Otto Ruges vei 11

Otto Ruges vei 11

Prisantydning 4.400.000,-
Omkostninger 125.742,-
Totalpris 4.651.084,-
P-rom 72m2
Byggeår 1950
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Camilla Tybring-Gjedde

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.100,-
  • Fellesformue
    18.440,-
  • Fellesgjeld
    125.342,-
  • Ligningsverdi
    1.049.568,-
  • Energimerke
    F – gul

Kort om eiendommen

Lys og tiltalende 4-roms med balkong og garasje med elbil-lader. Veldrevet sameie m/store fellesarealer.

Høydepunkter

Flott 4-roms med god planløsning
Garasje med elbil-lader
Lett adkomst - få trappetrinn
Veranda m/trapp ned til terrasseplatting og plen
Stue og spisestue
Bad pusset opp 2014
Alle overflater er nylig pusset opp
De fleste vinduer er skiftet
Solrik beliggenhet
Flott utsyn, blant annet mot Holmenkollen og mot Grinijordene
Mulighet for peis/ildsted
Mye bodplass
Store, solrike fellesarealer
Veldrevet sameie med ryddig økonomi
Sameiet har i 2017 installert varmepumpeanlegg m/bergvarme
Lave strømutgifter
Meget hyggelig bomiljø
Kort gangavstand til bl.a.:
Eiksmarka barneskole
Barnehager
Butikksentre
T-bane og buss

Beliggenhet

Leiligheten ligger usjenert til i et etablert og hyggelig bomiljø.. Sameiets eiendom er solfylt, og den har store og pent opparbeidede fellesområder. Her er det flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i nærmest umiddelbar avstand, blant annet tennisbaner, Marka med turstier, golfbaner (Haga og Grini) og ridesenter ved Øvrevoll. På Fossum er det skiløyper og lysløyper, og det er faktisk mulig å gå på ski direkte fra leiligheten.

Østerås kjøpesenter ligger innenfor gangavstand, og kan by på bl.a. apotek, vinmonopol, treningssenter, et variert tilbud av forretninger, legesenter, tannlege og kafé. Her finner du også dagligvarebutikken Meny som har et godt utvalg. Det er også kort vei til søndagsåpen Joker i Eiksveien. Her er også post i butikk. Nye Eiksmarka senter ligger også innen gangavstand. Senteret har en fin sammensetning av butikker, servicetilbud og serveringsteder. Her finner du en stor KIWI-butikk, Mester Grønn, Norli bokhandel,, Nille, Apotek1, Petite Frisørene, Sabi Sushi, Baker Fardal (m/pizzeria), Domino Pizza og helsestasjon.

Meglere

Portrettbilde av Camilla Tybring-Gjedde

Camilla Tybring-Gjedde

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Camilla på e-post
ctg@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
92 41 75 56

Camilla Tybring-Gjedde er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Camilla er opptatt av å bringe frem potensialet i enhver bolig. Hun har øye for det som skal til for å presentere din eiendom på en best mulig måte med mål om å oppnå best mulig pris. Hun har meglererfaring fra eiendommer i alle prisklasser, fra townhouse på Frogner til 2-roms i Oslo sentrum. Hun har bistått over 200 salg siden hun kom inn i eiendomsbransjen 2014. Camilla står for profesjonalitet i alle ledd i prosessen.

Les mer