THOMAS HEFTYES GATE 45 A

THOMAS HEFTYES GATE 45 A

01fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tre flotte rom på rad: Hjørnestue, bibliotek/spisestue og kjøkken/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré og hall med stor garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor hall med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetens vinduer mot fasade har originale rammer av høykvalitets kjernetre og de fleste rutene er antikke sylinderglass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott hjørnestue med tofløyede dører

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mange vakre detaljer som stukkatur og rosetter

Klikk for å se bilde i full størrelse

De tre rommene på rad gir en god og luftig atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hjørnestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rosett i hjørnestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flotte dører inn mot biblioteket/spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inn mot biblioteket/spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra biblioteket/spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott kakkelovn i biblioteket/spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spesialbestilte faste veggmonterte hyller fra Pur Norsk i biblioteket/spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/spisestue med arkitekttegnet kjøkkeninnredning med elementer fra Designa

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ny påkostet kjøkkeninnredning og hvitevarer i 2016

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert stekeovn, dampovn, induksjonstopp med integrert kullfiltervifte, oppvaskmaskin og kjøl/ fryseskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med skap, fine detaljer og praktiske løsninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet/spisestuen innover mot de øvrige rommene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom mot Solheimgaten og direkte adkomst hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbadet med opplegg vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

fra hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 som vender mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

64bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blå strekmarkering viser leilighetens plassering i gården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Vineria Ventidue, ett av nærmiljøets populære serveringssteder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Frognerparken rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Frognerparken rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.850.000,-
Omkostninger 318.622,-
Totalpris 13.168.622,-
P-rom 156m2
Byggeår 1900
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.110,-
  • Fellesformue
    30.097,-
  • Ligningsverdi
    2.524.782,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Stor, klassisk og påkostet selveierleil. i 2. etasje - Flotte rom på rad - Ildsted - Godkjent balkongprosjekt

Høydepunkter

Lys, særpreget og velholdt hjørneleilighet med kakkelovn og takhøyde opp mot ca. 3,1 meter. Leiligheten er i all hovedsak vendt mot Solheimgaten.

Leiligheten ble generelt pusset opp i perioden 2012-2014 inkludert rehabilitert/oppgradert hovedbad. Videre ble leiligheten oppgradert i 2016 og 2017 med bl.a. nytt kjøkken, etablert et dusjbad nr. 2 og et soverom nr. 3, oppgradert gjeste-wc, ny baderominnredning m.m. i hovedbad, vesentlig oppgradert el-anlegg, dels nye garderobeløsninger og hyller, samt generell overflatebehandling og lokale utbedringer.

3 flotte rom på rad; hjørnestue, bibliotek/spisestue og kjøkken/spisestue. Flotte klassiske detaljer.

3 gode soverom hvorav et som vender ut mot bakgård. Plass til dobbeltseng i alle soverommene.

Seksjonen disponerer 5 boder.

Sameiet fikk 02.11.2018 godkjent søknad (tillatelse til tiltak) for oppføring av balkonger mot bakgård (se avsnitt byggemåte)

Representativ klassisk Frognergård med mange flotte detaljer og meget attraktiv og sentral beliggenhet like ved Frognerparken.

Veldrevet sameie med 12 seksjoner.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet like ved Frognerparken. Representativ klassisk Frognergård i jugendpreget nybarokk med fasader til Thomas Heftyes gate, Solheimgaten og Gimleveien.

Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære serveringssteder som bl.a. Vineria Ventidue, Joe & The Juice, Espresso House, Eckers Cafe m.fl. samt et godt utvalg av forretninger for enhver smak, enten man handler på KIWI eller i delikatessebutikken Fjelberg i Bygdøy Allé. For øvrig finnes en rekke hyggelige lokale nisjeforretninger i området.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bussholdeplass i hhv.

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer