Skogryggveien 3B

Skogryggveien 3B

Spisestue med åpen gasspeis, som deler av stue og spisetue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker, lys og åpen leilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Skogryggveien 3B - Hel toppetasje - Heis - To garasjeplasser i garasjeanlegg i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor sydvestvendt terrasse med utgang fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig stor terrasse med 3 doble glassdører ut fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen gasspeis som kan nytes fra både stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Liten terrasse ut fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med flott trappeløp og stort trappevindu som gir flott lys og særpreg i leiligheten -  Direkte heisadkomst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med plassbygd innredning fra Terna snekkeri.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med hvitevarer fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

Intergrert kjøleskap/fryseskap og vinskap fra Gaggenau

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gasskomfyr

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med tilstøtende bad og omkledningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedbad med badekar, dusj og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj i hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc - Gjestetoalett med adkomst fra både kontor/soverom og fra hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med utgang takterrase

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med innbygd ekstra seng -  Innbygde skap og skuffer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse ut fra soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 med innbygd seng, skap og skuffer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 med utgang takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med utgang fra soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc på loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc på loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc på loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/treningsrom på loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/treningsrom på loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Del av loftsstue benyttes som treningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor terrasse med 3 doble glassdører ut fra stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skogryggveien 3B - Lekker leilighet med heis og garasje - Varmekabler i gangvei til hovedinngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skogryggveien 3B - Innkjørsel til garasjeanlegg i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plan loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.500.000,-
Omkostninger 548.622,-
Totalpris 22.048.622,-
P-rom 270m2
Byggeår 2008
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Tirsdag 15. okt.
    Kl. 16.30 – 17.30

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Michelle Krefting

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.580,-
  • Ligningsverdi
    4.084.308,-
  • Energimerke
    D – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Hel toppetasje - 270 kvm over 2 plan - 4 soverom - 3 bad/wc - 4 terrasser - 2 garasjeplasser - Heis

Høydepunkter

Lekker innredet toppleilighet med heis
Flott sydvestvendt beliggenhet i rolige
omgivelser
4 terrasser
Åpen gasspeis mellom stue og spisestue
3 bad + vaskerom
Vannbåren gulvvarme
Trådløst lyd anlegg
2 garasjeplasser
2 boder, hvor en kan omgjøres til
garasjeplass
Kort vei til Slemdal senter, samt marka og
Hemingbanen

Beliggenhet

Umiddelbar nærhet til marka, Slemdalsenter, trikken og byen gjør dette til et meget attraktivt sted å bo. Flotte rekreasjonsmuligheter i marka sommer som vinter. Heming anlegget ligger rett i nærheten med tennisbaner, treningssenter, fotballbaner etc. Kort trikketur til Vinderen med de fleste service tilbud.

Matrikkel

Gnr.35 Bnr.685 Snr.2 i Oslo kommune

Adresse

Skogryggveien 3B
0781 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

21 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
537 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 21 500 000,-))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
548 622,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
22 048 622,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Michelle Krefting

Michelle Krefting

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Michelle på e-post
mk@sem-johnsen.no

Kontakt Michelle på telefon
90 13 86 58

Krefting er en av Sem & Johnsens mest erfarne meglere, med en fartstid i bransjen på over 30 år. Hun arbeider for det meste i høyprissegmentet, og har forestått salg av noen av landets dyreste boligeiendommer. Hun har et stort kontaktnettverk, og svært god oversikt over forestående transaksjoner i sitt marked.

Les mer