OTTAR BIRTINGS GATE 7

OTTAR BIRTINGS GATE 7

Fasade/terrasse fra syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage/terrasse fra vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse/hage sett ovenfra

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse/hage fra øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbeltforsikring tegnet - Unngå doble boutgifter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse/hage mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj terrasse. Perfekt for utekjøkken (medfølger ikke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skiferlagt terrasse mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er tilknyttet hagen med adkomst fra stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue med flotte lysforhold gjennom store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue med flotte lysforhold gjennom store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med god plass til stort langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med god plass til stort langbord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestue mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue med god plass til sittegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Murt peis. Boligen har i tillegg installert bergvarme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Endeplassering mot vest utnyttes med store vindusflater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra bibliotek mot peisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestue mot stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spisestue tilknyttet separat kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med innredning fra Varenna/Exponova

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Komplett utstyrt med gassbluss og øvrige hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang mellom u.etg. og 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med garderobe og utgang til sydvendt veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik veranda tilknyttet hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn mot "Det Engelske Kvarter" og Holmenkollåsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Seperat toalett i 2. etasje. Kan utvides til komplett bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, også innredet med dyp skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor/soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor/soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra kontor/soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4, innredet som walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5 i u.etg. (ikke godkjent for varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dujsbad i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalett i  u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert garasje samt parkering på egen gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel (ikke fotografert) har egen adskilt inngang fra vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat Boule bane (gruslagt terrasse over felles garasjerekke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles garasjerekke hvor det medfølger 1 plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.500.000,-
Omkostninger 711.542,-
Totalpris 22.211.542,-
P-rom 238m2
Byggeår 1933
Soverom 6
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Michelle Krefting

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    663m2
  • Bruksareal
    300m2
  • Bruttoareal
    342m2
  • Ligningsverdi
    4.379.818,-
  • Energimerke
    E – gul

Kort om eiendommen

Townhouse skjermet bel. på en høyde m/utsyn - Solrik hage/uteplasser - Hybel m/sep. ing. - 2 garasjer og 2 p-plasser

Høydepunkter

- Høyt og skjermet beliggende på Heia. Et høydedrag midt i Frogner Bydel.
- Meget innholdsrikt og klassisk funkis townhouse på 300 m² (BRA).
- Flott utsyn mot "Det Engelske kvarter" mellom Skøyen og Frogner, samt Holmenkollåsen i det fjerne.
- Solrik hage pent opparbeidet med frodig beplantning som magnoliatre, blåregn og hekk mot nabo.
- Flere terrasser, egen Boule bane og veranda.
- Endeplassering mot vest, godt utnyttet med store vindusflater.
- Totalt 6 soverom (5 i hoveddel).
- Parkering for 4 biler. 2 garasjer (1 med elbil lader) og plass til 2 biler på egen gårdsplass.
- Hybel i underetasjen med egen adskilt inngang (kan enkelt integreres i hoveddel).
- Velholdt bolig påkostet i nyere tid med bl.a. installering av bergvarme (2009) og oppgradering av tak (2007).

Beliggenhet

Innholdsrikt townhouse beliggende i svært sentralt og attraktivt villa-/ambassadestrøk på Heia i Frogner bydel. Heia ligger på en egen liten skjermet høyde over Olav Kyrres plass, men samtidig midt i byen. Denne boligen har en flott intern beliggenhet med svært gode solforhold og frodig utsyn mot "Det Engelske kvarter" mellom Skøyen og Frogner, samt Holmenkollåsen i det fjerne. Beliggenheten er for øvrig er meget barnevennlig godt tilbaketrukket fra trafikk.

Fra boligen er det kort vei til Frognerparken hvor man kan nyte gåturer blant spennende kunst eller til fine treningsturer. I tillegg inneholder Frognerparken Oslo Bymuseum, Frognerbadet og Frogner stadion. Videre er det kort gange til Slottsparken og Uranienborgparken. Man kan gå hyggelige turer langs promenaden ved Frognerkilen, som også leder ut mot idylliske Bygdøy med sinne flotte turstier langs sjøen. Godt tilbud av kollektiv transport rett ved boligen med bussforbindelser i Bygdøy allé (Olav Kyrres plass), samt trikkeholdeplass i Drammensveien (Nobels gate).

Meglere

Portrettbilde av Michelle Krefting

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Michelle på e-post
mk@sem-johnsen.no

Kontakt Michelle på telefon
90 13 86 58

Krefting er en av Sem & Johnsens mest erfarne meglere, med en fartstid i bransjen på over 30 år. Hun arbeider for det meste i høyprissegmentet, og har forestått salg av noen av landets dyreste boligeiendommer. Hun har et stort kontaktnettverk, og svært god oversikt over forestående transaksjoner i sitt marked.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.