Skogmo Park D301
Nøkkelinfo
-
Pris
5.190.000 – 8.490.000,- -
Totalpris
5.203.522,- -
Bruksareal
86 – 120.5m2 -
Primærrom
81 – 115m2 -
Soverom
3 -
Etasje
3 -
Boligtype
Leilighet -
Eierform
Eierseksjon
Kort om eiendommen
Skogmo Park, Jessheim. 2-4-roms med store balkonger, hvitevarer og husbankfinansiering!
Adresse
Skogmo Park D301
2050 Jessheim
3. etasje
Beliggenhet, adkomst
Jessheim har de siste årene gjennomgått en spennende utvikling. Etablering av Oslo Lufthavn har gitt behov for flere boliger og butikker på Jessheim, som forøvrig fikk bystatus i 2012. Jessheim er kjent for å ha et rikt kulturtilbud, samt mange hyggelige idrettsaktiviteter og arrangementer å by på for både store og små. Og skulle du ønske å dra bort, så trenger du ikke å dra langt før du står ved porten til resten av verden.
Fra boligen din kan du rusle til Jessheim sentrum som byr på sjarmerene spisesteder og et storsenter med 150 forretninger. Her finner du også et eget bibliotek, kulturskole og et trivelig kulturhus hvor det vises filmer, teater og dans, og ikke minst et sentrum for hyggelige kulturbegivenheter. Blant annet
er Jessheimdagene en populær festival som arrangeres hvert år i august, hvor hyggelig handel og gode konserter skaper god og minnerik stemning både i og utenfor sentrum.
Kommunen kan skilte med flotte kulturminner og severdigheter, turstier, sykkelveier, skogsveier og lysløyper tilrettelagt for turgåing, skiturer og ridning. Flotte badeplasser, godt jaktterreng og nærhet til fjellet hører med. Nordbytjernet, som også er et av de flotteste friluftsområdene i Ullensaker kommune, har et variert og spennende plante- og fugleliv som bringer ro i sjelen. Rundt tjernet er det tilrettelagt for rullestol og barnevogn, og her arrangeres også den sjarmerende «Tjernfestivalen» hvert år i juni. En badestrand ligger i det sørøstlige hjørnet av tjernet til glede for store og små. Volleyballbane og fine gressplener gir gode muligheter for dem som liker å holde seg i aktivitet.
Jessheim er et skolesentrum med barne, ungdoms- og videregående skole, samt folkehøgskole. På nordsiden av Nordbytjernet ligger Romerike Folkehøgskole og litt sør for tjernet ligger Nordby Ungdomsskole. Alle barne- og ungdomsskoler er nyrenoverte og ombygget, og kommunen har full barnehagedekning. Som et ledd i kommunens satsning på fysisk fostring er en ny idrettspark under etablering. Anlegget består av ny fotballstadion, friidrettsbane med internasjonal godkjenning, flerbrukshall, ishall og svømmeanlegg, samt fotballbaner for breddefotball.
Type, eierform og byggeår
Leilighet Eierseksjon
Antall rom (evt. senger)
Soverom: 3, Antall rom: 4
Arealer og fordeling per etasje
Primærrom: 81,50 kvm - 115,50 kvm, Bruksareal: 86 kvm - 120,50 kvm
Standard
Salgstrinn 1 vil bestå av 2-, 3- og 4+ -roms gjennomlyste leiligheter fra 46 til 120 kvm. Alle leilighetene får gode solforhold og romslige balkonger.
- Størrelser fra 46 - 120 kvm.
- 2- til 4+ -roms.
- 1. byggetrinn består av 148 leiligheter.
- Sykkelparkering.
- Heis til leilighetsplan.
- Vannbåren gulvvarme.
- Hvitevarer inkludert
- Parkeringskjeller.
- Mulighet for gunstig Husbankfinansiering.
Det vil bli etablert grønne lunger og solrike uteplasser for liten og stor. Fellesarealene rundt Skogmo Park blir både grønne, luftige og spennende. Den trivlige bekken som renner igjennom området skal fremheves til glede for beboere og besøkende. Boligene blir organisert rundt forskjellige gårdstun med unike kvaliteter og egenskaper som bidrar til å skape både identitet og tilhørighet til hvert tun.
Bod:
Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sportsbodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg. Det er i tillegg en bod i hver leilighet. Se salgstegning for den aktuelle leilighet.
Oppvarming
Det legges vannbåren gulvvarme i kjøkken, stue, bad og gang. Varmt tappevann leveres via felles varmtvannstanker/varmtvannssystem.
Parkering
Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles garasjeanlegg i kjeller. 1 biloppstillingsplass medfølger for 3- og 4-roms leiligheter.
Det mulig å kjøpe biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg med heisadkomst til leilighetsplan for kr. 250.000,- per plass. Det er et begrenset antall plasser.
Det forberedes for El-bil ladepunkt på et begrenset antall av p-plassene. Komplett tilkobling av stikkontakt for ladestasjon vil være tilvalg.
Oppgjør
Det forutsettes at delinnbetaling/ forskudd på kr. 100.000,- innbetales ved kontraktinngåelse til meglers klientkonto, samt resterende del opptil 10% av kjøpesummen når forbeholdene løftes og byggestart vedtas og at skriftlig dokumentasjon på finansiering fremlegges av kjøper.
Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.
Solgt ihht. bustadoppføringsloven
Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.
Overtagelse
Antatt overtagelse er 2. kvartal 2021. Dette under forutsetning av byggestart 2. kvartal 2019.
Meglere

Tom Z. Bliksmark
Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder
Kontakt Tom Z. på e-post
tzb@sem-johnsen.no
Kontakt Tom Z. på telefon
90 92 59 04
Tom Z. Bliksmark er utdannet eiendomsmegler fra BI. Han har vært eiendomsmegler i over 20 år, hovedsakelig med rådgivning, utvikling og salg av nye boligprosjekter på Østlandet.

Lene Markegård
Daglig leder / Eiendomsmegler
Kontakt Lene på e-post
lhm@sem-johnsen.no
Kontakt Lene på telefon
91 82 39 23
Lene har 14 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, hovedsakelig som prosjektmegler, og også som bruktmegler. I disse årene har hun bistått i mer enn 1500 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap, særlig om prosjektmarkedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 170 prosjekterte boliger, i Stor-Oslo.
Kvaliteter som legges til grunn for Lenes arbeidsmetodikk er trygghet for partene, effektivitet og god gjennomføringsevne.