Tollef Gravs vei 9

Tollef Gravs vei 9

Velkommen til et stort enderekkehus i Tollef Gravs vei 9!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er over 2 plan og inneholder bla. 4 soverom og 2 bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store terrasser både mot sør og vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse ved inngangspartiet (sør)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse utenfor stuen (vest) - stor tomt - felles robotgressklipper!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall/forstue med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forstuen er lys med mange vinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/allrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/allrom - parkettgulv og peisovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue/allrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt kjøkken fra HtH - nytt i 2008

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplass på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med garderobevegg -  utgang til veranda

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veranda utenfor hovedsoverom (mot vest)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (brukes i dag til kontor)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert, flislagt bad i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet var nytt i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor stue med parkettgulv

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har utgang til vestvendt terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot vest - plass både til sittegrupper og spisebord. Utekjøkken med grill.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt dusjbad i underetasjen - nytt i 2003

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom med god plass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frodig hage - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Drivhus på tomten (blir stående) - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utvendig verktøyskap - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utvendig verktøyskap - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ikke alle boliger som har egen klatrevegg med sikkerhetsutstyr (følger salget)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rett utenfor stuedøren - et eldorado for barn - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rett utenfor stuedøren - et eldorado for barn - Selgers private bilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 266.242,-
Totalpris 9.766.242,-
P-rom 163m2
Byggeår 1970
Soverom 4
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Anne Hellebostad Causevic

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    616m2
  • Bruksareal
    174m2
  • Bruttoareal
    194m2
  • Ligningsverdi
    1.870.113,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Stort enderekkehus med super beliggenhet ved Hagabråten! SOLGT MED BUD DIREKTE TIL SELGER

Høydepunkter

- Barnevennlig beliggenhet
- Solrikt
- Stor, pent opparbeidet tomt
- Kort vei til barneskole, barnehager, lekeområder, buss, t-bane og nærbutikk
- Stor hall med garderobe - supert når barneflokken kommer fra barnehage og skole
- Allrom ved kjøkkenet - lekselesing mens far lager middag!
- 2 Bad av nyere dato
- Kvalitetskjøkken
- 4 soverom
- 2 stuer
- Eget vaskerom
- Godt med lagringsplass
- Store terrasser mot sør/øst og sør/vest
- Utekjøkken
- Klatrevegg
- Verktøyskap på yttervegg
- Drivhus

Beliggenhet

Boligen ligger godt tilbaketrukket i et rolig og attraktivt område på øvre del av Jar. Lite gjennomgangstrafikk da boligen ligger i en blindvei. Perfekte omgivelser for barnefamilier med gode oppvekstsvilkår og et hyggelig bomiljø. Det bor barn i alle aldre i området og det er flere lekeplasser og fine friområder og boltre seg på.

Skoler og barnehager:
Kort gangavstand til både Grav og Eikeli barneskoler, Steinerskolen og Østerås ungdomsskole. Det finnes også flere barnehager i
nærområdet. Gå inn på www.barerum.kommune.no og søk på barnehager for å få en oversikt.

Offentlig kommunikasjon:
Få minutters gange til buss, mot bl.a. Bekkestua, Lysaker og Oslo, og det er også gangavstand til t-bane på Østerås.

Servicefunksjoner:
Dagligvareforretning med gangavstand (i Nordveien) og nærhet til Østerås kjøpesenter. For øvrig finnes ytterligere svært gode handlemuligheter på Bekkestua.

Rekreasjonsområder:
Nærområdet tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Her finnes bl.a. idrettsanlegg for fotball, skøytesport, golf og tennis, samt svømmehall, ridesenter og flere treningssentre.

Megler

Portrettbilde av Anne Hellebostad Causevic

Anne Hellebostad Causevic

Partner / Jurist / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Anne Hellebostad på e-post
ahc@sem-johnsen.no

Kontakt Anne Hellebostad på telefon
92 80 69 90

Anne Hellebostad Causevic har vært med å starte og bygge opp kontoret på Bekkestua. Hun er voksen, er sunnmøring, men har bodd i Oslo Vest og Bærum i 40 år. Anne er utdannet økonom og jurist og har jobbet med eiendomsmegling i 15-16 år. Hun har erfaring med salg både i Oslo Vest, Asker og Bærum. Lokalkunnskap er en selvfølge! Anne leverer skreddersøm; er opptatt av en godt planlagt salgsprosess, deltar selv på alle deler av prosessen, er hardtarbeidende og gir både selger og kjøper tett oppfølging.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.