Rolfstangveien 28

Rolfstangveien 28

913hoydefoto - topp markering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue og kjøkken har en flott planløsning og som gjør det lett å møblere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig stue med gasspeis og utgang til stor terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater som gir masse deilig dagslys i rommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående høy standard med blant annet lekker en-stavs parkett i alle rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den hyggelige stuen har gasspeis og utgang til en stor tak terrasse på 45 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor solrik terrasse på 45 kvm med plass til flere sittegrupper osv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det meget usjenert og minimalt med innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen har blant annet flott utsikt mot sjøen og over nærområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det sol fra tidlig morgen til sen kveld!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det lett å finne roen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig vinkelstue med god plass til stort spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er delvis åpen løsning mellom kjøkken og stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen har fronter i en delikat og tidsriktig gråfarge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert vinduer i veggen mellom kjøkken og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har godt med både skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduer over kjøkkenbenken som slipper inn lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med direkte utgang til vestvendt terrasse på 10,5 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har stort garderobeskap med speilfronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har en-suite bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med utgang fra hovedsoverom, 10,5 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med utgang fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet tilhørende hovedsoverommet er innredet med servantskap, innfellbare glassdører i dusjen og vegghengt toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har godt med oppbevaringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 har direkte adkomst til det andre badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 er også romslig, og har godt med skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr.2 er innredet med servantskap, innfellbare glassdører i dusjen og vegghengt toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc/vaskerom har inngang både fra soverom nr. 2 og fra gangen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med stor og praktisk skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gang som leder til 2 av soverommene. Her er også den innvendige boden plassert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rolfsbukta- et helt unikt bomiljø rett ved sjøen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har trolig en av de desidert beste beliggenhetene i området

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du fritt utsyn, og marginalt med innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen grenser til et stort friareale med badestrand osv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger høyt og fritt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto fra Rolfstangen/Rolfsbukta

Klikk for å se bilde i full størrelse

Arkitekturen på byggene i området er godt harmonisert i forhold til hverandre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetens 2 garasjeplasser er plassert ved siden av hverandre, rett ved heisen. Det er montert el-billader på den ene plassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

 Plantegning Rolfstangveien 28

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 18.000.000,-
Omkostninger 436.542,-
Totalpris 18.436.542,-
P-rom 126m2
Byggeår 2017
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.298,-
  • Fellesformue
    21.632,-
  • Ligningsverdi
    2.051.959,-
  • Energimerke
    D – lysegrønn

Kort om eiendommen

Lekker 4-roms penthouseleilighet m/fantastisk utsikt - 3 solrike terrasser - 2 garasjepl. - Heis direkte til leiligheten

Høydepunkter

- 4-roms penthouseleilighet med unik beliggenhet
- Usjenert, minimalt med innsyn
- Ingen over, ingen ved siden
- Sol fra morgen til kveld
- Fantastisk utsikt
- Lys og særdeles tiltalende leilighet med moderne standard
- Meget representativt bygg oppført i 2017
- Tre soverom
- To bad
- Tre solrike terrasser
- Heis direkte til leiligheten
- Gasspeis
- To minutter til badestrand og flotte turområder
- To garasjeplasser, hvorav en med elbil-lader

Beliggenhet

Leiligheten har en særdeles attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet rett ved sjøen ved Rolfsbukta/ Rolfstangen på Fornebu, og det er umiddelbar avstand til friområder, badeplasser m.m. Leiligheten har fantastiske terrasser uten innsyn, og med utsikt over området og sol fra morgen til kveld. I tillegg har sameiet hyggelige og pent opparbeidede fellesområder.

Rolfsbukta er et nytt og moderne bomiljø på Fornebu, med store grøntområder og strandpromenader rundt hele halvøyen og videre ut på Snarøya. Her er det svært kort vei til tur- og sportsaktiviteter, badestrender, skoler og barnehager. Det er også felles gjestebryggeplass tilknyttet området. Det er svært gode forbindelser med offentlig kommunikasjon til Lysaker, Oslo og Gardermoen. 31-bussen har svært hyppige avganger og går hele døgnet.

Rett utenfor inngangsdøren til bygningen har du et stort antall turmuligheter tilgjengelige. Det er trafikksikre stier for sykkel og rulleski og utallige småstier for fotturer og kyststien er merket rundt hele Fornebulandet og ut til Sandvika. Storøya er blitt et yndet sted å være om sommeren, med sine fine badestrender, kiosk, wc og dusj, rullestoladkomst til vannet, sandvolleyballbaner og fine turstier.

Megler