Stuttvegen 4 B

Stuttvegen 4 B

Velkommen til Stuttvegen 4 - En funkisperle på Nordstrand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En helt utrolig utsiktseiendom på over 200 kvm BRA

Klikk for å se bilde i full størrelse

fasade4

Klikk for å se bilde i full størrelse

fasade5

Klikk for å se bilde i full størrelse

fasade26

Klikk for å se bilde i full størrelse

xfasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuttvegen er en liten vei mellom Åsdalsveien og Solveien på Nordstrand med svært begrenset gjennomgangstrafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassene foran huset ligger sydvestvendt så her kan du nyte måltider til en nydelig solnedgang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På baksiden av huset har man en hyggelig lounge på taket av sin egne garasje. Her har du solen til den går ned.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interiøret i boligen er særdeles smakfullt og gjennomført.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele boligen ble nybygget i 2011 av den annerkjente husleverandøren Follo Hus.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen her hel glassfasade i utsiktsretningen, dette er med på å skape en helt magisk atmosfære i store deler av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Du finner svært sjelden en utsikt som kan måle seg med denne så nære Oslo sentrum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selv om huset ligger sentralt til i byen er det helt stille her oppe i Stuttveien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På tomten foran huset har sameiets fellesskap tinglyst en byggehindrende servitutt. Dette gjør at denne utsikten bevares.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Foran boligens store glassfasader er det montert automatiske persienner. Dette gjør at det ikke blir for varmt inne i huset selv om solen står på.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves som romslig og har flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen har man mezzanin ned fra 2.etasje og hel glassfasade mot sjøen. Dette gir en helt fantatisk romfølese og svært gode lysforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en spennende planløsning og fremstår som svært velholdt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen har man en moderne peis som varmer godt på kalde vinterdager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært moderne og pent kjøkken fra HTH. I tillegg er det sokkelskuffer for å maksimere muligheten for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eksklusive hvitevarer på kjøkkenet fra Miele.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært pene og moderne trapper i hele boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten kan du nyte fra store deler av boligen. Her sett fra mezzaninen i 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftstue / TV-stue på mezzaninen, det er åpent ned mot stuen og takøyde på over 5 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra mezzaninen mot sjøen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra mezzaninen mot sjøen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ut fra mezzaninen i 3.etasje har man tilgang til boligens takterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I boligens underetasje er det et soverom, baderom / vaskerom, en romslig bod (idag benyttet til næring) og garderober for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen hjem til fantastiske Stuttvegen 4.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er varme i samtlige gulv i boligen. Vannbåren gulvvarme i alle tregulv, samt varmekabler i alle flisegulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte på innsiden av entrèen har man "tenåringsrommet" - Her er det i tillegg godt med skapplass for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nåværende eier har benyttet dette rommet som kontor. Direkte på usiden av dette rommet har du i tillegg til boligens øvrige parkering, en egen carport.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eierne av huset benytter idag soverommet i 2.etasje som hovedsoverom. Dette ligger svalt og fint til.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet ligger i toppetasjen og har eget badeværelse samt utgang til takterrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene i boligen har alle en god størrelse og det er plass til dobbeltsenger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet ligger østvendt, så er her vil du ha morgensol og mulighet til å ta deg en kopp kaffe i fred og ro.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen har svært begrenset med innsyn da Stuttveien 4 B ligger på et høydedrag, over den omkringliggende bebyggelsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takterrassen har flere innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt 4 soverom, eierne som idag bebor huset har benyttet det ene soverommet som et "walk-in closet"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt 3 baderom, et i hver etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle baderommene har svært smakfulle materialvalg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med mosaikkfliser på gulv / dusj sone, samt 60x30 fliser på vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle baderommene har særdeles smakfulle innredninger og heldekkende servanter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eplekneika barnehage ligger på andre siden av din egen gårdsplass, nærmere kommer du ikke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nordstrand skole ligger få minutter unna boligen og det er begrenset med biltrafikk opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje - Stuttvegen 4 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje - Stuttvegen 4 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje - Stuttvegen 4 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekebergresturanten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.000.000,-
Omkostninger 439.297,-
Totalpris 17.439.297,-
P-rom 177m2
Byggeår 2011
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Ask

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Kristian Ask

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    235m2
  • Bruksareal
    177m2
  • Bruttoareal
    229m2
  • Ligningsverdi
    2.658.109,-
  • Energimerke
    C – oransje

Kort om eiendommen

Nordstrand - Fantastisk utsiktseiendom med gjennomgående høy standard, 3 baderom, 4 soverom og dobbel garasje

Høydepunkter

- En fantastisk utsiktseiendom beliggende usjenert til på et høydedrag Nordstrand.
- Glassfasade i hele fronten med nydelig sjøutsikt.
- Takhøyde i stuen på ca. 5 meter.
- Huset er nytt i 2011.
- Vannbåren gulvvarme.
- Utvendige screens (solavskjerming), 2 automatiske med sensor og 1 fjernstyrt.
- Dobbel garasje og carport. Totalt 4 parkeringsplasser til eiendommen.
- Gjennomgående høy standard på samtlige materialer i hele boligen.
- Takterrasse mot øst og store, solrike uteplasser (ca. 100 kvm totalt) mot sydvest.
- Balansert ventilasjonsanlegg sørger for godt inneklima.
- Totalt 3 baderom og 4 soverom.
- Godt med lagringsplass i hele boligen.

Beliggenhet

Et nydelig funkishus fra 2011 med en ekstremt god beliggenhet på Nordstrand, midt mellom Solveien og Åsdalsveien, fritt, fint og usjenert til på et høydedrag med fri utsikt over sjøen. Fra eiendommen bruker du ca. 5 minutter til Nordstrand skole (både barne og ungdomsskole) og på andre siden av din egen gårdsplass, ligger Eplekneika barnehage.

Stuttvegen er et trygt og fredelig nabolag på Nordstrand og har nylig vært igjennom et generasjonsskifte med innflytting av en ny generasjon barnefamilier. Nye Sæterkrysset ligger en kort spasertur unna med et rikt utvalg av butikker, treningssenter, restauranter og kulturtilbud. Videre ligger Nordstrand idrettsplass og Nordstrandshallen i umiddelbar nærhet som gjør dette til et svært godt bomiljø for voksene og barn i alle aldere. Veien er heller ikke lang bort til Holtet, et lite og sjarmerende handelssentrum der du kan få inntrykk av at tiden går litt saktere. Her kan du ta deg en kopp god kaffe, lunsj eller deilige bakverk hos Åpent Bakeri, eller gjennomføre handlerunden i den velrenommerte delikatesseforretningen Jacobs som er viden kjent for sin ferskvaredisk og gode råvarer.

Meglere