Innhold

U. etasje:
Primærrom utgjør 127 m² som omfattes av hoveddel med vindfang, hall m/trapp og utleiedel 1 med stue/kjøkken, bad og soverom. Utleiedel 2 med stue/kjøkken, soverom og bad. Sekunddærrom utgjør 16 m² som omfattes av garderoberom, bod og teknisk rom.

1. etasje:
Primærrom utgjør 145 m² som omfattes av trapperom, gang, vaskerom, stue, spisestue, kjøkken, bad, 3 soverom og wc.

Terrasse på 100 m² som strekker seg rundt hele huset fra vaskerom til hovedsoverom.

Garasje:
Garasje på 22 m² med plass til en bil i tillegg til oppbevaring.

Standard

En eiendom med en svært attraktiv beliggenhet på Torstad i Asker.

Kjøkkeninnredning:
Hoveddel:
HTH kjøkken fra byggeår som er malt. Det er satt på nye hengsler og håndtak. Nyere laminat benkeplater. Nedfelt dobbel oppvaskkum med avrenningsfelt i rustfritt stål. Laminatplater på vegg over benk. Integrert platetopp og stekeovn. Løs oppvaskmaskin og kjøleskap i tillegg til vinskap. Avtrekksvifte over platetopp som er koblet til kanal ut over tak. Nytt rør-i-rør system.

Utleiedel 1:
Ny innredning med hvite høyglansfronter på skuffer og skap. Heltre benkeplate med nedfelt oppvaskkum i rustfritt stål. Integrerte hvitevarer bestående av keramisk platetopp og stekeovn. Løs oppvaskmaskin, kjøl/frys, vaskemaskin og rør-i-rør system.

Utleiedel 2:
Kjøkkeninnredning fra IKEA med hvite glatte fronter på skuffer og skap. Grå laminat benkeplate ned nedfelt dobbel oppvaskkum i rustfritt stål. Integrert platetopp og stekeovn. Løs oppvaskmaskin, kjøl/frys og vaskemaskin.

Baderom/Sanitær:
Hoveddel:
Badet er i hovedsak fra byggeår konstruksjonsmessig. Røropplegg fra byggeår og gulvkonstruksjonen er den originale med vannbåren varme og vinylbelegg. Gulvet er flislagt og det er skiftet sluk. Badet har underskap med heldekkende dobbel servant.

Speilskap og veggskap i samme utførelse. Lysarmatur over speilskap og dusjnisje med svingbare glassdører. Våtromsplater.

Wc- rom med våtromsplater på veggene og flislagt gulv. Vegghengt servantskap, speil over servant, lysarmatur og gulvmontert wc. Wc- rom er nylig oppgradert. Røropplegg fra byggeår, og vannbåren gulvvarme.

Vaskerom i hovedsak fra byggeår. Våtromstapet på veggene og vinylbelegg på gulv, og sluk fra byggeår. Det er lagt rør-i-rør system. Vaskerommet har utslagsvask og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Utleiedel 1:
Baderomskonstruksjon fra 2017 med støpt gulv med elektriske varmekabler, nye sluk og smøremembran. Rør-i-rør system med rørfordelingsskap med avrenning til gulv med sluk. Flislagte vegger og gulv med lekre 60x60 cm fliser. Nedsenket himling med downlights. Underskap med bred heldekkende servant, speilskap, dusjnisje med skyvedører og veggmontert wc med skjult sisterne.

Innvendige vegger:
Innvendige vegger er hovedsakelig nymalt panel og nymalte mur/betongvegger.

Himlinger:
Himlinger har i hovedsak nymalt panel.

Byggemåte

Grunn og fundamenter, generelt:
Støpt isolert betongplate på antatt stabile og bæredyktige masser. Grunnmur i støpt betong. De fleste grunnmursvegger er i dagen. Vegg mot syd og delvis mot vest ligger under terreng.

Gulv på grunn:
Støpt isolert betonggulv. Belegg og oppfóret gulv belagt med laminat i oppholdsrom/ beboelsesrom. Fliser på bad. Malt betonggulv i teknisk rom.

Vegger mot grunn:
Det meste av grunnmuren er i dagen. Gavelvegg mot syd og vegg mot vest ligger mot grunn.

Drenering:
Synlig grunnmursplast (knotteplast).

Takkonstruksjoner:
Åstakkonstruksjon med synlig limtredrager.

Taktekking og membraner:
Tak tekket med takplater.

Utvendige beslag:
Utvendige beslag, renner og nedløp, i plastbelagt stål.

Frittbærende dekker:
Etasjeskillere i prefabrikerte betongdekker.

Tomt

Eiet tomt: 1019 m².

Eiendommen ligger på en liten kolle og har gode solforhold fra morgen til kveld ca. klokken 21:00 på sommerstid etter opplysning fra selger. Tomten fremstår som åpen og lys og meget skjermet mot naboer. Pent opparbeidet med plen, prydbusker og noe trær. Det står bl.a et stort vakkert eiketre på nabotomten.