Thomas Heftyes gate 46 A

Thomas Heftyes gate 46 A

Kjøkkenet er av god størrelse og har plass til stort spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 3. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Thomas Heftyes gate 46 A - en moderne og samtidig klassisk Frognerleilighet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig og lys stue med 3,25 meter under taket.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har i sin helhet blitt pusset opp og modernisert i 2018/2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har rikelig med plass til sofagruppe, og har en hyggelig peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med store vindusflater og god takhøyde, får man en fin romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekslusiv og fasjonabel Frognerleilighet som tilfredsstiller selv den mest kresne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue/kontor med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue/kontor med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong med formiddagssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og delikat kjøkken med innredning fra Kvik.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har inntegrerte hvitevarer av høy kvalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sosial og praktisk kjøkkenøy. Moderne ventilator integrert i platetopp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har rikelig med både skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært delikat og romslig hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in-garderobe på hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in-garderobe på hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverom med lekre fliser og varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bonum.ThomasHeftyesgt.46.FotoIreneSLunde_85

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i tilknytting hovedsoverom inneholder dusjhjørne, badekar, servant og vegghengt wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt fire soverom i leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er 3,25 meter under taket i samtlige rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 er også av god størrelse. Her er det opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidsriktig og moderne baderom med fokus på kvalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og innbydende entré.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med skap i entré/gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bonum.ThomasHeftyesgt.46.FotoIreneSLunde_77

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.900.000,-
Omkostninger 470.042,-
Totalpris 18.527.065,-
P-rom 200m2
Byggeår 1899
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Erik Hofland

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    8.190,-
  • Fellesformue
    61.625,-
  • Fellesgjeld
    157.023,-
  • Ligningsverdi
    3.249.837,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Nyoppusset og eksklusiv leil. på 200kvm. Unik planløsning m/ 4 soverom, 2 bad, peis og balk. Parkering etter ansiennitet

Høydepunkter

- Moderne og tidsriktig leilighet, med høy standard.
- Ombygget og nyoppusset i 2018/2019.
- To nye og stilfulle bad av god størrelse.
- Romslig og elegant kjøkken med integrerte hvitevarer.
- Hovedsoverom med walk-in-garderobe og eget bad.
- Høyt under taket (3,25) meter og store vindusflater i samtlige rom.
- Ny peis.
- Selger er et AS, og regel om minste akseptfrist kl. 12 etter siste annonserte visning, fravikes.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet like ved Frognerparken. Representativ klassisk Frognergård. Nærmiljøet har en hyggelig atmosfære med populære serveringssteder som bl.a. Vineria Ventidue, Joe & The Juice, Espresso House, Eckers Cafe m.fl. samt et godt utvalg av forretninger for enhver smak, enten man handler på KIWI eller i delikatessebutikken Fjelberg i Bygdøy Allé. For øvrig finnes en rekke hyggelige lokale nisjeforretninger i området.

Offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med bussholdeplass i hhv. Thomas Heftyes gate og Bygdøy allé samt trikkeholdeplass ved Frogner plass. I tillegg kort vei til T-baneforbindelse på Majorstuen samt tog- og flytogforbindelse på Nationaltheatret og Skøyen.

Fra eiendommen er det kort vei ned til Frognerkilen med fine tur- og sykkelstier som fører ned til Aker Brygge eller ut til Bygdøy. Gangavstand for øvrig til Aker Brygge og sentrum.

Matrikkel

Gnr.212 Bnr.844 Snr.5 Orgnr.988784036 i Oslo kommune

Adresse

Thomas Heftyes gate 46 A
0267 Oslo
3. etasje

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Erik Hofland

Erik Hofland

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Erik på e-post
eh@sem-johnsen.no

Kontakt Erik på telefon
47 40 05 30

Erik Hofland er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og vært i bransjen siden 2009. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg av både brukt- og nybolig. En klar salgsfilosofi, ærlig og trygghet er hans kjernekvaliteter. Han blir beskrevet som en engasjert eiendomsmegler, samt hardtarbeidende og gir kundene sine en tett oppfølging. Lokalkjent på Fornebu/Snarøya. Erik har styreverv i Oslo Akershus eiendomsforening (OAEF).

Les mer