Rosenkrantz vei 36

Rosenkrantz vei 36

Velkommen til Rosenkrantz vei 36

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til venner og familie !

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har direkte utgang til en terrasse på ca. 111 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue med peis i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Noe av terrassen er overbygget/inntrukket

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den overbygde terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den solrike terrassen er på hele 111 kvm !

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har et praktisk grillhus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har flotte solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med moderniseringsbehov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har god plass, og vaskerommet er plassert i rommet ved siden av

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom som ligger ved siden av kjøkkenet i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gang i 1.etg. hvor det blant annet er adkomst til 4 soverom, bad/wc og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

704soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eldre baderom. Nytt dusjkabinett montert de senere år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er innredet med dobbelservant, dusjkabinett og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra toalett i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til overbygget veranda i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veranda i 1.etg. med utsikt mot den skjermede hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store stuen i 2.etg. har utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2.etg. ble påbygget i 1995

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til flere sittegrupper e.l

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lang gang i 2. etg. med god plass til bokhyller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 6 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod/innredet rom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod/innredet rom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod/innredet rom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2.etg. er det i tillegg til de 2 soverommene også 4 boder/rom som er innredet. Her er det utallige bruksmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/hall i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/hall i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra bod i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor bod/krypkjeller i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en skjermet og særdeles barnevennlig tomt like ved skolen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor gårdsplass med plass til mange biler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppkjørselen

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hagen er det flere uthus

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det gode muligheter for dans og mye moro

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har svært lite innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere uthus med gode lagringsmuligheter. Ett av uthusene er vinterisolert.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har både garasje og carport

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opparbeidede parkeringsplasser ved innkjøringen til eiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger i grønne omgivelser rett ved Nesøya skole

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen sett fra syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.000.000,-
Omkostninger 270.642,-
Totalpris 10.270.642,-
P-rom 252m2
Byggeår 1964
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1329m2
  • Bruksareal
    269m2
  • Bruttoareal
    293m2
  • Ligningsverdi
    2.272.416,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig med bla. 6 sov. og 2 stuer - VISNING AVLYST - BUD DIREKTE TIL SELGER

Høydepunkter

Stor og innholdsrik enebolig
6 soverom
2 store stuer
4 innredede rom
111 kvm terrasse, samt veranda
Eiendommen består av 2 tomter, tilsammen 1535 kvm
Full modernisering må påregnes
Garasje og carport
En eiendom med mange muligheter
Beliggende like ved Nesøya skole
Trafikkstille og barnevennlig
Blindvei
Kort avstand til sjøen
Mulighet for båtplass i Østre Nesøya bryggelag
300 meter til buss
Få minutter til nærbutikk, Kiwi
Mulighet for båtplass

Beliggenhet

Eiendommen ligger i en blindvei i et meget familievennlig og etablert boligområde. Naturskjønt område i et maritimt og barnevennlig miljø nær sjøen og badestrender. Det er også flere muligheter for båtplass i området. Fin badeplass ca. 3- 400 meter fra boligen ved Hovedgårdsstranda som ligger i Otto Blehrs vei med sandstrand, badeplass og brygge.

Det finnes i tillegg to store fine offentlige strender; Hvamodden og Hestesund. Skole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen, og det er få minutter til offentlig kommunikasjon. tillegg ligger Nesøyas naturreservat like ved eiendommen og tilbyr gode rekreasjonsmuligheter i både skog og mark.
Det er flere lekeplasser, fotballbane, basketbane, badmintonbane og tennisbane i nærområdet. Det er også kort vei til populære Hvamodden med sandstrand, gressletter og lekeapparater. Brønnøya er også et attraktivt utfartssted med eget naturreservat. Det er kabelferge til øya på sommerstid og en flytebro over sundet på vinterstid.

Det er få minutter til Kiwi eller Kajsas deli på Nesøya, og kort avstand til vell av butikker på Slependen (bl.a. butikksenter i tidligere Smart Club, Ikea, Rema, Megaflis, Power, Binders osv.

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.