Rathkes gate 1A

Rathkes gate 1A

Stuen er svært luftig og lys med herlige sjarmerende og synlige takbjelker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_3149

Klikk for å se bilde i full størrelse

IMG_3181

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen er usjenert og privat.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt over byens tak!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan du trekke deg tilbake og nyte terrasselivet helt for deg selv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Maks utnyttelse av de synlige takbjelkene med en koselig hengestol!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er svært luftig og lys med herlige sjarmerende og synlige takbjelker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peiskos, hengestol og utsikt - fantastisk kombinasjon!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget ønsker at toppleilighetene (som denne) kan kjøpe og bygge ut loftet ytterligere.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2 ildsteder: smijernsovn og peisovn. Pipeløp rehabilitert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Taket ble renovert i 2017, inkl nye takvinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsfull og varmegivende peisovn. Pipeløpene er rehabilitert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemingsfull detalj fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er både godt med vinduer og takhøyden er ordentlig god.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet ligger usjenert til for seg selv - helt innerst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har meget godt med garderobeskap - med ekstra høyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bak døren her har man mulighet for å utvide leiligheten ytterligere ved kjøp av areal av borettslaget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen med downlights

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du særdeles urbant og sentralt, samtidig som hjemmet ditt er fredelig og tilbaketrukket med tøffelavstand til alt Løkka har å by på.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er stilfull og delikat med mange gode bokvaliteter!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du romslig i en unik leilighet over 2 plan som byr på «eneboligfølelsen».

Klikk for å se bilde i full størrelse

Attraktiv, delikat og særegen loftsleilighet over 2 plan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kombinasjon av det tidsmessige og det klassiske

Klikk for å se bilde i full størrelse

Særdeles stort og sosialt spisekjøkken - med fire store klassiske vinduer på rekke

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosialt, åpent og praktisk kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er opprinnelig en 4-roms leilighet, og kan enkelt tilbakesettes

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig god plass til spisebord/ langbord. Stor glede både til hverdag og til fest!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/ entre med downlights og trapp opp til leilighetens øvre etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig detalj fra gangen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat baderom med badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg for vaskemaskin og praktisk hyllesystem

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lunt og godt soverom som vender mot bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra dette rommet er det tilgang til intern bod under trappen (den hvite døren som er lukket)

Klikk for å se bilde i full størrelse

2019236- Rathkesgate 1- 5.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

2019236- Rathkesgate 1- 6.etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk, stor og åpen bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dyrehold er tillatt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bydel Grünerløkka er og har lenge vært svært populært, og det er ikke uten grunn! Samtidig som du får "alt" av servicefasiliteter i umiddelbar nærhet, har du også grønne, flotte parker innen kort gangavstand og velkjente serveringssteder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården er virkelig noe for seg og burde oppleves! Grønt, frodig, variert, luftig, stort, usjenerte plasser, sosialt - og så mye mer!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.150.000,-
Omkostninger 7.932,-
Totalpris 7.378.784,-
P-rom 103m2
Byggeår 1897
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Ada Kjenner

Megler

Megler: Ada Kjenner

Stian Berg

Eiendomsmegler

Megler: Stian Berg

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.232,-
  • Fellesformue
    31.418,-
  • Fellesgjeld
    220.852,-
  • Ligningsverdi
    1.612.973,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Attraktiv, delikat og særegen loftsleilighet over 2 plan med usjenert takterrasse og 2 ildsteder. Utbygningsmuligheter

Høydepunkter

- Attraktiv, delikat og særegen loftsleilighet over 2 plan
- Unik loftsleilighet som byr på "eneboligfølelsen"
- Usjenert takterrasse
- 2 ildsteder: smijernsovn og peisovn
- Synlige takbjelker
- Flott kombinasjon av det tidsmessige og det klassiske
- Særdeles stort og sosialt spisekjøkken - med fire store klassiske vinduer på rekke
- Pipeløp rehabilitert i 2017 i regi av brl
- Varmtvann er inkludert i fellesutgifter
- Leiligheten kan enkelt bygges om til 4-roms
- Borettslaget ser på mulighet for at toppleilighetene (som denne) kan kjøpe og bygge ut
loftet ytterligere
- Dyrehold er tillatt
- Ingen forkjøpsrett
- Lave omkostninger

Beliggenhet

Bydel Grünerløkka er og har lenge vært svært populært, og det er ikke uten grunn! Samtidig som du får "alt" av servicefasiliteter i umiddelbar nærhet, har du også grønne, flotte parker innen kort gangavstand og velkjente serveringssteder. Godt omtalte SüdØst ligger kun noen hundre meter fra leiligheten. Tranchér Delicatessen, indiske New Anarkali, amerikanskinspirerte Nighthawk Diner, italienske Villa Paradiso og veganske Funky Fresh Foods ligger innenfor gangavstand. Caféer i nærheten: Cocoa Bar, Kaffebrenneriet, Heimatt, WB Samson. Noen av barene i området: Tealounge, Fru Hagen og Tijuana.

Du finner SATS på Schous plass og Ringnes park. Treningssenteret Evo ligger knappe 5 minutter unna her igjen, Fitness24Seven på Olaf Ryes plass og Fresh Fitness på Carl Berner. Hvis du foretrekker frisk luft er en løpetur langs Akerselva eller i Botanisk Hage absolutt å anbefale.

I umiddelbar nærhet finner du Botanisk Hage, som med sitt mangfoldige og eksotiske planterike kan by på en naturopplevelse uten like i disse trakter.

Meglere

Portrettbilde av Ada Kjenner

Ada Kjenner

Megler

Kontakt Ada på e-post
ada@sem-johnsen.no

Kontakt Ada på telefon
99 01 96 68

Ada Kjenner har lang og bred erfaring fra meglerbransjen. Hun har siden 2001 meglet alt fra 1-roms til store eneboliger, prosjekter; både nybygg og rehabiliterte, tomter og fritidseiendommer, samt eiet og driftet meglerbutikker til stor suksess og markedsledende i sine områder.

Hun har meglet i over 17 år og lever av anbefalinger fra fornøyde kunder, og det resulterer i at hun selger overalt i byen, både stort og smått. Dette mangfoldet og variasjonen gir henne en veldig tyngde, spesielt med tanke på å treffe, forstå og imøtekomme både eiendommene og menneskene. Hennes styrker ligger naturligvis i mye erfaring, men aller best det faktum at hun har det gøy på jobb og gleden av å kunne gi kundene sine over hva de forventer.

Les mer