Tiurveien 4

Tiurveien 4

Velkommen til Tiurveien 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. Idyllisk, frodig og avskjermet hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. Stor klatrehortensia rammer inn trappen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grønn portal over hageporten

Klikk for å se bilde i full størrelse

tryggevisninger plakat til finn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med rene linjer, gode takhøyde og plass til frittstående sittegruppe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opprinnelig tregulv og listfrie flater skaper god blanding mellom moderne og opprinnelig stil.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt lysinnslipp, men likevel lite innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Direkte utgang fra stue til hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig følelse og diskret nedgang til underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne innebygd peisovn (Rais 60)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilig, hvit reol fra vegg til vegg medfølger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med mye lys og god spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pen og vedlikeholdsfri benk i granitt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Morgensol inn fra stort kjøkkenvindu

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kombiskap i rustfritt stål. Alle hvitevarer er fra Miele

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dyp vinduspost med steinplate og el-kontakt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med god garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 1. etg. Flotte glassmosaikkfliser og vakkert, opprinnelig vindu.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort speil øker romfølelsen. Bred, praktisk benk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad i underetasjen med plassbygd innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bred dobbetservant og god oppbevaringsplass i skuffer og hyller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1. Takhøyde: 2.55 mellom bjelkene. Nisje med plass til garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 fungerer også som TV-stue. Kan gjøres om til «master bedroom».

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sjarmerende takbjelker setter sitt preg på to av soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med plass til garderobeskap og bred dobbeltseng. Kan gjøres om til barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp med sisal og plass til lagring under trinnene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innebygde bokhyller langs gangen i underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rekkverk med vakker toppplate av teak

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenbenken ser man helt til Havnabakken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig, avskjermet sitteplass ute

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra lun sitteplass på øverste trappenivå. «Sofa» med lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har frukttrær, bær, lekestue, hammock og trebenk med hylle.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende hageinngang fra Tiurveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig hovedinngang via stikkvei fra Ullevålsalleen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort fellestun med sitteplasser og lekeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er mulig å kjøpe garasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse underetg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 11.472,-
Totalpris 13.560.702,-
P-rom 117m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.658,-
  • Fellesformue
    2.825,-
  • Fellesgjeld
    49.230,-
  • Ligningsverdi
    1.854.999,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Attraktiv, smakfull endeleilighet med topp beliggenhet. Direkte utgang til idyllisk hage. Mulighet for kjøp av garasje.

Høydepunkter

Sentral, men samtidig tilbaketrukket og rolig beliggenhet
Sol fra morgen til kveld
Endeleilighet med lysinnfall fra tre retninger
Direkte utgang til sjarmerende hage med frukttrær og lekehus
Arkitekttegnet planløsning med optimal arealutnyttelse
God takhøyde, også i underetasjen
To stilrene, "tidløse" baderom
Hagetrappen fungerer som veranda med sitteplass
Parkeringsmulighet rett ved hageporten
Mulighet for kjøp av privat garasje nær hovedinngang
Parkering rett ved hageporten, samt mulighet for kjøp av privat garasje
Svært kort og trygg skolevei
Stort, skjermet gårdstun med lekeplass

Beliggenhet

Nydelig beliggenhet i fredelige Tiurveien som ligger mellom John Colletts allé og Ullevålsalléen. Eiendommen ligger høyt og sydvestvendt med utsikt og meget gode solforhold. Kort vei til dylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer