Thomas Heftyes gate 31a

Thomas Heftyes gate 31a

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

KORONA ADVARSEL

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollen i januar i år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmenkollåsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse er på 16 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse er solrik og fullstendig usjenert.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skyvedører ut til terrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisen i stuen gir en lun stemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassestuen med mesaninen over.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takvinduene gir et fantastisk lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen "ligger" hyggelig til under kontoret på mesaninen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

indeltrappen opp til mesaninen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Daglistuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisesuten ligger i forlengelsen av kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til et langbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er innredet med skap, benkeplater og innredning fra det velrenomerte HTH.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et hyggelig blikkfang i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoberommet til det ene soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet il soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badrommet til soverom nr 2; elegant og tidløst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er innredet med glassvegger til dusjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet; en flott detalj.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har hyggelig utsikt fra det store vinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten med Fagerborg Kirke i det fjerne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderoben til entreen og vindeltrappen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mesaninen; fantastisk belysning også om natten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mesaninen med arbeidsrommet i den andre enden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Messaninen er også innredet med et rom somkan brukes til tv-rom, avkobling og eller til en liten ettermiddagslur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

messaninen; arbeidsrommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 21.000.000,-
Omkostninger 536.542,-
Totalpris 21.536.542,-
P-rom 152m2
Byggeår 1910
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Halvor Høst Heyerdahl

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.797,-
  • Fellesformue
    13.014,-
  • Ligningsverdi
    2.650.674,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Frogner / Gimle - Toppetasjen m/utsikt til hele Holmenkollåsen og høyt hevet over Gimle. Meget elegant og representativ!

Høydepunkter

På Gimle.
Toppetasje.
Fullstendig nyrenovert leilighet (unntatt det minste baderommet).
Heis fra kjeller og helt opp til leiligheten.
Peis.
Parkeringsplass (el ladning i bakgården er planlagt dette året).
Samtlige hvitevarer er ubrukte.
Leiligheten har i sin nåværende form ikke vært i bruk.
Stor terrasse med sol fra tidlig morgen til sen kveld midtsommerstid.

Oslofjorden skimtes gjennom trærne på Gimle vinterstid.
Hele Holmenkollåsen sees i vakkert skue året rundt.

Mesanin med kontor og gjesterom (lav takhøyde).
Takvinduer gjør boligen lysrik, men er likevel fullstendig usjenert.
Lekkert og delikat innredet.
Nye garderobeskap, kjøkken, bad, belysningen, vinduer, ikke minst gulvene (nordisk eik i en-stav).

Leiligheten ligger i øverste del av "Heftyesbakken" som hører til uttrykket "Gimlehøyden".
Et av de flotteste strøkene på Oslo Vest, velholdt med sin diskreet form og klassiske 1910-talls arkitektur.
Området er meget "forment" og fredelig.

Boligen ligger tilbaketrukket fra bybildet, høyt over "Oslos tak" med utsikt til hele himmelhvelvingen og utstråler en anonymitet og soliditet man skal lete lenge etter.

Alle bygningene inklusive denne er fredet iht til Byantikvarens Gule Bevaringsliste.

Beliggenhet

Boligen ligger I Frogner Bydel.
Og i nest øverste bygning ved "inngangen" til Gimlehøyden.
Leiligheten ligger i toppetasjen (tidligere loftet) med heis helt opp.
Meget kort vei til alle mulige butikker, grønnsakshandler (Skafferiet), kolonialbutikker, eksklusive kles og delikatessebutikker, Gimle Kino, Vinmonopolet, hyggelige kafeer og meget gode og anerkjente restauranter. Skarpsnoparken, Frognerparken samt Vigelandsparken er i nærheten.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Halvor Høst Heyerdahl

Halvor Høst Heyerdahl

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Halvor Høst på e-post
halvor@sem-johnsen.no

Kontakt Halvor Høst på telefon
91 87 70 70

Halvor Høst Heyerdahl har arbeidet med eiendomsmegling siden 1994, og har hatt sin egen portefølje siden da. I det vesentligste har han arbeidet med boligsalg, men også med landsteder langs Sørlandskysten og hytter på fjellet. Boligsalgene hans har for det meste dreid seg om Oslo Vest, men har også forestått mange salg i andre bydeler i Oslo. Heyerdahl har stor arbeidskapasitet og er svært dedikert i sitt arbeid.

Les mer