Prisantydning 6.200.000,-

Omkostninger 173.012,-

Totalpris 6.382.050,-

P-rom 78m²

Byggeår 1935

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Eierseksjon

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
3.582,-
Fellesformue
92.512,-
Fellesgjeld
9.038,-
Energimerke
G – mørkegrønn

Vis nabolag

Fantastisk 3-roms med solrik balkong, lite innsyn, peis og gjennomgående god standard beliggende stille til i blindgate

Høydepunkter

Meget lekker og skjermet 3-roms eierseksjon beliggende i enveiskjørt, rolig gate på Majorstuen. Leiligheten er gjennomgående med en svært god planløsning og særdeles lite innsyn. Stor stue med peis, god plass til det man måtte ønske av møblement, herunder også spisestue, og utgang til solrik balkong mot sørvest. To store soverom med god skapplass, kjøkken og romslig bad som er pusset opp i regi av sameiet i 2006 også med nytt røropplegg. Bakgården er grønn, solrik og svært barnevennlig uten biltrafikk.

Leiligheten er svært pen og pusset opp i flere runder med bl.a. nytt kjøkken i 2016, nymalte flater, nyslipte gulv og nye vinduer i 2018» Rettelse fordi vinduet på hovedsoverommet ikke er byttet ut, dette er fra 1988.

-Nydelig beliggenhet og god standard
- God takhøyde på 2,63 cm
- Flott planløsning
- Balkong
- Peis i stuen
- Fyring, varmtvann, TV og internett inkl. i felleskostnadene.
- Godt vedlikeholdt boliggård.
- Særdeles veldrevet styre.
- Fibernett med optisk kabel inn i boligen.
- Egen vaktmesterbolig med interne vaktmestertjenester.

Beliggenhet

Svært attraktiv beliggenhet på Uranienborg/Majorstuen like ved Bogstadveien. Her bor du kjempesentralt, men samtidig tilbaketrukket, stille og rolig med kort vei til det meste. Til tross for at boligen ligger ca. 100 meter inn fra Bogstadveien er det ingen sjenerende støy fra verken trikk, biltrafikk eller nattstøy fra den populære gaten.

I nabolaget finner du alt av fasiliteter, som matbutikker, restauranter, kaféer, utesteder, treningssentre, vinmonopol, hotell, bensinstasjon, apotek, frisør, jernvare, interiør og andre spesialbutikker, i tillegg til det store utvalget av motebutikker i Bogstadveien/Hegdehaugsveien.

Leiligheten har en solrik balkong mot sydvest med flott utsikt over området.

Kjente steder i området er Delicatessen, Olivia, Lille Asia og Michaels på Briskeby for å nevne noen. Flotte tur- og rekreasjonsmuligheter i bl.a. Frognerparken, Fagerborgparken, Langgårdsløkken og Slottsparken.

Det er et godt tilbud av offentlig kommunikasjon i nærheten med trikk nr. 19 og 11 i Bogstadveien, buss nr. 21 i Josefines gate, i tillegg til samtlige T-banelinjer, trikk nr. 12 og en rekke andre bussavganger fra Majorstukrysset.

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 50 snr. 56 orgnr. 983627323 i Oslo kommune

Adresse

ULFSTENS GATE 1A
0355 Oslo
5. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

6 200 000,- (Prisantydning)
9 038,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 209 038,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
161 470,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
173 012,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
6 382 050,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

3 582 pr. mnd. Fyring (fjernvarme), varmtvann, trappevask, kommunale avgifter, felles forpliktelser og forsikringer, strøm i fellesarealer, generelle forpliktelser m.m.

Felleskostnaden inkluderer følgende:
Felleskostnader: 3 180,-
Bredbånd fra GET: 195,-
Kabel TV: 207,-

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt: ca kr 1 500,- pr år.
Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Areal

Primærrom: 78 kvm, Bruksareal: 78 kvm, Bruttoareal: 86 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Eierseksjon, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1935

Etasje

5. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Innhold

5. etg: primærrom utgjør 78 m2 som består entrè / gang, baderom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong, samt soverom I og soverom II.

