Rødkleivfaret 2

Rødkleivfaret 2

Velkommen til Rødkleivfaret 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor skiferterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt over marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning (Blum intivo) med hvite glatte fronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer: 2 induksjonstopper, grill, frityr, varmeplate, 2 stekovner, dampovn, vinskap, kjøl-/fryseskap - Alle hvitevarer fra Miele

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

01fasadeNY

Klikk for å se bilde i full størrelse

02fasadeNY

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 69.000.000,-
Omkostninger 1.740.642,-
Totalpris 70.740.642,-
P-rom 626m2
Byggeår 2013
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Erlend Sørlie

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    9301m2
  • Bruksareal
    669m2
  • Bruttoareal
    742m2
  • Ligningsverdi
    8.767.509,-
  • Energimerke
    B – lysegrønn

Kort om eiendommen

Spektakulær enebolig med særdeles høy standard- 9 mål tomt - 7 ildsteder - Dobbel garasje - Fantastisk utsikt - Må sees!

Beliggenhet

Boligen har en fantastisk beliggenhet med svært gode sol- og utsiktsforhold. Vakre omgivelser, tilbaketrukket og usjenert med egen adkomst.
Ingen gjenboere. Marka byr på flotte turmuligheter sommer som vinter med tallrike stier, løyper og sykkelveier.

Beliggenheten er et eldorado for deg som setter pris på natur og friluftsliv. Meget barnevennlig område, nærmest bilfritt og med et av nordeuropas
største friområder rett utenfor døren. Det er kort vei til Lillevann t-banestasjon (200 meter) og turen til Majorstuen tar kun 25 minutter.
Nærmeste dagligvare er Ica på Besserud, som også fungerer som postkontor. Ellers finner man alle servicetilbud og et rikt utvalg av butikker på
Vinderen, Slemdal og Røa. Det er flere kommunale og private barnehager i bydelen.

Matrikkel

Gnr. 33 bnr. 1163 i Oslo kommune

Adresse

Rødkleivfaret 2
0788 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

69 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
1 725 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 69 000 000,-))
--------------------------------------------------------
1 740 642,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
70 740 642,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.