Skogryggveien 10

Skogryggveien 10

Vidstrakt utsikt over by og sjø fra en solrik terrasse i 1. etasje!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skogryggveien 10 og denne eierseksjonen har kvaliteter som de fleste kan tenke seg. Flott utsikt, gode solforhold og god størrelse er noen av de.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen i 1. etasje er av god størrelse og rommer flere sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne seksjonen har eksklusiv bruksrett på denne pent opparbeidete delen av tomten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er pent opparbeidet med skiferheller, støttemur og ikke minst grøntarealet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig sittegruppe med sol omtrent hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekeområde mot vest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blomsterbed og kjøkkenhage mot vest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har sol omtrent hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med store vindusflater mot syd og vest samt god takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kominasjon av god takhøyde og store vindusflater sørger for en luftig romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra stue til solrik terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis i stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med plassbygde bokhyller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin kontakt mellom spisestue og kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spisestue med peis og utsiktsvindu.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin utsikt fra spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkken levert av Poggenpohl med god lagringsplass og store arbeidsflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt utstyrt med integrerte hvitevarer fra kvalitetsleverandøren Gaggenau.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skipsgulv med vannbåren gulvvarme etablert i 2010.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Av hvitevarer får du kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin, dampovn, stekeovn og varmeskuffe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenøy med god arbeidsplass for sosiale selskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig trapp til 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alt av lamper i tak medfølger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til en nydelig balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2. etasje får du en flott balkong utenfor soverommene med nydelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Bygdøy og Nesoddtangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom som i dag er innredet som kontor, men fungerer fint som et soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang med praktisk skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt tre soverom i 2. etasje, alle av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad i 2. etasje med dobbeltservant, toalett og Italiensk dusjkabinett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp til loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom på loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom på loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom på loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt vaskerom i kjeller med vaskemaskin og tørketrommel som medfølger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med dusjhjørne og vask samt varme i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dør fra slutten av 1700-tallet inn til vinkjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

For den vinglade er det en herlig vinkjeller med god plass og egen kjøler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lite bord for vinsmaking.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ski- og snekkerbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vedbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god lagringsplass i kjeller med flere boder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hus sett mot syd.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Seksjonen her disponerer en carport og en garasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt tre eierseksjoner samt en frittliggende enebolig i sameiet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsiktsbilde fra balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott tremannsbolig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.500.000,-
Omkostninger 498.952,-
Totalpris 19.998.952,-
P-rom 275m2
Byggeår 1910
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Ligningsverdi
    3.087.595,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Innholdsrik bolig med upåklagelige sol- og utsiktsforhold. Pent opparbeidet hage. Garasje.

Høydepunkter

•Fantastiske sol- og utsiktsforhold
•Ingen innsyn
•Garasje og carport
•Moderne kjøkken med Poggenpohl innredning og hvitevarer fra Gaggenau
•God planløsning med gode rom og generøs takhøyde
•Kort vei til skoler, barnehager, butikker og t-bane
•God lagringsplass

Beliggenhet

Skogryggveien ligger i et meget attraktivt, veletablert og barnevennlig boligområde på Vettakollen med nærhet til skoler og barnehage, god offentlig kommunikasjon og et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Det er kort vei til lekeplass, idrettsanlegg og treningssenter m.m.

Gode idrettstilbud med nærhet til Holmenkollen Rikanlegg, Tryvann Skisenter og Hemingbanen. Hemingbanen stort og fint idrettsanlegg med bl.a. flere fotballbaner, friidrettsområde, idrettshall for håndball og basket, samt en nyere hall med fire tennisbaner og stor, nedfelt trampolinegrop.

Videre er det kort vei til marka med utallige turstier på sommerstid og oppkjørte skispor på vinterstid. Nordmarka byr på både gode løypealternativer for ski, løping og sykkel.

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 149 snr. 2 i Oslo kommune

Adresse

Skogryggveien 10
0781 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
540,- (Tingl.gebyr pantedokument)
540,- (Tingl.gebyr skjøte)

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Skogryggveien 10? Klikk her