Tråkka 2 C

Tråkka 2 C

Tråkka 2 C: Fasaden med inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden og dobbeltgarasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse/hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Lys og fin stue med peis og utgang til terrasse og hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Stuen mot terrassen og hagesiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra stuen tatt fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Stuen mot peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra stuen/spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Spisestuedelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Stemningsbilde mot terrassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra spisestuedelen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Kjøkken/stue/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Fra entréen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Entré med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje: Gjestetoalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje: Kjellerstue (disp.rom)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje: Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasje: Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra underetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Walk-in-closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Stort baderom (hovedbadet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Fra hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Detaljer fra hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Dusjbad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje: Dusjbad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasjen: Dobbel vask

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Urtebed/tomater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiets tomt. Rød markering viser seksjonen som selges.

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

U. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.200.000,-
Omkostninger 379.172,-
Totalpris 14.579.172,-
P-rom 209m2
Byggeår 2007
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    3455m2
  • Bruksareal
    215m2
  • Bruttoareal
    235m2
  • Ligningsverdi
    2.693.724,-
  • Energimerke
    D – rød

Kort om eiendommen

HOLMENDAMMEN/TRÅKKA - Svært attraktiv kjedet enebolig med høy standard og hyggelig solrik hage - Sjøutsikt - Separat inngang til underetasje - Dobbeltgarasje - Meget barnevennlig m/kort vei til Slemdal/Vinderen

Høydepunkter

- Svært attraktiv, kjedet enebolig med høy standard
- Dobbeltgarasje
- Utsikt mot byen og Oslofjorden
- Hyggelig og solrik hage
- Balkong og stor terrasse
- Separat inngang til underetasjen
- Boligen ble bygget og tatt i bruk i 2007
- Hyggelig, lys stue med peis
- 2 bad/wc, gjestetoalett, 3 fine soverom samt omkledningsrom som ev. kan gjøres om til sov 4
- Boligen/eiendommen er del av et sameie med 5 boliger/seksjoner
- Meget barnevennlig beliggenhet mellom Slemdal og Vinderen
- Kort vei til Holmendammen, Gressbanen og Heming

- Boligen ble oppgradert i forbindelse med eierskifte i 2012 med generelt nymalte innvendige overflater, nye parkettgulv i 1. etasje og 2. etasje, slipte parkettgulv i underetasje, innvendig trapp malt og nye opptrinn m.m.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i et veletablert og barnevennlig boligområde mellom Slemdal og Vinderen. Fra eiendommen er det få minutters gange til nærbutikk samt kort vei til Smestad, Slemdal og Vinderen sentrum med flere forretninger og servicetilbud. Skoler og barnehager i området.

God offentlig kommunikasjon med busstopp rett i nærheten (46-bussen til Majorstuen). T-bane på Smestad, Vinderen og Slemdal. Kort vei til Holmendammen og marka med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter.

Nærområdet er kjent for sitt barnevennlige miljø, med bl.a. Gressbanen idrettsanlegg (Ready) og Hemingbanen (Heming) som naturlige samlingspunkter for barn i alle aldre. Her finnes et meget godt aktivitetstilbud for store og små, både sommer som vinter.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter: Inngår i felleskostnadene

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer