Sorgenfrigata 1 A

Sorgenfrigata 1 A

Prisantydning 6.290.000,-
Omkostninger 157.772,-
Totalpris 6.484.441,-
P-rom 75m2
Byggeår 1937
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.033,-
  • Fellesformue
    21.696,-
  • Fellesgjeld
    36.669,-
  • Ligningsverdi
    1.580.074,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

MAJORSTUEN - Moderne og attraktiv leilighet med heis, peis og balkong. Parkering i sameiet etter ansiennitet. Fyring og varmtvann inkl. i felleskostnader. Super sentral beliggenhet.

Høydepunkter

- Heis
- Peis
- Balkong
- Parkering på sameiets tomt etter ansiennitet
- God planløsning
- Gjennomgående leilighet med lys fra to sider
- Norema kjøkken fra 2013
- Spesialtilpassede Luxaflex lystette liftgardiner på soverom
- Felles sykkelbod/smørebod
- Tak og vegger i stue og gang sparklet og malt i 2017. For øvrig ble de andre rommene malt i 2017.
- Høy trivselfaktor i sameiet
- Supersentral beliggenhet i en flott bred gate
- Sameiet eier en leilighet som har gitt kr 144.000,- i brutto leieinntekter de siste årene.

Beliggenhet

Svært sentral og etterspurt beliggenhet på Majorstuen (i bydel Frogner). Eiendommen ligger på hjørnet av Sorgenfrigata og Majorstuveien. Kort gangavstand til Uranienborg, Vestkanttorget, Frogner og Frognerparken. Seksjonen ligger fint til i 3. etasje - med begrenset innsyn fra naboer. Gode lys- og solforhold. Umiddelbar gangavstand til et bredt utvalg av bymessige servicetilbud som dagligvarer, forretninger, post, bank, taxi, offentlig kommunikasjon, kaféer og restauranter. Bare 150 meter til Oslos shoppinggate nr 1; Bogstadveien/ Hegdehaugsveien, og 2-3 min til alle typer offentlig kommunikasjon ved Majorstuhuset. Også bytrikk i Bogstadveien.

Spaséravstand forøvrig til fine rekreasjonsarealer i Uranienborgparken eller gjennom Slottsparken til Nationaltheatret/ Karl Johan. 5 min gange til Frognerparken med sine klassikere, som Frogner tennis, Frognerbadet, og Frogner stadion med skøytebane om vinteren.

Det er flere barnehager i nærområdet og kort vei til Majorstuen og Uranienborg skole.

Faste løpende kostnader

Felleskostnader kr. 4 033 pr Mnd

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer