Smalgangen 3

Smalgangen 3

Prisantydning 3.490.000,-
Omkostninger 109.004,-
Totalpris 3.599.004,-
P-rom 70m2
Byggeår 1990
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.646,-
  • Fellesformue
    22.968,-
  • Ligningsverdi
    922.424,-
  • Energimerke
    F – lysegrønn

Kort om eiendommen

Grønland - Tiltalende og stor 3-roms selveier i 5. etasje - Innglasset balkong, heis og garasjeleie*. Nye overflater og nytt kjøkken. Optimalt utleieobjekt og pendlerbolig midt i sentrum.

Høydepunkter

Tiltalende og innflytningsklar 3-roms leilighet i 5. etasje med attraktiv og meget sentral beliggenhet i hjertet av Oslo sentrum. Heis i bygget og mulighet for leie av garasjeplass. Leiligheten har nyoppussede overflater, nytt kjøkken med integrerte hvitevarer, pent og tidløst bad med opplegg for vaskemaskin samt innglasset balkong som vender mot gågaten i Smalgangen. Stuen/spisestuen har god plass til møblement og begge soverommene er romslige. Det følger loftsbod med 15 kvm. gulvareal.

Verdt å merke seg
- Innflytningsklar 3-roms selveierleilighet på 70 kvm.
- Nyoppussede lyse overflater.
- Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Innglasset balkong.
- Heis i bygget.
- Mulighet for leie av garasjeplass.
- Romslig stue/spisestue.
- 2 soverom med plass til dobbeltseng og garderobe.
- Oppgradert elektrisk anlegg. Samsvarserklæring foreligger.
- Optimalt objekt for utleie og pendler.
- Attraktiv beliggenhet med nærhet til "alt".
- Fyring og varmtvann inkl.
- Mulighet for snarlig overtagelse.
- Loftsbod.

Velkommen til en hyggelig visning i Smalgangen 3!

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget sentralt til på populære Grønlands Torg med nærhet til alt av fasiliteter rett utenfor døren. Smalgangen er en koselig gågate med variert vareutvalg og flere eksotiske butikker man ikke finner andre steder i byen. Fra boligen er det kun 2 min. gange til T-bane, 5 min. gange til Oslo S/bussterminalen og ikke minst Oslo Sentrum med Oslo City og Karl Johan i kort avstand. Grønland drar svært positiv nytte av utbyggingen som skjer på Bjørvika/Sørenga med blant annet operaen og den videre utviklingen av "Fjordbyen". Gangbroen over til Bjørvika åpnet våren 2011 og ligger i gangavstand fra leiligheten.

Megler