• Parkeringsplass i egen bolig
• Loftsstue
• Sentralstøvsuger for et bedre inneklima

I din nye bolig på Smestadtunet har du selvsagt muligheten til å tilpasse alt fra fliser, parkett og kjøkkeninnredning til baderom i hjemmet ditt, alt innenfor gitte frister fra vår tilvalgsmeny.

Bakke Trygghetsgaranti
- Dobbeltboligforsikring*
- Kun 100 000 i forskudd
- Hvitevarer inkludert i prisen

Dobbeltboligforsikring er en sikkerhet for at man ikke blir sittende med store og doble kostnader mellom salg av gammel bolig og kjøp av ny. Forsikringen dekker, på gitte vilkår, ekstra boligkostnader med inntil kr 15 000 per måned i inntil 9 måneder (3 måneders karenstid) dersom du ikke får solgt din nåværende bolig før overtakelse av ny bolig.

For flere detaljer, kontakt megler eller gå inn på: https://bakke-as.no/trygghetsgaranti

Oppvarming

Det leveres luft til vann varmepumpe (innklimasentral). Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme i plan 1 og radiatorer/konvektorer i øvrige plan. På bad og flislagte rom leveres vannbåren varme.

Parkering

Garasje integrert i townhouse.

Prisantydning

5 190 000,- / Fellesutgifter: 1 605,-

Oppgjør

Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på kr. 100.000 kjøpesummen innbetales til meglers klientkonto når utbygger har stilt garanti iht §12 i bustadoppføringslova.

Skriftlig dokumentasjon på finansiering må fremlegges av kjøper.
Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke før overtagelse.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Hus 11-14: Selger har ved beslutning om byggestart, angitt en siste frist for overtagelse. Overleveringen vil skje i intervallet 01.11.2022-30.11.2022. Endelig overtagelsesdato meddeles skriftlig ca. 10 uker før overtagelse.

Denne dato gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato. Selger kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha Eiendommen klar til overtagelse. Selgeren skal skriftlig varsle om dette minimum to måneder før det nye overtagelsestidspunktet, og det eksakte overtakelsestidspunktet skal gis med minst 14 dagers skriftlig varsel.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.

Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.