Videre finnes det et godt utvalg av både private og kommunale barnehager i gangavstand fra boligen. Her kan nevnes Ingvilds familiebarnehage og Skogbrynet Kanvas barnehage.

Offentlig kommunikasjon
Området er sentralt plassert for offentlig kommunikasjon via buss, trikk, t-bane og tog. Nærmeste trikkestopp er Furulund som ligger ca. 5 minutters gange fra boligen. Trikk nr. 13 bruker ca. 16 minutter inn til Nationaltheatret. Det tar ca. 15 minutter å gå til Bjørnsletta eller Åsjordet t-banestasjon, og Lysaker og Skøyen togstasjon nåes på ca. 15 minutter. Busstoppet Vækerø ligger ca. 5 min unna med gode forbindelser inn til sentrum på ca. 10 minutter.

Faste løpende kostnader

Fellekostnader kr. 2.218,- pr. mnd. Felleskostnaden inkluderer følgende: kommunale avgifter, felles forsikring av garasjeanlegget, forretningsfører, drift/vedlikehold av fellesarealer m.m.

Selger er ikke kjent med planer om ekstraordinære tiltak som vil kunne medføre endringer i fellesutgifter.

Innhold

U. etg: primærrom utgjør 39 m2 som omfattes av vindfang, bad og kjellerstue. Sekundærrom utgjør 7 m2 som omfattes av en innvendig bod og en utvendig bod.
1. etg: primærrom utgjør 50 m2 som omfattes av entré/gang, wc, stue og kjøkken.
sekundærrom utgjør 1 m2 som omfattes av utvendig bod.
2. etg: primærrom utgjør 50 m2 som omfattes av bad, gang og 3 soverom.
3. etg: primærrom utgjør 12 m2 som omfattes av loftstue.

Standard

Eiendommen holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys og tidsriktig.

Entré/gang
Meget innbydende og romslig entré/gang med flislagt gulv med varme, og plass for å henge fra seg yttertøy. I tilknytning til entréen i 1. etasje er det et gjestetoalett/wc som inneholder servant og klosett.
Boligen har også en entré/gang i underetasjen med direkte adkomst fra garasjeanlegget. Her er romslig skyvedørsgarderobe og inngang til bod.

Kjøkken og spisestue
Boligen har et flott og romslig kjøkken med god skap - og benkeplass. Kjøkkeninnredningen er fra HTH og var ny i 2013. Kjøkkenet har hvite glatte fronter, heltre benkeplate, rustfri oppvaskkum og ventilator. Intergrerte hvitevarer fra Miele (stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/fys) medfølger. Kjøkkenet er delvis avskjermet fra stuen, og har god plass til spisestue. Kjøkkenet har også en moderne barløsning.

Stuer
Stuen er lys og romslig og har plass til flere soner, slik som spiseplass, sofagruppe med tilhørende møblement og lesekrok. Fra stuen er det utgang til terrasse og hage med gode solforhold. Flott 1-stavs parkett på gulv. I stuen er det også en moderne gasspeis.

I boligens toppetasje er det en loftstue med enkel kjøkkenløsning (hybelkjøkken). Fra loftstuen er det utgang til romslig sydvendt takterrasse på ca. 29 kvm.

Boligen har god lagringsplass med innvendig bod og romslig skyvedørsgarderobe i underetasjen, samt skyvedørsgarderobe i mellomgang i 2. etasje.

Hage, terrasse og takterrasse
Fra stuen er det utgang til markterrasse og hage. Hageparsellen er pent opparbeidet med treplatting på ca. 18 kvm, gressplen og beplantning. Den nokså flate hagen er meget anvendelig og perfekt for mye lek og moro sommer som vinter. Fra stuen i 3. etasje er det utgang til romslig sydvendt takterrasse på ca. 29 kvm som har god plass til flere salonger. I første etasje er det montert motorisert terrassemarkise (ny i 2013) og i tredje etasje er det montert terrassemarkise.

Underetasje med egen inngang
Underetasjen består av entré med direkte adkomst fra garasjeanlegget, bod, dyp skyvedørsgarderobe, bad og romslig stue. I stuen er det opplegg for vann i vegg for eventuell montering av kjøkken.

For mer informasjon om byggemåte, se tilstandsrapporten som utgjør en del av salgsoppgaven.

Bebyggelse

Område bestående hovedsaklig av småhusbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt: 1744 kvm. Dette er sameiets totale tomteareal.

Parkering

Det medfølger bruksrett til 1 stk. biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg. Det er direkte adkomst til boligens underetasje fra garasjeanlegget. Ellers gateparkering iht. områdets gjeldende bestemmelser.