barnehager:
Det finnes flere skoler og barnehager i nærområdet. Blant annet ligger Bjørnsletta skole (1-10 kl.) og Lysejordet skole (1-7 kl.) ca. 1,5 km. fra boligen. Både Montessori barnehage og skole er i umiddelbar nærhet. Av andre barnehager finnes Ullernkollen og Slalåmveien barnehage ca. 400 m. fra boligen.

Matrikkel

Gnr.28 Bnr.827 Snr.122 i Oslo kommune

Adresse

Ostadalsveien 68
0753 Oslo
4. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

7 200 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer