Rostockgata 22

Rostockgata 22

Velkommen til Rostockgata 22 i Barcode / Bjørvika

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en fantastisk takhage med utgang fra TV stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et helt fantastisk byhus over 3 plan med stor hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har gjennomgående høye og kvalitetsbevisste materialvalg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store åpne rom og ekstraordinær takhøyde i hele boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og moderne kjøkken fra Sigdal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra kjente leverandører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barløsning på kjøkkenet i tillegg til egen spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenbilde - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset  har i tillegg en stor og hyggelig spisestuedel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjennomgående nordisk preg på valg av materialer gjør dette huset svært moderne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har flere uteplasser - Her er uteplassen på utsiden av spisestuen vist.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele huset har gjennomgående særdeles høy standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du har et eget kontor i kjelleren i den tidligere boden / garderoberommet i tillegg til et plassbygget et i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette rommet har i likhet med kjøkken og spisestuedelen særdeles god takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra TV stuen ligger også eiendommens helt unike hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne material- og fargevalg i hele boligen. Her kan du flytte rett inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2W4A7690

Klikk for å se bilde i full størrelse

Totalt har byhuset 3 balkonger, egen hage og parkeringsplass i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhage - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhage - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er dels platting og dels gressplen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhage - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhage - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhage - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

I husets tredje etasje finner man soverommene og baderommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde gang - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde gang - Rostockgata 22

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet i boligen er særdeles delikat og har blitt oppgradert i 2018. Her er et designfliser på 60x60 og armaturer fra kjente leverandører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredning fra KVIK med helstøpt servant og speilskap for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Husets hovedsoverom har en generøs størrelse og garderober for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg opplegg for flatskjerm, samt en pult dersom man skal skulle ønske å arbeide litt også herfra.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har totalt 3 soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle rommene har plass til dobbeltsenger og har oppbevaringsmuligheter i garderober.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det også plass til skrivepulter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen nede i første etasje har plass til klær og sko

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det en plassbygget sittebenk og knaggrekke for jakker m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du har egen inngang til dette byhuset og varme i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen finnes det også et separat toalett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen finner man et klesrom / bod og et eget kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klesrom / bod / kontor underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen i Barcode er lyssatt og det er satt ut fine beplantninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger en garasjeplass i et lukket og låst garasjeanlegg. Om du ikke har behov for plassen kan denne leies ut for ca. kr 3 500,- pr mnd.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde av Barcode tatt fra Ekebergrestauranten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ligger en barnehage like i nærheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sykkelparkering - Barcode

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde tatt på kveldstid fra takterrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde tatt på kveldstid fra takterrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde tatt på kveldstid fra takterrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde tatt på dagtid fra takterrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Første hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Andre hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.900.000,-
Omkostninger 339.372,-
Totalpris 13.239.372,-
P-rom 133m2
Byggeår 2015
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 20. okt.
    Kl. 12.30 – 14.00

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.252,-
  • Fellesformue
    33.654,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Visning 20.10 kl 12:30 - 14 - Lekkert byhus fra 2016 med stor takhage og gressplen, 3(4) soverom og garasje- Nytt bad 18

Høydepunkter

- Spesielt flott byhus med stor takhage i attraktive Barcode.
- Flere uteplasser med bl.a. 3 balkonger i tillegg til nevnte takhage.
- En garasjeplass i lukket og låst anlegg medfølger.
- Gjennomgående høy standard med vannbåren varme i alle gulv (med unntak av baderom/wc og gang 1.etg. (varmekabler), samt radiator med vannbåren varme på kontor 1. etg).
- Moderne og særdeles lekkert baderom i tillegg til separat WC.
- 3 soverom, alle med gode oppbevaringsmuligheter.
- Stort, flott og moderne kjøkken fra Sigdal
- Store, flotte rom og eneboligfølelsen er gjennomgående for hele byhuset.
- Sentrumsnær beliggenhet i Oslos absolutt mest attraktive og nyeste bydel
- Kort vei til Sørenga for bade og rekreasjonsmuligheter.
- En voksende og pulserende bydel med alt av restauranter, trening og dagligvareforretninger i umiddelbar nærhet.

Beliggenhet

Byhus med svært attraktivt og spennende beliggenhet i Bjørvika/Barcode i Oslo sentrum. Området er Oslos nye finanssenter med kort vei til alt av fasiliteter og servicetilbud. Bydelen har vært gjennom en meget spennende og rask utvikling, der blant annet Operaen byr på flotte konsertopplevelser. området byr på en rekke kultur- og mattilbud som blant annet Kunsthall Oslo, Stock, Vaaghals og Noodie Sky.
Ikke langt fra boligen finner du også Sørenga. Sørengautstikkeren er en sentrumsnær oase, adskilt fra resten av Bjørvika med kanal og bro. Med sentral plassering, fri sikt og sjø på tre kanter innbyr stedet til rekreasjon. Ytterst på Sørengautstikkeren finner du sjøbadet som byr på ekte sommeridyll, der du kan hoppe i sjøen, rett fra bryggekanten. Badeplassen er delvis flytende med sandstrand, stupebrett og sittebenker. Området har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder ved bl.a. Klosterparken, Middelalderparken og idylliske Ekeberg med skulpturpark og ærverdige Ekebergrestauranten.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler