Røaveien 18

Røaveien 18

Prisantydning 18.000.000,-
Omkostninger 465.122,-
Totalpris 18.465.122,-
P-rom 178m2
Byggeår 1968
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Torsdag 27. juni
    Kl. 13.00 – 14.00

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Halvor Høst Heyerdahl

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1163m2
  • Bruksareal
    189m2
  • Bruttoareal
    205m2
  • Ligningsverdi
    2.664.678,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

RØA - Eldre bolig med rammetillatelse for 3 nye eneboliger.

Høydepunkter

Eiendommen er ferdig utviklet for bygging.
Rammetillatelse gitt datert 23.05.2019 som tillater:
Oppføring av 3 romslige og frittliggende eneboliger med underjordisk garasje
Attraktivt og moderne design.
Innfelt takterrasse med og utsikt.
5 gode soverom.
Stor stue.
Vestvendt Innfelt takterrasse.

For ny eier:
Søk om Igangsettingstillatelse etter kjøpet.
Kjøper sparer mye arbeid etc ved at rammetillatelsen foreligger.
Rivingstillatelse er gitt for eksisterende bygninger.
Alle naboklager er p.t. ferdigbehandlet.
Eksisterende bolig er p.t. leid ut til kr 32 500/mnd (gjensidig 1 mnds oppsigelse) kan overtas.

En meget attraktiv eiendom
Eiendommen ligger midt i et villastrøk.
Sol fra tidlig til sent
Kort vei til Røa Senter med et bredt utvalg av butikker, offentlige tilbud mm.

Området:
Eiendommen ligger meget usjenert til i ett av de mest attraktive strøkene på Røa.
Området sogner til Lysjorde Barneskole.
Ca 500 meter til Røa Senter.
Bogstad Golf noen minutter med bil
Et vell av turmuligheter via
- Sørkedalselven opp til Bogstadvannet
- Sørkedalselven nedover til Lysaker med badestrender og fjordliv
- Mærradalen til området ved Smestad og videre til Vigelandsparken
- Hovseterdalen opp til Bogstad Gård/Bogstadvannet videre inn til Nordmarka, Krokskogen
- Holmenkollen Alpinanlegg med sommer som vinteraktiviteter

Beliggenhet

Eiendommen ligger med egen innkjøring (Allé) fra Røaveien. Tomten ligger høyt og fritt med en usjenert plassering i terrenget. Det er sol på eiendommen fra tidlig morgen til sen kveld. Røa senter med alle sine butikktilbud ligger i gangavstand, samt en nærbutikk (kolonial)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Halvor Høst Heyerdahl

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Halvor Høst på e-post
halvor@sem-johnsen.no

Kontakt Halvor Høst på telefon
91 87 70 70

Halvor Høst Heyerdahl har arbeidet med eiendomsmegling siden 1994, og har hatt sin egen portefølje siden da. I det vesentligste har han arbeidet med boligsalg, men også med landsteder langs Sørlandskysten og hytter på fjellet. Boligsalgene hans har for det meste dreid seg om Oslo Vest, men har også forestått mange salg i andre bydeler i Oslo. Heyerdahl har stor arbeidskapasitet og er svært dedikert i sitt arbeid.

Les mer