TRÅKKA 38 A

TRÅKKA 38 A

Tråkka 38 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etg

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg. nåværende planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg. original planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.000.000,-
Omkostninger 288.872,-
Totalpris 10.288.872,-
P-rom 204m2
Byggeår 1953
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Simon Skjeldal Andresen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    732m2
  • Bruksareal
    210m2
  • Bruttoareal
    247m2
  • Ligningsverdi
    1.831.880,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

VISNING AVLYST - Solgt med bud direkte til selger

Høydepunkter

- Idyllisk, rolig og solrik beliggenhet
- Barnevennlig
- Pent opparbeidet tomt og hage
- Hyggelig hagestue for sene kvelder
- Garasje og biloppstillingsplass
- Tilbygg fra 2005 med hybel
- Oppgradert tak med nye taksten i 2014
- Gangavstand til buss og t-bane
- Nær barneskole og barnehager
- Kort vei til Marka
- Nærbutikk rett i nærheten
- Hyggelig nabolag

Beliggenhet

Meget attraktivt og sentralt beliggende i et veletablert boligområde nær Holmendammen mellom Slemdal og Gressbanen.

Gangavstand til Slemdal med skoler, barnehager, T-bane og Slemdalsenteret som har godt utvalg av forretninger. Joker nærbutikk, som er åpen 7 dager i uken, ligger i gangavstand i Gaupefaret 2 minutter unna. Ny Holmen barneskole i Bjørnveien. Skolen åpner høsten 2018.

God offentlig kommunikasjon med buss nr. 46 rett utenfor døren, som kun bruker 9 minutter til Majorstuen og T-banestasjonen på Slemdal og Smestad som bruker 12 minutter til Sentrum. Gressbanen idrettsbane med skøyteis på vinteren og fotballbane sommerstid. Området kan også tilby bl.a. tennisbaner i Bjørnveien, og sportsfiske med flue i Holmendammen, samt flotte turområder med flotte skogsstier opp til Midtstuen og videre innover i marka. Dette er et perfekt område å bo i for barnefamilier.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 11 375 pr År
Eiendomsskatt utgjør kr 5.586,- pr år.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Megler

Portrettbilde av Simon Skjeldal Andresen

Simon Skjeldal Andresen

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Simon Skjeldal på e-post
ssa@sem-johnsen.no

Kontakt Simon Skjeldal på telefon
99 54 44 80

Simon er født og oppvokst i Bærum, og han både bor og jobber på Bekkestua. Han er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI, og har nå jobbet som eiendomsmegler siden 2008. God erfaring med brukt- og nyboliger.

Les mer