Skogbrynet 13 C

Skogbrynet 13 C

Velkommen til Skogbrynet 13 C! Ta gjerne kontakt for privatvisning hvis det er ønskelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skyvedørsgarderobe i entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og romslig stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til hyggelig balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fint utsyn uten sjenerende innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fritt utsyn til hage, lekeplass og sameiets egen skog fra hovedbalkongen. Ingen innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat kjøkkeninnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte høyttalere og downlights i himling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etg: Hall m/trapp, bad, 3 soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig mellomgang  i 2-etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang med godt med skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skyvedørsgarderobe på soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte adkomst fra hovedsoverom til bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget delikat baderom med både dusj og badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte høyttalere og downlights i himling på badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget pent opparbeidet og beplantet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft: Loftstue m/trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig loftstue med masse naturlig lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etg: Bad, stue, trapperom, vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med utgang til terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrikt og fint

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktiske kontorplasser i trapperommet i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad fra 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bod til klær og sko

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod nr. 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert vinrom med kjøling, plassbygde hyller for 4-500 flasker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med glassdør til vinrommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger det en biloppstillingsplass med el-bil lader, i felles garasjeanlegg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert inngangsparti, her kan du nyte morgenkaffen i solen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde av tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.850.000,-
Omkostninger 257.792,-
Totalpris 10.107.792,-
P-rom 169m2
Byggeår 1976
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Eierseksjon

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jørgen Kjendlie

Karoline Cecilie Michaelsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Karoline Cecilie Michaelsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    137m2
  • Bruksareal
    181m2
  • Bruttoareal
    206m2
  • Ligningsverdi
    2.813.877,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Stort rekkehus med høy standard i "bilfritt", rolig og svært barnevennlig område - Topp solforhold - Hage - Carport

Høydepunkter

Stort rekkehus med høy standard i rolige og svært barnevennlige omgivelser

- Meget god standard, hele boligen er rehabilitert og modernisert siste 7 år med kvalitetsløsninger og gode materialvalg. Flytt rett inn!
- Sosialt, rolig, hyggelig og svært barnevennlig nabolag.
- Områdets beste beliggenhet, med fritt utsyn til hage, lekeplass og sameiets egen skog, uten innsyn/gjenboere
- Meget gode solforhold, med morgensol på kjøkkensiden og sol hele ettermiddagen og kvelden i hagen, på terrassen og hovedbalkongen
- Eget vinrom med kjøling og snekkerbygde hyller som rommer 4-500 flasker
- Sameiet har prioriterte plasser i fantastisk barnehage som ligger kun 150m unna.
- Kort vei til egen p-plass med el-bil lader i carport.
- Sogner til Lilleaker Skole som har gode resultater og miljø
- Kort vei til flotte friområder: sjøen, Lysakerelven, Fornebu

Oppgraderinger de siste 7 årene:
2013: Hele 1. og 2 etasje oppgradert, alle overflater nye. Nytt kjøkken og nytt bad i 2. etasje
2016: Hele underetasjen oppgradert, alle overflater nye. Nytt bad i underetasje
2018: Utvendig oppgradert med nytt inngangsparti (belegningssten), malt hele fasaden og montert to nye motoriserte markiser
2019: Innredet loftet, montert velux-vinduer og satt inn ny trapp til loftet.

Beliggenhet

Attraktiv og barnevennlig beliggende på Bestum/Furulund. Boligen ligger svært rolig og skjermet til innerst i Skogbrynet. Området er svært barnevennlig da det er begrenset med biltrafikk på området. Felles ballplass og populær lekeplass på området. Barnehager i umiddelbar nærhet. Barnehagen i området har fortrinnsrett for beboerne i sameiet. Gangavstand til Matkroken nærbutikk og Furulund trikkestasjon.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jørgen Kjendlie

Jørgen Kjendlie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jørgen på e-post
jk@sem-johnsen.no

Kontakt Jørgen på telefon
95 18 45 04

Kjendlie startet sin meglerkarriere i 2006 og har sitt hovednedslagsfelt i Oslo og Bærum. Utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI. Konkurranseelementet, forhandling og salg var avgjørende for at han valgte yrket som megler. Etter 11 år i bransjen har Kjendlie bistått i mer enn 2000 boligsalg innen bruktbolig- og prosjektsalg.

Les mer
Portrettbilde av Karoline Cecilie Michaelsen

Karoline Cecilie Michaelsen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Karoline Cecilie på e-post
kcm@sem-johnsen.no

Kontakt Karoline Cecilie på telefon
95 18 30 57

Karoline fikk tittelen Eiendomsmegler MNEF i 2005. Hun har mer enn 10 års erfaring fra meglerbransjen og har jobbet som fagansvarlig, oppgjørsansvarlig og den senere tid med prosjekterte boliger. Karoline er faglig interessert og opptatt av kvalitet.

Les mer