Øvre gate 7

Øvre gate 7

Fasade Øvre gate 7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Øvre gate 7 ligger rett ved Akerselva

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med smarte garderobeløsninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med støpt benkeplate og vask i betong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dype vinduskarmer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dype vinduskarmer med plass til litt av hvert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp med flere rom for oppbavaring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk WIC eller barnerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk WIC eller barnerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverom mot Akerselva

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue i U.etg. Kan gjøres om til to soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue i U.etg. med kontorplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontorplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i u. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i u. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i u. etg. med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteplass i bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteplass i bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteplass i bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteplass i bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Historisk bilde av Øvre gate 7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ planløsning u. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.900.000,-
Omkostninger 228.867,-
Totalpris 9.128.867,-
P-rom 97m2
Byggeår 1858
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Simon Skjeldal Andresen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    1.700,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

GRÜNERLØKKA - Påkostet townhouse rett ved Akerselva - Unik designbolig med høy standard og smarte løsninger

Høydepunkter

Sem & Johnsen v/ Simon Skjeldal Andresen har gleden av å presentere et unikt og påkostet townhouse på Grünerløkka.

Øvre gate 7, kjent som "Det gule huset" er opprinnelig en smeltestue fra 1858. Huset ble bygget året før murtvangen, noe som gjør det til et av Grûnerløkkas eldste murbygg. Huset var falleferdig og uten innlagt vann da selger kjøpte huset i 2013 og har siden brukt to år på å restaurere huset.

Det har nøysommelig blitt bygd opp igjen sten-for-sten. Taket og vest-fasaden har blitt demontert i sin helhet og bygget opp igjen. Komplett med nytt tak og store oppløft som gir godt med lys og romfølelse. Fasaden mot bakgård er demontert, alle steinene er vasket og murt opp på nytt. Ingen nye stein er benyttet og alle er da originale, håndstøpte stein fra 1858. Disse er da selvsagt synlige fra innsiden av bygget for å gi en påminnelse av husets opprinnelse. Det samme gjelder takbjelkene i hovedetasje. Bjelkene i hele huset ble demontert, renset og behandlet før de ble satt sammen på nytt, 30 cm lavere enn original høyde. Ved demontering av tak og fasade ble det montert opp nytt reisverk innvendig for å holde husets yttervegger på plass. Disse er implementert i designet/ interiøret i hoved- og u. etg.

Samtlige av de gamle vinduer er restaurert og/ eller skiftet ut. Fasaden mot øst og syd er pusset med opprinnelig kalk-puss med tekniker like de fra 1850 tallet.

Det har vært god dialog med Byantikvaren under renoveringen og deres retningslinjer er fulgt samtidig med en opprettholdelse av kravene fra PBE.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentralt, men likevel rolig beliggende på Grünerløkka rett ved Akerselva. Øvre gate går mellom Nordre gate og Torvbakkgata, og krysser Korsgata.

Megler

Portrettbilde av Simon Skjeldal Andresen

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Simon Skjeldal på e-post
ssa@sem-johnsen.no

Kontakt Simon Skjeldal på telefon
99 54 44 80

Simon er født og oppvokst i Bærum, og han både bor og jobber på Bekkestua. Han er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har nå jobbet som eiendomsmegler siden 2008. God erfaring med brukt- og nyboliger.

Les mer