SLEMDALSVEIEN 97 B

SLEMDALSVEIEN 97 B

Velkommen til Slemdalsveien 97 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygningen ligger på et høydedrag, godt tilbaketrukket fra veien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er beliggende i et representativt boligkompleks oppført i 94'

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativt inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har trappefri adkomst fra hovedinngangen, eller med heis fra garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall med garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entré/hall med stort garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue/spisestue med vinduer som slipper inn mye dagslys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det fint utsyn, og ingen innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den koselige stuen har en svært lun og hyggelig atmosfære som må oppleves

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spesialdesignet tak med integrert belysning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten i bygget gir en "husfølelse"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj fra stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikate veggfarger gir rommet en ekstra lun atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - lekker peis med glassdører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peis som gir både kos og varme på mørke høst- og vinterkvelder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en overbygget veranda på 14,5 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt over sameiets parkmessige fellesarealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har også utsikt over deler av byen og mot fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og moderne kjøkken levert av KVIK

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har rikelig med både skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smart spiseplass v/barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

På kjøkkenet er det store vindusflater med utsikt mot grønne omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom som ligger i tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gangen - soverommene er praktisk plassert lengst vekk fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende og stort hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ale soverommene har rikelig med skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobeskap på hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad tilhørende hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er innredet med servantskap, innmurt badekar, dusj med innfellbare glassdører og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 . Her er det god plass til en dobbelt sovesofa e.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3 benyttes i dag som hjemmekontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat gjestebad plassert i hall. Dette er nylig pusset opp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk gjestetoalett v/entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Til leiligheten følger det med 2 garasjeplasser, plasser i garasjeanlegg under bygget. Herfra er det adkomst via heis eller trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra utsikten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.000.000,-
Omkostninger 376.342,-
Totalpris 15.380.917,-
P-rom 162m2
Byggeår 1994
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Petter Johnsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.313,-
  • Fellesformue
    23.121,-
  • Fellesgjeld
    4.575,-
  • Ligningsverdi
    2.334.294,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

Lekker 4 -roms på 162 kvm beliggende i eksklusivt boligkompleks- Heis - Peis- Veranda - Fjordutsikt - 2 garasjeplasser

Høydepunkter

Lekker 4-roms med flott planløsning
Bruksareal 165 kvm
Lys leilighet med vinduer på 3 sider
3 soverom
2 bad, pluss gjestetoalett
Eget vaskerom
Mye skap- og bodplass
Betydelig oppusset i 2011
Beliggende i et meget velholdt leilighetsbygg med kun 8 leiligheter
Ca. 15 kvm overbygget og solrik veranda
Utsikt mot fjorden
2 garasjeplasser
Heis fra garasjeplan
Trappefri adkomst
Peis
Nydelige og parkmessige fellesarealer
Veldrevet sameie med lave felleskostnader

Beliggenhet

Meget attraktiv og representativ boligeiendom beliggende tilbaketrukket på en høyde i et veletablert villastrøk på Slemdal/ Ris med gode solforhold hele dagen og nydelig utsikt over deler av byen og fjorden. Kort gangvei til både Ris eller Gaustad T- banestasjon. Reisetid til sentrum ca. 15 min.

Busskommunikasjon i både vest- og østgående retning av byen, samt flybuss til Gardermoen. Gangavstand til Vinderen og Slemdal med bl.a. kaféer, dagligvare, apotek samt hyggelige forretninger og servicetilbud.

Nærhet til turstier med adkomst marka med rekreasjon sommer som vinter. Kort avstand til Heming idrettsanlegg med flotte fotballbaner, tennisbane,
treningssenter m.m.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 88 snr. 3 i Oslo kommune

Adresse

SLEMDALSVEIEN 97 B
0373 Oslo
1. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

15 000 000,- (Prisantydning)
4 575,- (Andel av fellesgjeld)

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.