Tråkka 26 D

Tråkka 26 D

Fasade sett fra hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor balkong med noe overbygg

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med kjøkkenøy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er store vindusflater i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen kjøkken-stueløsning i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høyt under taket og mye luft i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 3 til soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/kontor utenfor hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom tilhørende hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad utenfor hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad utenfor hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti til hver av seksjonene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parkeringsplasser der de to til venstre tilhører denne seksjonen som nå selges

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde bad utenfor hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hybel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsbilde fasade mot vei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Holmendammen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning første og andre halvplan + 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning tredje og fjerde halvplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning femte halvplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.500.000,-
Omkostninger 369.822,-
Totalpris 15.869.822,-
P-rom 204m2
Byggeår 2003
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Eierseksjon
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1865m2
  • Bruksareal
    221m2
  • Bruttoareal
    247m2
  • Ligningsverdi
    2.794.145,-
  • Energimerke
    D – rød

Kort om eiendommen

SLEMDAL/HOLMEN - Del av unik tomannsbolig med hybel tegnet av Ark. Knut Hjeltnes. Moderne og arealeffektiv. Attraktiv beliggenhet. Tilhørende hybel.

Høydepunkter

- Største delen av en tomannsbolig med hybel (2 boenheter)
- Tegnet av Arkitekt Knut Hjeltnes
- Moderne og smart utformet med halvplan som binder boligen sammen
- Høy kvalitet på materialer og innredning
- Store vindusflater slipper mye lys inn
- God takhøyde og halvplan gir en luftig og åpen romfølelse
- Totalt 4 soverom og 3 bad for denne delen av boligen med hybel
- Flotte hager- og uteområder

Beliggenhet

Meget attraktivt og sentralt beliggende i et veletablert boligområde nær Holmendammen mellom Slemdal og Gressbanen. Gangavstand til Slemdal med skoler, barnehager, T-bane og Slemdalsenteret som har godt utvalg av forretninger. Joker nærbutikk, som er åpen 7 dager i uken, ligger i gangavstand i Gaupefaret. God offentlig kommunikasjon med buss rett utenfor døren. Ca 10-15 minutters gange til T- banestasjonen på Slemdal og Smestad.
Gressbanen idrettsbane med skøyteis på vinteren og fotballbane sommerstid. Holmendammen og området rundt med supre rekreasjonsområder sommer og vinter samt flotte skogsstier opp til Midtstuen og videre innover i marka.
I følge nabolagsprofil er det 100 meter til Holmenhavna bussholdeplass.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 15 284 pr År
Kommunale avgifter betales felles for Tråkka 26 C (brøk 1/5), 26 D (brøk 2/5) og 26 E (brøk 2/5) (seksjon 3, 2 og 1) og deles etter følgende brøk: 20% for 26 C, 40% for 26 D og 40% for 26 E. Det totale beløpet for alle 3 seksjoner opplyser selger at er kr. 38.210,- for 2018. Dette vil si at seksjon 2 (Tråkka 26 D) og seksjon 3 (Tråkka 26 C) betaler hhv kr. 15.284,- og kr. 7.642,-.
Strøm deles mellom 26 C (Snr.

Megler

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer