P. T. Mallings vei 39

P. T. Mallings vei 39

DJI_0073

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0072

Klikk for å se bilde i full størrelse

DJI_0066

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig veranda med trapp ned til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet uteområde, tegnet av landskapsarkitekt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og solrik uteplass som blir en forlengelse av spisestuen om sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget bra beliggenhet med sti rett ned til Huk badestrand og flott turområde i Kongeskogen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Landlige, rolige omgivelser med fredet grøntområde som strekker seg helt inn til Skøyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort, lyst inngangsparti med garderobe og separat wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent innredet bad ved inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med hyggelig utsyn mot terrasse og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen og inn mot stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent og lekkert kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God arbeidsplass på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har delvis åpen løsning mot spisestue og stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig stue med peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det trapp opp til hems, og utgang til koselig glassveranda og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hems i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjemmekontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc 2 etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/vasekerom i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra vaskerom i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet soverom i underetasje med utgang hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor i underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet utleiedel over garasjen med egen inngang og uteplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utleiedel som utgjør en egen boligenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i utleiedelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom utleiedel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen i utleiedelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad i utleiedel med opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til parkering.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppvarmet garasje på 54 kvm.innredet med eget trimrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig garasje med elbil lader.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger rett ved friområdet Huk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hukodden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.800.000,-
Omkostninger 527.622,-
Totalpris 20.327.622,-
P-rom 243m2
Byggeår 1900
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    621m2
  • Bruksareal
    305m2
  • Bruttoareal
    362m2
  • Ligningsverdi
    4.450.638,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Idyllisk enebolig like ved Huk badestrand - Dobbel garasje med egen utleieleil - Flott solrik hage - Meget barnevennlig

Beliggenhet

Eiendommen har en rolig, attraktiv og idyllisk beliggenhet nær sjøen, i et veletablert villastrøk på Bygdøy. Boligen ligger innerst i trafikkstille blindvei med tursti rett ned til badestrand på Huk, og flotte turområder i Kongeskogen. Landlig og sentralt med kort vei til sentrum.

Nærhet til skoler, barnehager og offentlig kommunikasjon. Kort vei til Bygdøhus flerbrukshall med et bredt utvalg av aktiviteter som tennis, badminton, curlingklubb, fekting, treningsrom med gruppetimer og eldresenter med sosialt samhold. Bygdøy ligger sentralt med landlige omgivelser.

Matrikkel

Gnr.2 Bnr.1097 i Oslo kommune

Adresse

P. T. Mallings vei 39
0286 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 800 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
512 500,- (Dokumentavgift)
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Panteattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
--------------------------------------------------------
527 622,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
20 327 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter: kr 16 396,- per år.

Meglere

Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer