ROSENHOFFGATA 7 E

ROSENHOFFGATA 7 E

Prisantydning 3.350.000,-
Omkostninger 7.932,-
Totalpris 3.398.097,-
P-rom 46m2
Byggeår 1917
Soverom 1
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.510,-
  • Fellesformue
    36.990,-
  • Fellesgjeld
    40.165,-
  • Ligningsverdi
    870.129,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Lys og pen 2-roms med arealeffektiv planløsning og separat kjøkken. Lave felleskostnader. Sentral og stille beliggenhet.

Høydepunkter

- 2-roms gjennomgående andelsleilighet på Rosenhoff
- En lys og romslig leilighet med god størrelse
- Veldig bra planløsning med 3 separate rom
- Soverommet vender mot bakgård
- Parkett på alle gulv, unntatt kjøkken (hvor det er praktisk laminat gulv)
- God skapplass inne i leiligheten
- Lave felleskostnader (TV og internett er inkludert)
- Nærhet til kommunikasjons knyttepunkter, både offentlig: T-bane, Trikk, Buss, Flybuss, samt store innfartsårer (Ring 2, Ring 3 og E6)
- Kort avstand til parker og grønne områder, samt gangavstand til Grunerløkka med de fasiliteter det tilbyr
- Leilighet ble oppusset i 2018
- Leiligheten disponerer stor bod på 10 kvm
- Borettslaget disponerer fest lokaler som kan leies for arrangementer
- Hyggelige felles arealene med grill, solings muligheter, urtehage, lekeplass, sykkelstativer og mye mer

Beliggenhet

Rosenhoff er et populært boligstrøk i Bydel Grünerløkka. Dette er en fredelig oase mellom Torshov, Grünerløkka og Sinsen og grenser til kolonihagen på Rodeløkka. Godt tilbaketrukket fra trafikk. Det er gangavstand til Grünerløkka med sitt pulserende byliv. Her har du et meget godt utvalg og noe for enhver smak. En mengde av gode restauranter og lunch-barer. Og et hav av butikker, alt fra det moderne hippe til vintage og det helt spesielle. Torshov ligger også en liten spasertur unna. Her finner du bl.a. spisesteder og kafeer, som bl.a. Vertshuset Oskar Braaten, Trikkestallen og Åpent Bakeri. Torshov har også et spennende kulturtilbud, med blant annet kulturslottet Soria Moria som rommer musikkscenen Cosmopolite,
Torshovteatret og bar/restaurant. I tillegg ligger Sandakersenteret litt lenger opp med bl.a. vinmonopol, apotek og bibliotek.

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har over 12 års erfaring som eiendomsmegler, både brukt og prosjektert. Ekspertområder for Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris.

Koren er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har tidligere jobbet blant annet i Eie og Privatmegleren, og har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølge bestående av fornøyde kunder.

Les mer