Ruglandveien 6

Ruglandveien 6

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestetoalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom (soverom)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

1 etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2 etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.000.000,-
Omkostninger 341.672,-
Totalpris 12.341.672,-
P-rom 205m2
Byggeår 1928
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jørgen Kjendlie

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    989m2
  • Bruksareal
    236m2
  • Bruttoareal
    268m2
  • Ligningsverdi
    1.897.064,-
  • Energimerke
    G – lysegrønn

Kort om eiendommen

JAR - BEKLAGER SOLGT - DIREKTE BUD TIL SELGER - Klassisk og delikat enebolig - 5 soverom - Solrik hage og terrasse - Barnevennlig beliggenhet - Carport

Høydepunkter

Sem & Johnsen v/ Jørgen Kjendlie har gleden av å presentere en klassisk og delikat enebolig beliggende i et populært og idyllisk villastrøk på Jar. Boligen har en skjermet og solrik belliggenhet, tilbaketrukket fra vei. Svært barnevennlig og veletablert bomilijø - kort vei til barnehager og skoler. Få minutters gange til buss-, trikk- og T-baneforbindelser til blant annet Oslo. Kort vei til Bekkestua sentrum og CC-Vest.

Vakker og innbydende enebolig over 2 etasjer + kjeller og loft. Boligen har en gjennomgående god standard og inneholder blant annet 5 soverom, 1 baderom, gjestetoalett, 2 flotte stuer og hyggelig kjøkken. Boligen ble pusset opp i 2014 med blant annet nytt kjøkken, overflater, bad, gjestetoalett, el-anlegg og rørsytem. Kjøkken, baderomsinnredning, bokhyller og div. garderobeskap er spesiallaget hos bokhyllespesialisten.

Svært hyggelig og romslig terrasse med videre adkomst til skjermet og flat hage. Terrassen og hagen ligger solrikt og fint til.

Velkommen til annonsert fellesvisning eller visning etter avtale med Jørgen Kjendlie per tlf. 95 18 45 04 / jk@sem-johnsen.no. Dette er en sjeldenhet, rett og slett en bolig som må oppleves!

Kort oppsummert:
* Delikat og klassisk enebolig
* 5 soverom
* 2 stuer
* Flere ildsteder
* Herskaplig, snekkerbygget kjøkkeninnredning (2014)
* Meget delikat baderom med snekkerbygget innredning (2014)
* Gjestetoalett i 1 etasje (2014)
* Stor terrasse med direkte utgang til hage
* Solrik eiendom
* Carpot med el-lader
* Hele elanlegget og rørsystemet ble skiftet i 2014
* Kjeller med egen inngang
* Vaskerom
* Stor bodplass
* Attraktiv, barnevennlig og etterspurt beliggenhet
* Kort vei til barnehager, skoler og idrettstilbud
* Kort vei til Bekkestua og CC-vest

Megler

Portrettbilde av Jørgen Kjendlie

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jørgen på e-post
jk@sem-johnsen.no

Kontakt Jørgen på telefon
95 18 45 04

Kjendlie startet sin meglerkarriere i 2006 og har sitt hovednedslagsfelt i Oslo og Bærum. Utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Konkurranseelementet, forhandling og salg var avgjørende for at han valgte yrket som megler. Etter 11 år i bransjen har Kjendlie bistått i mer enn 2000 boligsalg innen bruktbolig- og prosjektsalg.

Les mer