Standard

Generell beskrivelse av boligen og boliggårdens standard:
En pen 3-roms selveierleilighet med gjennomgående god standard på gulv, overfalter og innredning. Boliggården og sameiet generelt har en god vedlikeholdshistorikk og fremstår meget bra. I 2006 ble alle baderommene i sameiet rehabilitert og røropplegget ble lagt om. I 2015 ble balkongene i sameiet rehabilitert, og i 2018 ble dreneringen lagt på nytt, samt at alle vinduene i boligen (utenom hovedsoverom) byttet.

Gulv:
Original heltre eikeparkett på stue og hovedsoverom som er slipt og lakkert i 2018. Originale furugulv i entré, soverom 2 og på kjøkken som er fuget og malt i 2018.

Innvendige vegger:
Glatte murvegger som er sparket og malt/malt i moderne farger.

Himling:
Malte glatte betonghimlinger. Takhøyden i stuen er målt til 263 cm. Spottskinnner i himling på stue/spisestue. Downlights armaturer på kjøkken og i entré.

Balkong og uteplasser:
Pen og solrik balkong med utgang fra stuen på ca. 3 kvm. Leiligheten ligger sørvendt med gode solforhold og flott utsikt.

Kjøkken og kjøkkeninnredning:
Nyere og delikat kjøkkeninnredning (2016) fra IKEA. Fronter i eikefinér på skuffer og underskap. Grønne høyglansfronter med dekksider i eikefinér på overskap. Glassplate på vegg bak koketopp. Benkeplater i laminat (ekstra dyp ved kokesone). Nedfelt
oppvaskkum i rustfritt stål. Hvitevarer bestående av: Bred induksjonstopp, oppvaskmaskin og stekeovn. Alt fra Miele. Frittstående kombinert kjøl/frys fra Bosch. Kullfiltervifte montert i overskap over koketopp.

To originale plassbygde skap.

Baderom:
Pent og praktisk baderom fra 2006 som ble pusset opp i regi av sameiet. Varme i gulvet med pene, grå fliser. Flislagte vegger med hvite, rektangulære fliser og nedsenket himlig med downlights. Bred, vegghengt helstøpt benk med integrert servant i lys kompositt. Speilskap montert på vegg over servant, samt underskap under servanten. Plass til vaskemaskin under benken, samt gulvmontert toalett. Dusjnisje med svingbare dører i herdet glass.

Teknisk beskrivelse av baderom:
I 2006 ble det gjennomført en stor oppgradering av alle bad i sameiet. Soilrør, sluk og vannrør ble skiftet ut. Støpt gulv med elektriske varmekabler. PVC sluk med klemring og synlig membran montert under klemringen. Det er lagt rør i rørsystem med rørfordelingsskap plassert i himlingen.

Oppbevaring:

Godt med oppbevaringsplass i boligens garderobeskap på soverom I, entré og soverom II, i tillegg til leilighetens to boder på hhv.loft (skråtak) og kjeller.

Byggemåte

Grunn og fundamenter:
Bygning fundamentert med betong til antatt faste masser/fjell. Betong grunnmur. Støpte kjellergulv.

Utvendig fasade:
Bærende konstruksjoner i betong/tegl. Utvendig forblendet med spekket teglstein.

Vinduer:
2-lags Isolérglassvinduer med malt treramme. Datostemplet 2018. Vindu på hovedsoverom fra 1988.

Dører:
Brann-/ og lydklassifisert inngangsdør B30/DB35 med sikkerhetslås og kikkehull. Balkongdør mer 2-lags isolerglass og malt trerammef fra 2018.

Innedører:
Originale trefyllingsdører i malt utførelse.

Takkonstruksjon:
Saltak i trekonstruksjon antatt tekket med plater.

Balkong:
Utkragende støpt balkong. Gulv belagt med epoxymaling. Støpt rekkverk som er malt. Vender mot syd. Svært gode sol- og utsiktsforhold. Minimalt med innsyn. Plassbygget benk i tre. Ca 3 kvm.

Ildsteder:
Murt gruepeis i stue med pusset omramning.

Etasjeskillere:
Bærekonstruksjon og leilighetsskillere i betong. Etasjeskillere i armert betong.

Sameiet har utført vedlikehold i nyere tid med blant annet:
2017/2018: Ny drenering.
2011: Påkobling fjernvarme.
2006/2007: Alle bad og soilrør ble oppgradert i sameiets regi. Ferdigattest fra 2007 foreligger.
2000: Nye stigeledninger og sikringer.

Se utferdiget tilstandsrapport for ytterligere teknisk beskrivelse.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Baderom grunnet alder og luftbehandling grunnet strenge krav i dagens standard. Se takstrapport for utfyllende forklaring.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer.

Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består hovedsakelig av lav blokkbebyggelse. Noe townhouse og rekkehusbebyggelse nedover mot Briskeby.

Tomt

Eiet tomt: 2920 kvm.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (kr 3.600,- pr år for 2020). Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Oppvarming av leiligheten skjer via gårdens fjernvarmeanlegg og varmtvann er fra fellesbereder i kjeller. Det er lagt varmekabler på baderommet. I tillegg er det peis i stuen.

Sameiet

Leiligheten er en del av Omejerløkken boligsameie. Sameiet består av 87 seksjoner, hvorav 1 vaktmesterleilighet. Sameiet eier vaktmesterleiligheten, som disponeres av ansatt vaktmester.

Sameiet reguleres av vedlagte vedtekter og med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at kun privatpersoner kan være seksjonseiere ref. vedtektenes pkt 2.1.

Det opplyses om at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie, jfr. lov om eierseksjoner § 23.

Skoler

Eiendommen har gangavstand og sokner til Uranienborg skole.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Leiligheten disponerer to boder. En på loft og en i kjeller.

Matrikkel

Gnr. 214 bnr. 50 snr. 56 orgnr. 983627323 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1860/924252-1/105 Erklæring/avtale
29.02.1860
Bestemmelse om benyttelse
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

1934/910659-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
27.09.1934
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

1934/910660-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
15.11.1934
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

1935/990742-1/105 Erklæring/avtale
12.02.1935
best om felles gårdsplass
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

1935/990743-1/105 Erklæring/avtale
12.02.1935
Bestemmelser om brannvegg/-dør
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

1935/990744-1/105 Best. om vann/kloakkledn.
05.03.1935
Overført fra: 0301-214/50
Gjelder denne registerenheten med flere

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.

Andel fellesgjeld

Kr. 9 038

Sameiet har lån i Handelsbanken
Restgjeld kr 9 038,- pr 01.01.2020
Rente 4,30% pr 28.01.2020
Restløpetid: 9 år 11 mnd
Avdragsfrihet: Nei
IN-ordning: Neo

Denne seksjonen har nedbetalt baderomlånet i 2019 og har derfor lavere andel fellesgjeld enn øvrige seksjoner.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 92 512,-

Regnskap

Fjorårets regnskap viste et underskudd på kr 662 393,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 34 700,- i underskudd.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Eier

Sebastian Orskaug
Ine Røed

Formuesverdi

Formuesverdien er rekvirert men ikke mottatt.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Tillatt.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken. Det foreligger ferdigattest for den felles baderomsrehabiliteringen. Begge dokumentene er vedlagt denne salgsoppgaven. Det foreligger ferdigattest for baderomsrehabiliteringen i 2006.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Regulering

Området er regulert til bolig- og næringsforsmål.

Offentlige planer

Ingen kjente som direkte påvirker boligen.

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt.

Odelsrett

Ikke aktuelt.

Forkjøpsrett

Ingen forkjøpsrett.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. 75 600,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, visninger kr 3.000,- pr time, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. 130 000,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Sameiet

Skoler

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Heftelser

Andel fellesgjeld

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Kristian Ask

Ønsker du verdivurdering?