RASMUS WINDERENS VEI 28

RASMUS WINDERENS VEI 28

Velkommen til Rasmus Winderens vei 28!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte adkomst fra boligen og ut på terrasse (via hagestue)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og usjenert skiferterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Automatisk vanningsanlegg - 10 fuktsensorer (ikke tilkoblet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vindusflater som gir et lyst inntrykk

Klikk for å se bilde i full størrelse

stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tv-stue med tapet fra Brunscwig & flis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med vedovn og utgang til hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue i tilknytting til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue - kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med utsyn til Rasmus Winderens vei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvik kjøkken fra 2010 med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med innebygde høytalere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad fra 2010 med dusj, wc, doble servater og badekar og innebygde høytalere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble servanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wc i 1.etg med fliser fra Fired Earth - Fra 2010

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med ekslusivt teppe fra spanske KP

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med tapet fra Ralph Lauren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med innebygget garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

soverom 4 /tv-stue med tapet fra Mulberry og utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang 2.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang 2.etg med oppgang til loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft for lagring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilder fra hagen - Integrerte spotter i bakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rasmus Winderens vei 28 - 1. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rasmus Winderens vei 28 - 2. Etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rasmus Winderens vei 28 - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 18.900.000,-
Omkostninger 470.642,-
Totalpris 19.370.642,-
P-rom 248m2
Byggeår 1933
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    593m2
  • Bruksareal
    282m2
  • Bruttoareal
    311m2
  • Ligningsverdi
    3.695.482,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

Halvpart av tomannsbolig med flott opparbeidet hage/terrasse - God standard - 2 ildsteder - Garasje - Meget barnevennlig

Beliggenhet

Boligen har en meget attraktiv beliggenhet i på Vinderen i barnevennlig område. Solrik, stille og tilbaketrukket med nærhet til både barnehager, skoler (Vinderen barneskole og Ris ungdomsskole), butikker, fritidstilbud og offentlig kommunikasjon.

Med sin flotte beliggenhet på Vinderen kan du her glede deg over å bo i noe av den flotteste småhusbebyggelsen Oslo kan tilby. Vinderen sentrum dekker de aller fleste daglige servicebehov og tilbyr flere matbutikker, vinmonopol, apotek, klesforretninger, bokhandler, legekontor, frisør m.m.

Fra Blinderen (kun 300 meter unna) går T-banen som kjapt og effektivt bringer deg mot sentrum til det sentralte knutepunktet Majorstuen, eller til sognsvann for en fin tur i marka. Bussens linje 46 går fra Vinderen, og Flybussen stopper på Gaustad (på Ring 3).

Er du glad i tur og trening vil du og trolig glede deg over at du i nærområdet har tilgang til turstier via grøntarealet gjennom Forskningsparken til Sognsvann og videre inn i marka, eller via Gaustadskogen (Bak Rikshospitalet). For innendørs trening finner man Sats på Vinderen, samt Domus Athletica eller Sats på Ullevål.

Matrikkel

Gnr. 42 bnr. 29 i Oslo kommune

Adresse

RASMUS WINDERENS VEI 28
0373 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

18 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)

Megler

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.