Solheimgata 12

Solheimgata 12

Solheimgata 12 - Sem & Johnsen v/Christian A. Aamodt

Klikk for å se bilde i full størrelse

En enestående beliggenhet på Frogner i ambassadestrøk uten gjennomgangstrafikk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solheimgata 12 i grønne omgivelser. Adkomst til hagen også gjennom smijernsport til høyre for bygget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den frodige hagen er nydelig opparbeidet med plen og prydbusker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig stue med peis og utgang til solrik balkong på ca. 5 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig sittegruppe med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk funkisarkitektur med mange flotte detaljer, bl.a. det karakteristiske buede vindusbeltet i hovedstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott originalt tregulv i store deler av boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er to peiser i boligen. Her fra stuen i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra stuen mot den store og frodige hagen på syd- og vestsiden av huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig spisestue med stort vindusbelte på endeveggen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue med plass til mange gjester

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen har gode lysforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vindusbeltet mot nordøst med hyggelig utsyn mot Vigeland-museet og anlegget rundt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med innredning fra 2005 som består av glatte fronter med integrerte håndtak, to stålkummer med blandebatteri, heltre og stål benkeplater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert komfyr med induksjonstopp fra 2018, ventilator med avtrekk, plass til frittstående kjøl/frys med vanntilknytning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra frokostbenken til grøntarealet rundt Vigeland-museet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp i klassisk funkis utførelse med nydelig overlys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med vinduer og fransk balkong vendt ut mot den grønne og hyggelig hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også i hovedsoverommet finnes det buede vindusbeltet som er et av mange klassiske tidstypiske detaljer i huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra soveromet får man den landlige følelsen midt i byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 av totalt fem i husets øverste etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc ( 3. etg.) med overlysvindu og varmekabler i gulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjnisje med glassdør, veggmontert wc, bidét, bred servant med blandebatteri

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang med garderobe og stor hall med trapp. I disse rommene er det originalt teglstensgulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peisestue med direkte utgang til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestuen benyttes i dag som kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom i 1. etg. med varmekabler i gulv. Frittstående badekar, servant med blandebatteri på søyler, rør skjult i vegg, åpent dusjhjørne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskeromavdeling med opplegg til vaskemaskin, stålkum, ventil i vegg, radiator i tak, skyvedør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang fra stuen i 2. etg. til sydvestvendt balkong på ca. 5 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er skjermet og solrik med hyggelig utsyn mot den flotte hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ligger rett over hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger optimalt plassert, ytterst i en kjede på fire

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig skifterbelagte gangstier og sitteplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert spiseplass med god plass til grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakkert relieff i vindusbeltet på fasaden mot Solheimgata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti med garasje og parkeringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solheimgata 12 - 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solheimgata 12 - 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solheimgata 12 - 3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vigelands-museet ligger rett over gaten fra Solheimgata 12

Klikk for å se bilde i full størrelse

Umiddelbar nærhet til Frogner plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger i gangavstand til Frogners mange tilbud. Her fra Kaffebrenneriet på Amtmanns Furus plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerparken ligger som nærmeste nabo til Solheimgata

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herregårdskroa i Frognerparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vigelandsparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vigelandsparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vigelandsparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 22.000.000,-
Omkostninger 517.372,-
Totalpris 22.517.372,-
P-rom 214m2
Byggeår 1935
Soverom 5
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    341m2
  • Bruksareal
    230m2
  • Bruttoareal
    263m2
  • Ligningsverdi
    3.590.623,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Nydelig townhouse med ekstremt attraktiv beliggenhet ved Frognerparken. Stille og skjermet hage. Garasje.

Høydepunkter

- Meget representativt townhouse med enestående funkisarkitektur
- Beliggende i det som av mange regnes som den beste delen av Frogner
- Bebyggelsen ble oppført i 1935 og er tegnet av arkitekt Ulf Nyquist
- Klassisk arkitektur med en rekke flotte tidstypiske detaljer, både inne og ute
- Huset er bygget i håndbanket rød teglstein tilsvarende som naboen, det ikoniske Vigeland-museet
- Vakkert relieff i sten på veggen over husets inngangsparti
- Eiendommen har en flott plassering, ytterst i en kjede på fire
- Boligen er over tre plan med oppvarmet garasje i del av 1. etasje
- Innholdsrik planløsning med meget gode dagslysforhold
- 2 peiser
- 5 soverom
- Kontor / peisestue med egen utgang til den flotte hagen
- Utsikt mot områdebebyggelsen, hagen, gaten, ambassade og Vigeland-museet
- Eiet tomt på 341 kvm med hyggelige og usjenerte skiferbelagte uteplasser beplantet med mange vintergrønne vekster omkring. Den frodige hagen gir villafølelse midt i byen
- Fredelig ambassadestrøk uten gjennomgangstrafikk og meget rolig hele døgnet. Her bor man i stille og fredfulle omgivelser, men samtidig meget sentralt og bynært
- Umiddelbar nærhet til Frognerparken, Vigeland-museet, Herregårdskroen, Oslo Bymuseum, Bygdøy allé og med kort avstand til offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Særdeles attraktiv, rolig og tilbaketrukket beliggenhet i grønne, idylliske omgivelser i et av de mest attraktive og representative områdene på Frogner. Eiendommen ligger omgitt av prestisjeadresser som Kristinelundveien, Nobels gate og Halvdan Svartes gate. I umiddelbar nærhet ligger det en rekke ambassader og ambassadørboliger.

Townhouse i klassisk funkisarkitektur som har mange flotte detaljer.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 16 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer