Prisantydning 14.500.000,-

Omkostninger 378.142,-

Totalpris 14.878.142,-

P-rom 213m²

Byggeår 1962

Soverom 4

Boligtype Enebolig

Eierform Selveier

Meld interesse

Gi bud

Dokumenter

Utskriftsvennlig salgsoppgave Last ned

Visningstider

Søndag 20. sep.
Kl. 15.00 – 16.00
Mandag 21. sep.
Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Nøkkelinfo

Tomteareal
1638m²
Bruksareal
237m²
Bruttoareal
365m²
Ligningsverdi
2.568.300,-
Energimerke
G – oransje

Vis nabolag

Enebolig med vakker hage/tomt på 1,6 mål - 4 sov. - Nyere bad og kjøkken - Sen kveldssol - Meget barnevennlig!

Beliggenhet

Tveterveien 10 har en barnevennlig beliggenhet som er både rolig og tilbaketrukket.

Skoler:
Kort og trygg skolevei til Haslum barneskole. Kort vei også til flere ungdomsskoler (Bekkestua og Norges Toppidrettsgymnas ungdomsskole) og videregående skoler. I området finner man også Steinerskolen (i Hosleveien) og Montessorri (ved Ballerud).
Oslo International School ligger ved Bekkestua, kort gangavstand fra eiendommen (ca 5 min.)
Alt om skolene i Bærum finner du her: https://www.baerum.kommune.no/tjenester/skole/

Barnehager:
Det er flere populære barnehager i området blant annet i selve Tveterveien (den nærmeste ligger 2 minutter unna og er nyåpnet i år - Tveterjordet Fus barnehage). Andre som ligger i nærheten er Haslum Idrettsbarnehage, Nøtteliten familiebarnehage, Myrsnipa barnehage, Furu barnehage og Nadderudskogen barnehage.
Alt om barnehagene i Bærum finner du her: https://www.baerum.kommune.no/tjenester/barnehage/

Offentlig kommunikasjon:
Få minutters gange både til Gjønnes T-bane stasjon og til buss i Gamle Ringeriks vei. Ca. 10 minutter å gå til Bekkestua med bussterminal, t-bane og blåtrikk.

Rekreasjonsområder og fritidstilbud:
Kort vei (ca 5 minutter) til Nadderud Idrettsanlegg med treningssenter, svømmehall, tennisbaner, fotballbaner, skate-arena og håndballbaner. Det er 15 minutters gange til Haslum idrettsanlegg som inneholder fotballbaner og håndballhaller. Eiendommen har direkte tilgang til gang/sykkelvei til marka via bl.a. Sauejordet (yndet utfartssted for barnefamilier sommer som vinter) og snørike vintre kan man spenne på seg skiene og gå opp til marka! Flott park på Gjønnesjordet med turveier og skiløyper vinterstid.

Servicetilbud:
Nærbutikk ligger ca 10 minutters gange unna.
Kort vei både til Bekkestua Sentrum med kjøpesenter og alle typer butikker, vinmonopol, bibliotek, treningssentre, restauranter, kafeer og matvarebutikker.

Boligen går over to plan og har både garasje og carport.

Matrikkel

Gnr. 1 bnr. 460 i Bærum kommune

Adresse

Tveterveien 10
1344 Haslum

Prisantydning inkludert omkostninger

14 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
362 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 14 500 000,-))
--------------------------------------------------------

378 142,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
14 878 142,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter kr. 12 389,- pr år (årsprognose for 2020 iht informasjon fra Bærum kommune).

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Kommunale avgifter

Kr. 12 389,- pr år (årsprognose for 2020 iht informasjon fra Bærum kommune).

Areal

Primærrom: 213 kvm, Bruksareal: 237 kvm, Bruttoareal: 365 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 4 soverom.

Type eiendom

Selveier, Enebolig

Byggeår

Boligen ble oppført i 1962

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter G

Innhold

Enebolig over to plan.

Totalt bruksareal (BRA) utgjør 237m², hvorav primærrom (P-rom) utgjør 213m² og sekundærrom (S-rom) utgjør 24m².

Underetasje:
Primærrom (P-rom) utgjør 89m² og omfattes av vindfang, entré, vaskerom/bad, kjellerstue og wc. Sekundærrom utgjør 24m² og omfattes av tre bodrom og en garasje. I tillegg er det carport og bod med utvendig adkomst, samt frittstående uthus på ca. 7,5m² (innvendig).

