Østvollveien 19

Østvollveien 19

Velkommen til Østvollveien 19!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor generasjonsbolig på solrik og flott opparbeidet tomt på 1 124 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen går over 3 innholdsrike plan med mange muligheter til plassutnyttelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har dobbelgarasje og flere biloppstillingsplasser på egen tomt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteområdene er idylliske med parkmessig anlegg og flere uteplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solstudie midtsommers. Kun ment som illustrasjon. Det er ikke tatt høyde for vegetasjon eller annen bebyggelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og skjermet markterrasse med pergola.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Markterrassen vender mot sydøst med fine solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til ønsket utemøblement og grill.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra markterrassen er det adkomst til innendørs svømmebasseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger innerst i blindvei med lite trafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyrehabilitert flislagt markterrasse på 24 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen vender mot syd med sol hele ettermiddagen og ut mot kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er egen inngang til kjeller. Eier har tidligere leid ut flere hybler i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage mot vest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplass vendt mot nordvest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativt hovedinngangsparti med hellelagt adkomst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har 3 stuer, spisestue og arbeidsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 1. etasje er romslig med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har flere møbleringsmuligheter med plass til sofagrupper og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til sydvendt markterrasse med overbygg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er pipeløp med peis i rommet, hvilket kommer godt med i vinterhalvåret.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spisestue og kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen i 1. etasje ligger i tilknytning til kjøkkenet med plass til stort spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedkjøkkenet i 1. etasje er innredet med Twis-kjøkken med kremhvite malte furufronter og benkeplate i stein.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er funksjonelt utformet med gode arbeidsflater samt overskap, benkeskap og skuffer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med rustfri oppvaskkum, ett greps blandebatteri, fliser over benk og benkebelysning. Det er nisje til hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har takhøyde opp til 2. etasje samt etasjeovn type Ulefos model 1766.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tilknytning til spisestuen er det kontor. Tidligere soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med egen inngang i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot soverommene i 1. etasje med skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har takhøy skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 1. etasje egner seg godt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svømmebasseng i 1. etasje (aldri vært i bruk). Mulighet for annen plassutnyttelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tilknytning til svømmebassenget er det bad 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig og romslig stue i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 2. etasje har god plass til sofagruppe, mediemøbel og spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen får rikelig med naturlig lys fra store vindusflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til vestvendt balkong på 9 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eier har i 2008 satt inn kjøkken i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 3 i 2. etasje. Det er opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 3 i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mellom soverommene i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er på god størrelse. Det er utgang til østvendt balkong. Lagringsplass i knevegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 er på god størrelse. Det er utgang til østvendt balkong. Lagringsplass i knevegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Østvendt balkong på 9 kvm med flott utsyn over nærmiljøet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue byggemeldt som trimrom. Det er trappeløp ned fra 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjelleren har også egen inngang og inngangsparti på nordsiden av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue byggemeldt som trimrom med peisovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 4 i kjelleren. Det er opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5 i kjelleren brukes i dag som stue. Kjelleren har 3 godkjente soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5/stue. Det er åpen peis i rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 6 i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 7 i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arbeidsrom i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Nordstrand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sokner til Munkerud og Nordseter skole.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har flere frukttrær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst på nordsiden av boligen til vaskerom og kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbelgarasje med god lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 18.200.000,-
Omkostninger 469.342,-
Totalpris 18.669.342,-
P-rom 380m2
Byggeår 1984
Soverom 7
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1124m2
  • Bruksareal
    405m2
  • Ligningsverdi
    4.206.066,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

NORDSTRAND - Stor generasjonsbolig i rolig blindvei med dobbelgarasje, solrik hage og egen inngang til kjeller. Svært barnevennlig!

Høydepunkter

Velkommen til Østvollveien 19! Unik og stor generasjonsbolig på solrik tomt med dobbelgarasje, idyllisk hage, flere uteplasser og innendørs svømmebasseng. Boligen går over 3 innholdsrike plan med mange muligheter til plassutnyttelse. Eiendommen har en svært attraktiv og barnevennlig beliggenhet på Nordstrand innerst i blindvei med gangavstand til skole/barnehage, servicetilbud, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder.

• Velstelt, solrik og flott tomt
• Enebolig over 3 store plan med mange muligheter
• Egen inngang til kjeller og vaskerom
• Mulighet for utleie av hybler i kjeller
• Flere stuer, spisestue og 3 kjøkken
• 7 soverom, 4 bad og vaskerom
• Gode lagringsmuligheter i boder og garasje
• Peis i flere rom
• •Sokner til Munkerud og Nordseter skole

Beliggenhet

Eiendommen ligger rolig og idyllisk til innerst i lite trafikert blindvei på populære Nordstrand. Boligområdet har veletablert bebyggelse og svært barnevennlig miljø. Fra eiendommen er det kort vei til bl.a. skoler og barnehager, kollektivtransport samt masse fritidsaktiviteter. Dagligvarehandelen kan enkelt gjøres hos Matkroken, Rema1000, Kiwi eller Meny som alle ligger i nærområdet. Sæterkrysset ligger ca. 1 km fra boligen og her finner du et godt utvalg av andre daglige servicetilbud. Sæterkrysset som har blitt et knutepunkt i området, har vært under stor utvikling de siste årene, her finner du bl.a. flere butikker og hyggelige serveringssteder. Nærmeste shoppingsenter er Lambertseter Senter med bibliotek, kino, Vinmonopol og ca. 80 butikker og servicebedrifter.

God offentlig kommunikasjon i området med buss, trikk og tog. Ljabru bussholdeplass og Ljabru trikkeholdeplass er ca. 400 meter unna.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Østvollveien 19? Klikk her