Skådalsveien 22 E

Skådalsveien 22 E

Velkommen til Skådalsveien 22 E - kjedet tomannsbolig i rekke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig solrik terrasse med direkte tilgang til hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og romslig - stille og fredelige omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vi i Sem & Johnsen EIendomsmegling etterstreber trygge visninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har direkte adkomst til hyggelig hage - pent opparbeidet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med gode sol fra formiddag til ca. 19:30 midtsommers.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage med gode solforhold til ca. 19:30 midtsommers.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til terrasse og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har god plass til flere sittegrupper med tilhørende møblement,

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen stue med store vindusflater og ildsted.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er et lunt oppholdsrom med hjørnepeis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til spisebord i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulvet er laminat fra Berry Alloc - Grand Avenue Champs Elysees.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken med kjøkkeninnredning fra Sigdal herregård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har kvalitets hvitevarer fra Siemens

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall innenfor entré med trappeløp til 2. etg. og u. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med praktisk skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc inn fra entréen i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og tilhørende soveroms møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom - kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom har praktisk walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tiltalende og romslig bad med både dusj og badekar, rommet ble pusset opp i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet er innredet med badekar, dusj, innredning med servant og vegghengt klosett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg. hall mellom soverommene. Her finnes et stort omkledningsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk omkledningsrommet i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra oppholdssone med romslig kjellerstue slik at barn og voksne kan ha hver sin stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i u-etg. rommet er innredet med dusjhjørne, servantinnredning, vegghengt klosett og badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i underetasjen ble renovert i 2016.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i underetasje med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

U.etg. har et innredet rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappe-hall nede med gode lagrings muligheter under trappen i eget bodrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har et romslig loft med rikelige lagringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasjeplass medfølger (den til venstre på bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garasje med smarte løsninger - praktisk oppheng for lagring etc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til Hemingbanen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et naturskjønt område rett ved Marka og "Skådalsløypa" med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vettakollen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.500.000,-
Omkostninger 314.042,-
Totalpris 12.814.042,-
P-rom 174m2
Byggeår 1996
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1262m2
  • Bruksareal
    175m2
  • Bruttoareal
    190m2
  • Ligningsverdi
    2.660.508,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Meget tiltalende og påkostet familiebolig med garasje. Attraktiv og barnevennlig beliggenhet med nærhet til det meste.

Høydepunkter

- Familievennlig bolig med innholdsrik planløsning.
- Barnevennlig beliggenhet med kort skolevei til Svendstuen, Montesorri og Midtstuen skole.
- Boligen har blitt vesentlig oppgradert og påkostet i 2016.
- Lekre detaljer og smarte løsninger.
- Direkte adkomst til hage og terrasse fra stuen.
- Eksklusiv bruksrett til en garasjeplass.
- God offentlig kommunikasjon, kort vei til Vettakollen T-bane stopp (Linje 1).

Beliggenhet

Meget attraktiv, barnevennlig og sentral beliggenhet i et fredelig og familievennlig boligområde på Vettakollen. Et naturskjønt område rett ved Marka og "Skådalsløypa" med flotte turmuligheter sommer som vinter.

Tilbudet av offentlig kommunikasjon via T-bane (Linje 1) er godt utberedt med hyppige avganger.

Området byr på nærhet til Montesorri skolen, Svendstuen barneskole, Midtstuen ungdomsskole, flere barnehager, Heming idrettslag m.m. Kort vei til Slemdal med et rikt utvalg av servicetilbud.

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 903 snr. 3 orgnr. 816354722 i Oslo kommune

Adresse

Skådalsveien 22 E
0781 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

12 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
302 500,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.