St. Georgs vei 1

St. Georgs vei 1

Fasade og hage fra syd.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde fra øst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mot tomtegrensen i nord/øst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasseplatting i tomtens hjørne i nord/øst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasseplatting i tomtens hjørne i nord/øst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra St. georgs vei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsplass/inngangsparti/garasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innglasset veranda mot syd med adkomst fra stue (1.etg).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig hjørnestue med peis (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig hjørnestue med peis (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig hjørnestue med peis (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spiseplass og kjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang tilknyttet baderom og 3 soverom (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang tilknyttet baderom og 3 soverom (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom fra 2014 (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom fra 2014 (1.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med trapperom mellom etasjene/enhetene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig hjørnestue med peis og utgang til veranda (2.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik veranda mot syd med adkomst fra stue (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra veranda (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue (2.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue mot spisetue (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat kjøkken (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang tilknyttet baderom og 3 soverom  (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1  (2.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (2.etg.)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 (2.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt baderom (2.etg.).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet loft (ikke byggemeldt/godkjent for varig opphold).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom i kjeller (ikke byggemeldt/godkjent for varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredet rom i kjeller (ikke byggemeldt/godkjent for varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde fra syd/vest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dronebilde fra øst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.300.000,-
Omkostninger 390.800,-
Totalpris 14.690.800,-
P-rom 235m2
Byggeår 1951
Soverom 7
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Christoffer Askjer

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1172m2
  • Bruksareal
    264m2
  • Bruttoareal
    297m2
  • Ligningsverdi
    3.343.111,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Enebolig/hel tomannsbolig med stor tomt og mye potensial. Stille og rolig beliggenhet.

Høydepunkter

- Stille og rolig beliggenhet på Abbediengen med kort vei til skole og barnehager, foruten tog og øvrige servicetilbud på Skøyen.
- Enebolig/hel tomannsbolig som i dag består av to separate enheter med felles inngang.
- Kan ved enkle grep kan omgjøres til enebolig med 3-roms praktikantdel (rammetillatelse foreligger).
- Stor, solrik og usjenert tomt på ca., 1,2 mål. Delen som er bebygget ligger fint til på en høyde.
- Generelt god standard (1. etasje har høyere standard enn 2.etasje).
- Utearealer med veranda, balkong og treplatting.
- 2. etasjer med familievennlig planløsning og 3 soverom.
- Garasje og parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.
- Innredet loftstue med gulvareal på 33 m².
- Full kjeller med mye lagringsplass og potensial

Beliggenhet

Sentral og samtidig meget stille beliggenhet på Abbediengen, mellom Abbedikollen og Ekely. Barnevennlig med både Dokka barnehage og Ullern åpen barnehage like ved, i tillegg til gangavstand til Smestad skole.

Beliggenheten ansees av mange for å være perfekt for de som ønsker stille, barnevennlig og trygge omgivelser, men ikke vil gi slipp på byens fasiliteter. Kort vei til offentlig kommunikasjon med blant annet trikk fra Hoff stasjon og tog/flytog ved Skøyen stasjon. Dagligvareforretning, post, apotek, legesentre, treningssenter og andre servicetilbud på Hoff/Skøyen.

Kort fortalt har du de viktigste servicefunksjonene i nærheten av eiendommen. Urbant hvis man ønsker seg byliv, men samtidig med en nærhet til Oslofjorden og andre rekreasjonsområder som gjør at denne beliggenheten oppleves som spesielt attraktiv. På Skøyen ligger også Oslos "nye", populære handlegate; Karenslyst Allé med eksklusive shoppingtilbud og flere kaféer.

Meglere

Portrettbilde av Christoffer Askjer

Christoffer Askjer

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Christoffer på e-post
ca@sem-johnsen.no

Kontakt Christoffer på telefon
92 04 05 87

Askjer har 17 års erfaring fra eiendomsmeglerbransjen, og mer enn 14 år som megler på egen portefølje. I denne perioden har han bistått i mer enn 1600 bolighandler, og har igjennom dette opparbeidet omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. De siste årene har gjennomførte boligsalg ligget rundt 100 transaksjoner, hvorav ca 80% var brukte boliger i selskapets primærområder. De resterende 20% var prosjekterte boliger under oppføring.

Kvaliteter som legges til grunn for Askjers arbeidsmetodikk er dedikasjon, trygghet for partene og god gjennomføringsevne.

I tillegg til å være megler er Askjer daglig leder i selskapet som er hovedeier av selskapene i Sem & Johnsen-gruppen.

Les mer
Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har siden november samme år arbeidet som co-megler for Christoffer Askjer. Freberg jobber svært tett med å assistere i alle gjøremål knyttet til salg i hans portefølje. Hans Christian er hardtarbeidende og dedikert og er opptatt av levere gode resultater for både kunder og kolleger.

Les mer