1. etasje:
Primærrom (P-rom) utgjør 124m² og omfattes av gang med trapp, stue/spisestue/kjøkken, gang, bad/wc og fire soverom.
Med utgang fra stue er det sydvendt terrasse på ca. 50m².
Lysthus i have på ca. 13m².

Merk:
Kjellerstue er byggemeldt som disponibelt rom iht. originale byggetegninger. Rommet er i dag innredet som kjellerstue og derav betegnet som P-rom av takstmann.

Standard

Kjøkken:
Norema kjøkkeninnredning med profilerte hvite fronter. Plate i plexiglass på vegg over benkeskap med kum. Belysning under overskap. Benkeplate i sten på benkeskap med koketopp. Benkeplater er forøvrig i heltre valnøtt med nedfelt dobbel kum i rustfritt stål. Fritthengende ventilator med avtrekk over yttetak. Induksjonstopp med bredde på 80 cm, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryseskap og oppvaskmaskin er integrert i innredningen.

Våtrom:
Underetasje:
Vaskerom: Kum i rustfritt stål, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, frittstående hvitt badekar med dusjvegg i herdet glass, regnfallsdusj og hånddusj. Bereder montert i innkassing. Innredning fra 2019 med glatte hvite fronter i benkeskap og foliert benkeplate med nedfelt kum i rustfritt stål.

Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel under benkeplate.
WC: Veggfestet klosett med innfliset sisterne og servant i skapinnredning. Nyere skapinnredning med skuffefront og heldekkende servant.

1. etasje:
Bad/wc: Dusjnisje med skille i herdet glass, regnfallsdusj og hånddusj, dobbel servant i skapinnredning og veggfestet klosett med innfliset sisterne. Baderomsinnredning fra 2014, bestående av skapinnredning med to skuffe- fronter i hvit høyglans og heldekkende dobbel servantplate, samt veggskap med tre speilfronter og belysning over servant.

Himlinger:
Underetasje: Platekledning med malt glassfiberstrie i vaskerom. Malte plater med downlights i kjellerstue. Panel i bodareal. Malt panel og malte plater forøvrig.
1. etasje: Malte plater. Downlights i bad/wc.

Vegger:
Underetasje: Malt glassfiberstrie og fliser i vaskerom.

Malte plater i entré og kjellerstue. Pusset malt grunnmur og enkle skillevegger i tre i bodareal.
1. etasje: Malte plater og tapet i stue/spisestue/kjøkken. Malt glassfiberstrie og helsparklede glatte flater i gang og soverom. Fliser i bad/wc.

Gulv:
Underetasje: fliser med gulvvarme i vindfang, entré, wc og vaskerom. Trestavs hvitpigmentert eikeparkett med gulvvarme i kjellerstue. Malt betong i boder.
1. etasje: Fliser med gulvvarme i bad/wc. Trestavs eikeparkett i gang med trapp, stue/spisestue/kjøkken, gang og alle soverom.

Diverse utstyr:
Underetasje: Garderobeskap med glatte hvite fronter i entré.
1. etasje: Garderobeskap fra 2014 med tre profilerte hvite fronter i gang. Skyvedørsgarderobe med tre speilfronter i hovedsoverom.
Skyvedørsgarderobe med to glatte hvite fronter i soverom/kontor.

Veggskap med fire profilerte hvite fronter i soverom tilstøtende bad/wc. Garderobeskap med to glatte hvite fronter i soverom med adkomst fra enden av gang.

Byggemåte

Grunnmur i pusset og malt betong, isolert med tresonitt (treullisolasjon) på innside. Betonggulvet er antagelig støpt på et drenerende lag med pukk. Gulvet er støpt direkte på terrenget uten underliggende trykkfast isolasjon. Dreneringen har høy alder med sannsynlig slitasje.
Innvendige bærevegger i underetasje er i betong. Tidligere bærevegg i kjellerstue er erstattet med en drager og to søyler i regi av tidligere eier. Yttervegger i bindingsverk med utvendig kledning i malt trepanel. Veggene er mest sannsynlig isolert med 10 cm mineralull. Vindsperre i forhudningspapp under utvendig kledning.

