Skådalsveien 13A

Skådalsveien 13A

Velkommen til Skådalsveien 13A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overbygget terrasse med sol til ca kl. 21.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer to parkeringsplasser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og flott tomt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Seksjon 10 sin andel av fellestomt er 1135 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er vannbåren gulvvarme i hele 1. etasje samt kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et totalt BRA på 446 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært romslig stue på 45m2 som enkelt kan møbleres etter egne preferanser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har vinduer på tre sider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med store arbeidsflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kjøleskap, komfyr og bred induksjontopp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenfronter i bambus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott overbygd uteplass like utenfor kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen har sol hele formiddagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Allrom med kjøkken og liten stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i dag to kjøkken i boligen hvor begge er fra 2018.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoberom med vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad bygget nytt i 2018 med både dusj og badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Elektrisk gulvvarme på to av badene, de øvrige har vannbåren varme.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i 1. etasje ved entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig allrom med peis og et lite kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom med innredet omkledningsrom tilknyttet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 9 soverom i boligen og alle av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom innredet som kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom innredet som treningsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort loft med mye lagringsplass og innredningspotensial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad med boblebad, dusj og badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekre detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjellerstue på ca. 35 m2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med svært god takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Teknisk rom/vaskerom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen på visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 22.000.000,-
Omkostninger 565.642,-
Totalpris 22.565.642,-
P-rom 374m2
Byggeår 1947
Soverom 9
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1135m2
  • Bruksareal
    446m2
  • Bruttoareal
    501m2
  • Ligningsverdi
    4.150.106,-
  • Energimerke
    E – lysegrønn

Kort om eiendommen

INNHOLDSRIK ENEBOLIG MED SKJERMET OG SOLRIK BELIGGENHET. Særdeles god og fin standard. Vannbåren gulvvarme.

Høydepunkter

-Innholdsrik bolig med 6 soverom, flere stuer, hjemmekontor, trimrom, spa-rom
-Kort gange til marka.
-Skjermet og solrik beliggenhet.
-Vesentlig oppgradert fra 2017 til d.d. med en vesentlig utvidelse av boligarealet.
-Vannbåren gulvvarme i 1. etasje og kjeller.
-Pent oppgradert hage i 2021.
-To terrasser med flotte solforhold.
-To biloppstillingsplasser.
-God off. kommunikasjon.
-Svært barnevennlig beliggenhet.
-Umiddelbar nærhet til skoler, barnehager og Hemingbanen.
-Pent tun med lekeplass.
-Mulighet for generasjonsbolig eller utleie.

Beliggenhet

Svært attraktiv, rolig og barnevennlig beliggenhet mellom Vettakollen og Slemdal, midt i "Hemingland". Representativt villa- og småhusområde med kort vei til både Holmenkollbanen, marka og byen. Flere servicefunksjoner samt dagligvarer på Slemdal, bare minutters gangavstand til Hemingbanen/Heming IL.

Eiendommen sogner til Svendstuen barneskole og Midtstuen ungdomsskole. Oslo Montessoriskole ligger også i gangavstand, samt straks splitter nye Slemdal skole. Det er flere barnehager i nærområdet.

Kort gange til Vettakollen T-banestasjon.

Området byr på flotte turområder med turstier og badevann. Vinterstid er veien kort til Nordmarkas rike skiløypenett, hvor man kan velge om man vil starte turen ved Båntjern, i Skådalsløypa eller ved Midtstuen u-skole. Det er kort vei til lekeplasser og treningssenter. Hemingbanen ligger i området og er et oppgradert idrettsanlegg med fotballbaner, friidrettsområde, terrengløype og idrettshall for håndball og basket. Her finner du i tillegg en nyere hall med fire tennisbaner og stor, nedfelt trampolinegrop. For mer informasjon se www.heming.no.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Skådalsveien 13A? Klikk her