Sørvangen 26 C

Sørvangen 26 C

Velkommen til Sørvangen 26 C!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og stor sydvestvendt terrasse rett ut fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig lounge-terrasse, det er også adkomst til utvendig medfølgende bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor flott vestvendt terrasse med plass til hele familien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og hyggelig stue/kjøkken løsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisovn plassert sentralt i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra gangbroen i 2. etasje mot både kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass i naturlig tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen med utgang til terrasse/uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget god takhøyde i rommet gir en veldig god atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang gjennom doble dører til privat uteområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangbro i 2. etasje med soverom i hver ende

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangbro

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til walk-in garderobe fra kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad/wc i kjeller (renovert i 2014)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i kjeller (renovert i 2014)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk og romslig vaskerom i kjeller med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang - kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Medfølgende bred garasjeplass med ladestasjon for el-/hybridbil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig enebolig med flott terrasse - nyoppført i 2009, her kan man flytte rett inn!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk koselig enebolig med svært god utnyttelse av arealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles hage på sameiets tomt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.200.000,-
Omkostninger 275.342,-
Totalpris 10.485.172,-
P-rom 135m2
Byggeår 2009
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 26. mai
    Kl. 15.00 – 16.00

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Marit Tukjær Lie

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Megler: Kristoffer Kendall

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    3822m2
  • Bruksareal
    140m2
  • Bruttoareal
    160m2
  • Ligningsverdi
    2.778.756,-
  • Energimerke
    D – oransje

Kort om eiendommen

Flott enebolig fra 2009 med stor, privat terrasse - svært barnevennlig område - oppvarmet garasje - 3 soverom - 2 bad

Beliggenhet

Eiendommen ligger tilbaketrukket i idylliske omgivelser på Bestum/Furulund. Boligen har en rolig intern beliggenhet innerst på sameiets tomt. Egen disponibel vestvendt uteplass med svært gode solforhold.

Meget sentralt, men samtidig landlig. Barnevennlig og populært villastrøk med kort vei til skoler, barnehager, gode kommunikasjonsforbindelser med buss og trikk, og flotte rekreasjonsområder. Eiendommen har gangavstand til Bestumkilen, Hydroparken og Sollerudstranda med gode bademuligheter. Det er også kort vei til lekeplass, fotballbane, skøytebane, tennisanlegg og treningssenter m.m. Sykkelstier langs vannet mot Bygdøy og til Aker Brygge (ca. 15 -20 minutter med sykkel). Fasiliteter og servicetilbud like i nærheten med bl.a. Matkroken på Furulund (hvor man også finner nærmeste trikkeholdeplass), samt kort kjøretur til det populære handlesenteret CC Vest på Lilleaker, samt inn til Skøyen med et rikt utvalg av forretninger og servicefunksjoner.

Matrikkel

Gnr.7 Bnr.38 Snr.17 i Oslo kommune

Adresse

Sørvangen 26 C
0282 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

10 200 000,- (Prisantydning)
9 830,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
10 209 830,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
5 000,- (Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER)
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
255 220,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 10 209 830,-))

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer
Portrettbilde av Kristoffer Kendall

Kristoffer Kendall

Eiendomsmegler

Kontakt Kristoffer på e-post
kk@sem-johnsen.no

Kontakt Kristoffer på telefon
92 02 08 38

Kristoffer Kendall er utdannet fra Handelshøyskolen BI og startet sin meglerkarriere i 2013, og arbeider idag tett sammen med Roy Blixt, Peter Skaara, Erlend Sørlie og Marit Tukjær Lie. Han har en meget stor arbeidskapasitet og er svært nøyaktig i sin utførelse av arbeidet. Dette gjør at han får gode tilbakemeldinger, både fra kunder og de meglerne han jobber tett med. Kristoffer har bistått selgere og meglere i salg av både nye og brukte boliger og opparbeidet seg en stor kunnskap om boligmarkedet i Oslo og Akershus.

Kundene til Kristoffer står alltid i fokus, hvor profesjonell rådgiving og god oppfølging er sentralt. Med fokus på å levere en meget høy kvalitet gjennom hele prosessen, kombinert med faglig dyktighet og et smil om munnen trives han med å bistå kundene sine i én av de aller viktigste avgjørelsene de tar.

Les mer