U. etasje: Vinduer med doble glass i malte trerammer fra byggeåret i vaskerom, kjellerstue og boder. Vindu i entré med tolags isolerglass i malt treramme i entré. To felt med glassbyggersten i bodareal. 1. etasje: Vinduer hovedsakelig med doble glass i malte trerammer. U. etasje: Solid ytterdør i teak, antagelig fra byggeåret. 1. etasje: Terrassedør med isolerglass i malt treramme. Saltak i trekonstruksjon med taksperrer, avstivet med skråbånd. Høyde under møne er ca 2 m. Undertak i takbord med tekking i takpapp, sløyfer, lekter og takstein. Renner og nedløpsrør i stål. Terrasse med utgang fra stue, ca 50 kvm. Trekonstruksjon med terrassebord på overflate. Trinn til hage. Rettløpstrapp i malt tre med sisaltepp i trinn. Espaliér er montert mot entré i trappegang.
Liten trapp i tre med to trinn mellom nivåer i hovedetasje, og mellom entré og kjellerstue. Teglsteinspipe med pusset og malte overflater. Nyere ovn og åpen oppmurt peis i stue, hovedetasje. Ildfast plate på gulv foran peis. Åpen oppmurt peis i kjellerstue. Etasjeskillere i trebjelkelag, antagelig noe isolert med glassvatt, som var i bruk på 1960- tallet.

Garasje:
Gulv på grunn i betong. Yttervegger og yttertak i armert betong. Yttertak er tekket med takpapp.

Vippeport. Innlagt strøm/belysning.
Carport og bod i tilsvarende konstruksjon.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2(TG2) eller 3(TG3):
- Bygning generelt: relatert til alder og manglende kjennskap til kvalitet på drenering etc.
- Gulv på grunn: relatert til alder.
- Drenering: relatert til alder.
- Yttervegger: relatert til alder.
- Vinduer: relatert til alder (ikke for nyere vindu i entré som har TG1)
- Ytterdører: relatert til alder.
- Takkonstruksjoner: relatert til yttertakets tekking og dets alder.
- Piper, plasbygde ildsteder m.v.: TG2 for røykpipe relatert til alder og manglende kjennskap til eksakt tilstand. TG1 for ovn i stue, som er av nyere årgang.
- Overflater på innvendige gulv: TG1 for flislagte voerflater i bad/wc og wc som er fra 2014, TG2 for øvrige relatert til alder og stedvis bruksslitasje.
- Luftbehandling: relatert til alder.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Eneboligen er beliggende på Haslum i et etablert boligstrøk med villaer og annen småhusbebyggelse.

Tomt

Eiet tomt: 1638 kvm.
Stor og relativt flat tomtegrunn opparbeidet med asfaltert adkomst, gårdsplass/parkering, plenarealer og beplantning. Tomten er avgrenset med hekk og gjerde. Godt utsyn og fine solforhold på eiendommen.

Parkering

Parkering i garasje, carport og på egen tomt.

Adkomst

Adkomst fra Tveterveien.
På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra Sem og Johnsen Eiendomsmegling. Velkommen til visning!

Oppvarming

Elektrisk oppvarming.
Underetasje: Gulvvarme i vindfang, entré, vaskerom og wc. Gulvvarme med varmefolie under parkett i kjellerstue. Åpen oppmurt peis i kjellerstue
1. etasje: Gulvvarme i bad/wc. Panelovner forøvrig. Nyere ovn og oppmurt peis i stue.

Strømforbruk utgjør 33 780 kwh pr. år.
Ovennevnte er basert på selgers nåværende forbruk, og kan variere.

Skoler

Haslum skole 0,3km
Oslo International School 1,2km
Bekkestua barneskole 1,5km
Bekkestua skole 1,5km
Norges Toppidrettsgymnas Ungdomsskole 1,8km
Nadderud VGS 1km

Barnehager
Tveterjordet Fus barnehage
Haslum Idrettsbarnehage
Nadderudskogen barnehage
Nøtteliten familiebarnehage
Myrsnipa barnehage
Furu barnehage

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Gnr. 1 bnr. 460 i Bærum kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Medfølger:
Eikebord med stoler i kjeller
Integrerte hvitevarer fra Siemens

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1960/5422-1/100 Bestemmelse om deleforbud
28.12.1960 Bestemmelse om deleforbud
Meglers kommentar:
I skjøte fremgår en rekke vilkår for tomten når den i 1960 ble solgt. Vi trekker frem noen, men anbefaler alle interessenter å lese vedlagt servitutt i salgsoppgaven. I vilkårene pkt. 2 fremgår det at parsellen ikke må deles. Eierne av gnr. 1 bnr. 1 har enerett til å dispensere fra denne bestemmelse. Det er kun enebolig på 1 ½ etasje som kan oppføres på denne tomt (ref. pkt. 14). Det fremgår vilkår om at det ikke må drives virksomhet som kan sjenere nabo (røyk, lukt, høyttaler m.m.), i tillegg kan det ikke holdes andre husdyr enn en hund. I pkt. 4 nevnes at fargen på huset skal godkjennes, også ved ommaling. Hus, hage og gjerde skal vedlikeholdes ordentlig. Eldre trær kan ikke fjernes med mindre de står i veien for bebyggelsen på tomten. Furu og bjørk skal vernes om. Trær som sjenerer nabotomt eller hindrer sol og utsikt kan forlanges fjernet. Holdes det bil på eiendommen blir permanent garasje å anvende. Det er i tillegg innlagt en klausul fra Bærum Elektrisitetsverk om forbehold til å bl.a. føre ledninger med tilbehør for el-kraft og telefon over tomten. Servitutten følger vedlagt.

1960/305422-1/100 Bestemmelse om veg
28.12.1960 Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om generende virksomhet
Bestemmelse om vann/kloakkledning
Med flere bestemmelser
Meglers kommentar:
I samme skjøte fra salg i 1960 fremgår vilkår for vedlikeholdsplikt av vei som fører forbi parsellen. Dette var gjeldende til veiene ble overtatt av kommune.

1962/306098-1/100 Best. om vann/kloakkledn.
22.11.1962
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Meglers kommentar:
Som eier av gnr. 1 bnr. 460 vedtas det å følge til enhver tid kommunens vannforsynings- og kloakkreglement som gjeldende for eiendommen.

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Kommunen har legalpant i eiendommen i hht lov om pant § 6-1. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge. Forpliktelsen(e) vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.

Eier

Anita Moe Larsen
Stig Larsen

Formuesverdi

Formuesverdi som primærbolig kr 2 568 300 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 9 245 880 per 31.12.18

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Det foreligger ingen begrensning ihht kommune om utleie av hele boligen som en bruksenhet.

Ferdigattest/brukstillatelse

Megler har undersøkt med kommunen men det foreligger ikke ferdigattest/brukstillatelse for eiendommen.

Regulering

Eiendommen ligger på en tomt regulert til frittliggende småhusbebyggelse med gjeldende reguleringsplan 1939037 - Haslum Østre, forb. veier med Krikeveien, vedtektsdato 21.10.1938. Plankart med gjeldende bestemmelser følger vedlagt i salgsoppgaven.

Eiendommen er underlagt følgende kommuneplan:
ID: 201601
Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2017-2035
Plantype: Kommuneplanens arealdel
Status: Endelig vedtatt arealplan
Ikrafttredelse: 04.04.2018
Bestemmelser: http://webhotel2.gisline.no/GisLinePlanarkiv/3024/GIS-plandoc/RegBest/pdf/201601_4529355.pdf
Delarealer:
- 639 m² Boligbebyggelse, nåværende

Offentlige planer

Iht. Bærum kommune er følgende under arbeid:
ID: 01702
Navn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2035-2040
Status: Planlegging igangsatt
Plantype: Kommuneplanens arealdel

Konsesjonsplikt

Eiendommen er ikke underlagt regler om konsesjon.

Odelsrett

Ingen.

Forbehold

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen bygningsforsikring og innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 1,15% inkl mva av kjøpesummen i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.500,- pr time, markedspakke kr 19.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. 225 602,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 3094 Elisenberg
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Marit Tukjær Lie

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Dokumenter

Visningstider

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Faste løpende kostnader

Kommunale avgifter

Areal

Type eiendom

Byggeår

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Skoler

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Salgsoppgave

Megler

Marit Tukjær Lie

Ønsker du verdivurdering?