SLYNGVEIEN 7

SLYNGVEIEN 7

Velkommen til Slyngveien 7 - enebolig med fantastisk utsikt og gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet tomt og hyggelig terrasse med motstrøm-svømmebasseng

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik terrasse med motstrøm-svømmebasseng. Hyggelig uteplass i bakkant med overbygg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig uteplass under tak i bakre del av terrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert terrasse med flott utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade. Dobbeltgarasje + en romslig carport lengst nede ved veien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger usjenert, høyt og fritt og har hyggelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget rolig og attraktivt beliggende. Gode solforhold fra morgen til kvelds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Carport nede ved oppkjørselen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Slyngveien 7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med store vindusflater med hyggelig utsikt. Peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for mange til bords og stor spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sofagruppe rundt peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget flott utsikt fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget flott utsikt fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har enkel tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken fra 2015 - praktisk kjøkkenøy med barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har mye lagringsplass og rikelig med benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har mye lagringsplass og rikelig med benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen inneholder også sin egen mastersuite bestående av: hovedsoverom med eget bad og walk-in closet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har utsyn til terrassen og bassengområdet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Speil skyvedører med inngang til walk-in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget bad til hovedsoverom med både dusj og badekar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (underetasje)

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasje finnes eget stort bad med badekar og dusjløsning - her finnes også et teknisk rom/vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasje finnes eget stort bad med badekar og dusjløsning - her finnes også et teknisk rom/vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4 i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom/teknisk

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasje; trimrom/teknisk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall i underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig hall/foajè

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med stor speil skyvedørsgarderobe og fliser med varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue/soverom med tilgang til kaldtloft med meget god plass for lagring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue/soverom med tilgang til kaldtloft med meget god plass for lagring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstuen har meget flott utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har hybel med eget kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 i hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto - eiendommen sett ovenfra

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning Loftsetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.000.000,-
Omkostninger 507.622,-
Totalpris 21.507.622,-
P-rom 249m2
Byggeår 1952
Soverom 5
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1208m2
  • Bruksareal
    260m2
  • Bruttoareal
    294m2
  • Ligningsverdi
    3.524.333,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Høyt og fritt beliggende enebolig med flott utsikt. Gode solforhold. Rolig og attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

- En praktfull eiendom beliggende i blindvei
- Usjenert, men samtidig sentralt med kort vei til storbyens fasiliteter
- Solrikt fra morgen til kveld med en fantastisk utsikt
- Stort terrasseområde og nedfelt svømmebasseng fra Pahlens.
- Koselig og lun hagestue
- Flere ildsteder
- Innholdsrik bolig med god planløsning
- Innredet hybel med egen inngang
- En godt vedlikehold eiendom som gir et godt helhetsinntrykk.
- Dobbelgarasje og carport
- Nærhet til offentlig kommunikasjon med buss og t-bane
- Kort vei til nye Holmen barneskole
- Kort vei til flotte rekreasjonsområder, Holmendammen og marka

Beliggenhet

Slyngveien er en fredelig blindvei parallelt med og vest for Holmenkollveien mellom Gressbanen og Smestad. Slyngveien starter ved sydspissen av Holmendammen og ender i en gangvei cirka midt i Bernhard Herres vei ved øvre del av Smestad. I boligens nabolag er det dermed gangavstand til Gressbanen, grøntområdene rundt Holmendammen og Njårdhallen ved Makrellbekken. Offentlig kommunikasjon i Holmenkollveien, Stasjonsveien og Smestadkrysset med buss og T-bane.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 463 i Oslo kommune

Adresse

SLYNGVEIEN 7
0376 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

21 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
492 500,- (Dokumentavgift)
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.