Trosterudveien 63 B

Trosterudveien 63 B

Prisantydning 18.000.000,-
Omkostninger 465.122,-
Totalpris 18.465.122,-
P-rom 270m2
Byggeår 1974
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Henning Huse

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Henning Huse

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1009m2
  • Bruksareal
    309m2
  • Bruttoareal
    340m2
  • Ligningsverdi
    4.155.929,-
  • Energimerke
    F – rød

Kort om eiendommen

Stor og innholdsrik enebolig i markagrensen. Fredelig, solrikt og skjermet. Utleiemulighet.

Beliggenhet

Naturskjønn, sjelden og fredelig beliggenhet i et veletablert villastrøk på Vettakollen. Det er umiddelbar nærhet til skiløyper, turstier, skog og mark, så vel som kort vei til alle byens fasiliteter. Solrik eiendom med usjenert beliggenhet - i rolige og grønne omgivelser. Boligen ligger skjermet for trafikk og lite innsyn. Området preges av villaeiendommer med grønne hager og uteområder. Meget etterspurt beliggenhet med enkel adkomst til sentrum.

Matrikkel

Gnr.41 Bnr.798 i Oslo kommune

Adresse

Trosterudveien 63 B
0778 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

18 000 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
525,- (Tingl.gebyr pantedokument)
525,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
450 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 18 000 000,-))
--------------------------------------------------------
465 122,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
18 465 122,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 17 331,77,- for 2019.
Eiendomsskatt utgjør kr. 18 624,- for 2019.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har 29 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 3000 omsetninger og har i løpet av de ti siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer